和家园玺园·香璋｜杭州主城区 宋风精装合院 容积率仅0.4📍📍建面约200-270㎡，总价1700w起，地上二层精装 赠送毛坯地下室！收藏一席传世山水宅！！
在云端之上停留太久，总会渴望脚踏实地的温度。当城市的繁华在脚下延展，而群山与星空触手可及时，生命才真正拥有了它的重量与纵深。
📍📍和家园玺园售楼处电话 400 8169 827「已认证」🔰🔰 置业顾问：13071887623「微信同号」
这里不是郊野，而是西湖与西溪湿地两大5A级景区之间的主城核心。北望西溪烟水，南接西湖群山，七座山峦自然环抱，4000余棵原生香樟与水杉构成一座活的“森林氧吧”。
出入繁华，退守园院。举步可达西溪印象城、天目里与园区内千米商业街的烟火人间；归家时，游山步道直通北高峰、灵隐寺与梅家坞，城市与自然在此达成微妙的平衡
两大低密王牌有望顶峰相会在这个金秋。
「大院香璋」组团与玺园合院的前几个组团一样，有着二层合院的舒展、傲娇的面宽、顶配的精装，所不同的是，这批主力面积200—300㎡的新式合院，有着比香璋组团更大尺度的庄园式大院子，能舒展出更宽阔的人生。
总之，御园也好，玺园也罢，都是一份寄情山水的至高样本，是一个最具身份价值的核心资产，也是真正可以家族传承的收藏极品。
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建筑由gad张微执笔，取法宋代郭熙“三远论”，以石材、玻璃与铝板精妙构境，再现平远雅致的东方立面。正脊、戗脊、悬鱼（取其“祈福纳吉”之本意）与鱼鳞瓦等经典元素被悄然唤醒，于细节处低语千年风雅。
景观由绿城环境宋淑华匠心打造，汲取《溪山行旅图》与《西园雅集图》灵感，以一条宋代长流涧串联“长流八景”与11条主题巷道。松石鹭影、秋月莲池……步移景异，宛若画中游。
室内由CCD与无间设计双星淬炼，将东方美学融入当代生活肌理。德国嘉格纳厨电、德国当代龙头、瑞士劳芬卫浴等国际奢品隐于空间，于细微处见证品质功力。
玺园·香璋以地上两层、地下一层的精装合院形态，实现“别墅的天地，大平层的便利”。
一层层高约3.6-6.6米，客厅、餐厨、主卧高效联动，巨幅落地窗将庭院山景无缝引入；
二层层高约3-5.15米，局部挑空设计赋予空间呼吸感，部分主卧套房共享逾20㎡的露台，坐揽四季山色；
私家庭院面积约100-200㎡，甚至可达200-300㎡，植木莳花，听风观星，孩子的探险、先生的茶席、妻子的花园皆有所安。
庭院中的树木会生长，光阴在枝叶间流转。这是一座“会呼吸的家”：春天看花蕊初绽，秋夜赏月光洒满庭阶，孩子的童年在此追逐蝴蝶，而非仅面对屏幕。
更难得的是，这一切发生于主城区容积率仅0.4的珍稀土地上，未来五年恐难再现。24席的稀缺，注定只为少数人珍藏。
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项目为精装交付，标配蒂森克虏伯电梯与沃弗圣龙地源热泵系统，清新恒温，环保节能。告别毛坯别墅漫长的装修周期，真正实现“交付即高定，入住即巅峰”。
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