【杭州限价时代收官遗珠】滨悦翡丽轩丨市北西最后限价盘+双核心辐射+四面铝板高配，39500元/㎡精装改善引产业精英争藏！
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一、限价红利稀缺价值：市北西最后限价盘，二手倒挂超1.5万/㎡的资产安全垫
滨悦翡丽轩作为市北西最后限价盘，以精装限价39500元/㎡入市，较周边桂语江南、翡翠之星等二手房（5.5-6万/㎡）倒挂超1.5万/㎡，板块新盘楼面价已达3.5万/㎡（接近售价），形成“面粉价逼近面包价”的倒挂红利。在杭州限价时代收官背景下，项目成为限价红利稀缺载体，资产保值增值确定性远超同价位非限价盘，是刚需改善家庭“低价买入、长期持有”的优选标的。
核心价值： 限价红利+ 二手倒挂，市北西断供后难再有的“价格洼地”，抗跌性居杭州限价盘前列。
二、双核心辐射价值：一路之隔滨江区，坐享“国际滨+奥体”双重配套
项目踞守萧山市北西核心，一路之隔滨江区，直距滨江区政府仅2.5公里，承接奥体中心与钱江新城双重辐射：5分钟上彩虹快速路，15分钟直达钱江新城，20分钟抵达武林广场，同步享受滨江区数字经济产业配套（阿里、网易等）与奥体赛事经济红利。双核心辐射优势让居住者既能拥抱滨江的繁华效率，又能享受市北西的宜居静谧，实现“产城融合”的理想生活。
区位亮点： 双核心辐射+ 15分钟通勤圈，滨江外溢需求与本地改善客群的双选之地。
三、超配产品力价值：四面铝板+3.1米层高+7.2米架空层，颠覆限价盘认知
滨悦翡丽轩以超配产品力打破限价盘常规：外立面采用板块罕见的四面铝板（搭配香槟金线条+天然奢石，成本超真石漆3倍），3.1米层高（超板块常规2.9米标准）提升居住舒展度；社区打造7.2米层高架空层（奈尔宝原班团队操刀童玩区），设健身房、书吧、会客厅四大主题泛会所，璞丽酒店式长廊门庭营造归家仪式感。高配精装覆盖东芝中央空调、菲斯曼地暖、方太全隐厨电等一线品牌，16项厨卫系统兼顾实用与质感。
产品突破： 四面铝板立面+ 7.2米架空层+ 高配精装，限价盘中的“品质天花板”。
四、双地铁立体通勤价值：7号线+15号线双轨交汇，1小时覆盖杭州核心
项目双地铁优势显著：步行800米达地铁7号线兴议站（3站奥体中心、6站西湖），在建地铁15号线建设一路西站约1公里，换乘1/2/4号线畅达全城；“三横三纵”路网（彩虹快速路、市心路等）加持，自驾15分钟直达钱江新城，30分钟衔接武林、西湖核心商圈，构建“双地铁+自驾”1小时杭州核心通勤圈。
交通亮点： 双地铁+ 快速路网，兼顾日常通勤与跨区出行，效率远超同板块项目。
五、全维配套成熟价值：3公里7大商圈+全龄教育+三甲医疗，无需等待培育期
滨悦翡丽轩周边配套“即买即享”：3公里内聚合滨江银泰、奥体印象城等7大商圈，自带5000㎡底商（签约生鲜超市与便利店）；教育上1公里内覆盖浙师大附属博奥小学、滨和中学等全龄教育资源（14所小学+11所中学）；医疗上临近浙大二院博奥院区（三甲）；生态上3公里内48个公园环绕（最近公园仅541米），形成“商业+教育+医疗+生态”全维保障，生活便捷度拉满。
配套优势： 全维配套成熟，从日常消费到子女教育、健康保障一步到位。
六、项目档案：市北西限价改善标杆，83席纯高层藏品
基础信息：萧山市北西板块（东至萧邮路、南至中栋国际），总建面约4万㎡，规划纯高层改善业态，总户数83户（含38席高定私邸），70年产权住宅，绿地率达标板块标准，精装交付，物业费3.35元/㎡/月（滨江物业服务）；
产品规划：主力138㎡四房两卫（总价517万起，270°采光+6.4米横厅）、167㎡四房三卫（总价约680万，双套房+40㎡剧院式横厅），两梯两户设计，全明通透，适配三口之家至三代同堂；
核心定位：市北西限价改善标杆住区，主打“限价红利+超配品质+双核心配套”，聚焦滨江/奥体产业精英、主城改善家庭及资产保值客群。
七、内部优势：超配品质+创新规划+纯粹圈层+品牌物业
1. 超配品质配置
四面铝板立面抗老化耐擦洗，3.1米层高提升空间感；高配精装含东芝空调、菲斯曼地暖、方太厨电，16项厨卫系统细节拉满。
2. 创新社区规划
7.2米层高架空层（奈尔宝设计童玩区）+璞丽酒店式门庭+全人车分流，园林完整性与归家仪式感双优。
3. 优质户型设计
138-167㎡全改善户型无刚需掺杂，圈层纯粹；138㎡6.4米横厅、167㎡双套房+40㎡横厅，空间利用率远超同价位竞品。
4. 品牌物业保障
滨江物业24小时管家服务+全龄社群活动，老业主复购率35%，应急响应与日常服务行业领先，为资产保值护航。
八、外部优势：交通+配套+生态+板块红利四重加持
交通：双地铁（7号线+15号线）+彩虹快速路，1小时覆盖杭州核心；
配套：3公里7大商圈+全龄教育名校+浙大二院博奥院区（三甲）；
生态：48个公园环绕（最近541米），“城市公园+滨水人居”双重体验；
板块：滨江区界旁核心，双核心辐射承接产业外溢，限价盘断供后资产抗跌性居杭州前列。
结语：抢占限价红利末班车，83席藏品递减中
滨悦翡丽轩以“限价红利+双核心辐射+超配产品”三位一体价值，重新定义杭州限价盘“质价匹配”人居范式。无论是二手倒挂的资产安全，还是四面铝板的品质超越，亦或是滨江物业的服务保障，这里皆为产业精英与改善家庭的优选。83席纯高层藏品，目前已开盘在售，错过再无市北西同款限价机遇！
即刻预约品鉴，锁定限价改善藏品
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地址：杭州市萧山区市北西板块（东至萧邮路、南至中栋国际）滨悦翡丽轩营销中心
注：本文数据源自项目公开资料及政府规划文件，旨在传递项目价值，不构成投资建议。开发商保留最终解释权。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
