蓝城锦棠云庐 | 余姚融湾新城纯中式墅区，66席稀缺宋式雅居敬献塔尖改善
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在余姚追寻东方雅韵与低密墅居的塔尖生活，蓝城锦棠云庐以蓝城集团与融湾建设集团双匠联袂的匠心，于余姚融湾新城核芯落笔。这里，1.2超低容积率的纯中式墅区仅藏66席稀缺房源，以宋式建筑美学、三恒系统、8000元/㎡高端精装，为长三角改善家庭呈献“一步到位”的品质栖居。
融湾新城核芯，占位城市发展主动脉。项目位于金舜西路与兴贤路交汇处（瑞云学校西侧），雄踞余姚“东拓北融”战略主轴，紧邻新建路城市中轴。距余姚北站仅2.5公里，规划地铁11号线（2027年动工）举步可达，经杭甬高速、杭州湾跨海大桥快速衔接宁波主城与长三角核心城市。作为板块内生态红线内低密墅区用地，周边品牌房企集聚，未来将成都会副中芯，居住价值与资产潜力双升。
宋式建筑美学，重塑余姚高端人居标准。特邀绿城设计院执笔，以《营造法式》为灵感，三段式立面、飞檐戗角、格栅花窗勾勒东方风骨，大面积玻璃与金属线条融合古今。苏州园林设计院打造“一轴三进九景”园林，栽植78种珍稀植物，亭台水榭间还原江南雅韵。产品创新更显用心：叠墅首创“双首层”，下层私家庭园、上层空中庭院；联排五层垂直空间，6.8米挑高客厅、星空露台、5.9米挑高地下室（可改家庭影院），部分户型预留电梯井，适配多元生活场景。
8000元/㎡精装+三恒系统，定义舒适新高度。全屋标配三恒系统（恒温、恒湿、恒氧），告别空调暖气繁琐；德国唯宝卫浴、瑞士吉博力水系统、嘉格纳厨电等一线品牌加持，细节见奢华。公区延续宋式礼序，从门庭到巷道营造尊贵归家仪式感。目前实景园林、地下空间、精装标准已全面呈现，2026年6月精装交付，规避期房风险，实现“所见即所得”。
全维配套环绕，生活与诗意兼得。教育上，配建12班制蓝城自营国际幼儿园，步行至瑞云学校，3公里内覆盖康山小学、子陵中学，全龄段“目送式”教育链无忧；商业上，社区规划8万㎡BLOCK商业街（拟引黑珍珠餐厅、星巴克臻选），5公里达万达广场、五彩城；医疗上，余姚市人民医院（三甲）、树兰妇产医院近在咫尺；生态上，坐拥中江绿廊、鲤鱼山公园、玉皇山公园，“内外双园”格局让负氧离子充盈日常。
蓝城服务赋能，温暖塔尖圈层生活。由蓝城物业提供英式管家服务，24小时私人管家、社区医疗定制关怀，更有“海豚计划”少儿游泳、“红叶行动”长者关怀等全生命周期服务。仅66席纯墅规划，聚合同频塔尖人群，私密圈层与邻里温度并存，资产稳定性与居住幸福感同步提升。
稀缺性，成就不可复制的资产价值。融湾新城低密墅区土地供应进入尾声，1.2容积率+66席的组合，在城市核芯区近乎绝版。相比刚需混居社区，这里以纯粹墅居形态，填补余姚城芯中式雅居空白，成为资产配置的“压舱石”。
蓝城锦棠云庐，不止是一处居所，更是蓝城集团对“东方雅居”的当代诠释——以宋式风骨承载诗意，以低密纯粹定义圈层，以全维配套兑现便捷。在这里，塔尖改善家庭可安放身心，亦能见证资产与生活的双重进阶。
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┈✧蓝城锦棠云庐✧┈
纯中式墅区·1.2容积率·66席稀缺·三恒系统·8000元/㎡精装
建面约153.81—310.04㎡叠墅/联排 实景呈现 敬候珍藏
