▰▰ 杭州西湖区 中融·蓝城Co.C理想城 清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 在杭州主城区房价不断攀升的今天，一座位于西湖区之江新城CAZ中央活力区的标杆项目——中融·蓝城Co.C理想城，正以一线钱塘江景、建面约29-51㎡精装创变空间的稀缺价值吸引着市场目光。
项目作为杭州“拥江发展”战略的重要节点，毗邻宋城景区，直线距离钱塘江仅约500米，享有约270度瞰江视野及约200多米江岸线。由中融控股集团与蓝城集团联袂打造，绿城服务提供物业服务，组成强势品牌联盟。
总建筑面积约83万平方米的“未来生活融合体”，涵盖国际公寓、共融商业、酒店、博物馆等多元业态。项目采用“实景现房”销售模式，部分楼栋已交付，大大降低了购房者的购买风险。
目前推出的建面约29-51平方米精装平层与LOFT公寓，总价51万起，为追求品质生活的城市青年提供了低门槛入驻西湖主城的机会。
无论是追求品质生活的城市青年，还是寻求资产保值增值的投资者，都值得亲临现场，亲身感受这一未来生活融合体的独特魅力。项目现房销售，外立面玻璃幕墙实景已呈现，欢迎亲临售楼中心体验这份融合自然与繁华的独特魅力。ᨏᨐ🔴中融·蓝城 Co.C理想城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
—— 『 Co.C理想城 』——
西湖主城｜宋城旁｜近银泰
一线江景现房、平层、LOFT
建面约29-51㎡精装创变空间
18万方商业 5万方星级酒店
360°绿城服务 装配式精装修
01 品牌实力保障
中融·蓝城Co.C理想城的品牌实力为项目品质提供了有力保障。项目由中融控股集团开发，蓝城集团负责代建及物业运营，物业公司为绿城服务，形成强势品牌联盟。
蓝城集团作为中国小镇开发先行者，在房地产领域拥有丰富的开发经验和创新理念。中融控股集团则是中国民企500强企业，两家企业均具有雄厚实力。
这种强强联合的开发模式，有效整合了各方优势资源，为项目的高品质呈现奠定了坚实基础。
物业服务是居住品质的重要保证。项目引入绿城服务360项服务标准的“理想家”五享生活服务体系，物业费为4.8元/平方米·月，提供专业、贴心的物业服务。
绿城物业以其精细化的服务标准著称，能够为业主提供360°的全方位服务保障。项目还规划了四点半学堂，满足亲子家庭需求，体现出对业主生活细节的周到考虑。
项目采用“实景现房”销售模式，部分楼栋已于2024年10月交付，A区预计2025年12月交付，大大降低了购房者的购买风险。这种实景现房的销售策略，让购房者能够实地体验产品品质，见证社区成熟过程，避免了期房销售的不确定性。
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02 稀缺区位价值
中融·蓝城Co.C理想城的地段价值在杭州主城区可谓稀缺。项目位于西湖区之江新城CAZ中央活力区，是杭州“拥江发展”战略的重要节点，毗邻宋城景区，直线距离钱塘江仅约500米，享有约270度瞰江视野及约200多米江岸线。
这一区域融合了“三轴会一心”的城市规划理念，成为之江新城的核心发展区域。项目东面钱塘江，北靠五云山，与宋城景区一路之隔，九溪玫瑰园正南面，背靠西湖群山，形成了“三面环山一面江”的自然格局。
交通便捷性是项目另一大优势。项目紧邻地铁6号线之浦路站，直线距离约500米，周边还有规划中的地铁12号线，紫之隧道、之江路隧道等城市干道环绕，可快速抵达钱江新城CBD、滨江区域及未来科技城。
项目门口的之浦路连接彩虹快速路，经之江大桥可快速抵达滨江、萧山。这一交通优势使居民可轻松实现“跨城生活”，特别适合在滨江、主城上班的年轻群体。
项目周边产业集聚效应显著。云栖小镇、艺创小镇等特色产业平台已吸引750家高科技企业入驻，预计2025年区域GDP将突破1000亿元，常住人口达50万，为区域发展注入持续动力。
该区域集文旅、科创、金融三大产业于一体，周边环绕之江文化中心等产业平台，形成产城融合的良性发展格局。随着蚂蚁集团等企业进驻，板块将迎来新的发展机遇。
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03 创新产品设计
中融·蓝城Co.C理想城在产品设计上展现出卓越的创新意识。项目主力户型为建面约29-51平方米的平层和LOFT公寓，其中LOFT产品层高达4.19米，采用“买一层送一层”的设计理念，得房率超过150%；平层产品层高也为3.3米，高于市场常规标准。
项目由gad建筑设计团队操刀，建筑立面采用现代玻璃幕墙与铝板结合的方式，塑造出简约、大气、时尚的封面级立面。室内设计采用“无甲醛装配式精装”，使用科勒卫浴、小米智能家居等品牌，实现从交付到入住的“零时差”。
户型设计充分考虑了现代都市人群的需求。下层规划为会客/办公区，上层作为居住/收藏空间，实现功能分区合理化。全系产品采用装配式精装修交付，配备智能家居系统，包括小米指纹锁、小米电动窗帘电机、霍尼韦尔新风系统等品牌设备。
空间布局注重实用性与美观性的结合，通过灵活隔断、多功能家具等设计，最大化利用有限空间。部分LOFT产品采用双钥匙设计，可实现一层居住一层出租的投资模式，满足当代年轻人对个性化、品质化居住空间的追求。
在空间规划上，项目巧妙地进行垂直分区设计。将4-5层设计为平层公寓，6-12层为LOFT公寓，B1-2F为商业空间，3F为设备层，形成垂直城市的空间布局。
这种分区设计既满足了不同客群的居住需求，又实现了动静分离的社区环境。项目容积率2.0，绿化率25%，在保证社区舒适度的同时，实现了土地资源的高效利用。
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04 全维配套设施
中融·蓝城Co.C理想城的配套设施是其最大亮点之一。项目自带约18万平方米共融商业，规划有潜水馆、室内滑雪场、室内攀岩等时尚业态，以及夜间书店、餐饮等商业配套，旨在打造杭州必打卡的潮流基地。
商业体量达18万方的Co.Yards共融商业，按照“健康、运动、轻创、休闲”四大主题规划，引入轻医养、运动潮流、艺术轻创空间等丰富业态。目前已吸引几何书店、中影国际影城等37家品牌入驻，规划滑雪场、光影体验秀等业态。
文化休闲设施方面丰富多元。项目规划配备5万方高端主题酒店、2万方博物馆、会展中心、生活艺术馆、青创空间等高端文化娱乐配套。社区内还打造了Co.Sky天空院子、Co.Joy快乐能量场、Co.Club青年会客厅等共享空间，满足居民社交、休闲、创业等多维需求。
更为独特的是，项目规划有潜水馆、滑雪场、VR互动娱乐等杭州少有的时尚业态，以及丰马in剧场、半张图艺术馆等文化设施，真正实现“下楼即享”的全维度生活体验。
项目周边商业配套醇熟。1公里内可抵达之江银泰城，周边还有云荷廷BOX、云荷金座等商业配套。之江文化中心包含省图书馆、省博物馆新馆等文化设施，为居民提供丰富的精神文化生活。
项目周边还有西投银泰城（17万㎡综合体，含盒马首店）已开业，日均客流超3万人次。这些丰富的商业文化配套，共同构成了一个自给自足的城市微生态系统。
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05 精湛建筑工艺
中融·蓝城Co.C理想城在建筑工艺上展现出卓越追求。项目由gad建筑设计团队操刀，采用“超流体”立面线条，铝板与大面积玻璃融合相交，呈现出极简又富有质感的立面美学。
建筑立面采用公建化玻璃幕墙与铝板结合的方式，塑造出简约、大气、时尚的封面级立面。这种设计不仅提升了建筑的美观度，还兼顾了实用功能，使建筑更具现代感和品质感。
室内装修采用创新技术标准。项目采用“无甲醛装配式精装”技术，使用科研板材，实现健康环保无甲醛的居住环境。从交付到入住可实现“零时差”，大大缩短了业主的等待时间。
装修品牌选用科勒卫浴、小米三合一门锁、小米电动窗帘电机（或同等级品牌）、内嵌电磁炉、品牌空调等品质设备。全屋引入智能家居系统，包括小米指纹锁、小米电动窗帘电机、霍尼韦尔新风系统等品牌设备，兼顾舒适与科技感。
项目在施工工艺上严格把控质量。开发商在产品质量上严格把控，采用装配式环保建材体系，实现甲醛零添加的精装标准。采用装配式绿色精装，让每个趋势青年可以轻装追梦。
项目还特别注重细节处理，如C区有超1万㎡的围合式中央景观，园林植物与建筑交相辉映，阳光草坪、钻石之心等折叠景观带来度假感。这种对细节的精益求精，体现了开发商对品质的不懈追求。
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06 优越社区环境
中融·蓝城Co.C理想城在生态环境方面拥有天然优势。项目直面一线钱塘江最美湾区，背靠西湖五云山，形成“三面环山一面江”的自然格局。区域森林覆盖率达60%，PM2.5常年保持低位，是杭州主城区罕见的“中央生态区”。
项目周边自然资源丰富，家门口规划有约3公里长“最美迎宾绿道”，比邻之江绿心市政公园（规划中），五浦河一路之隔。这些绿色空间为居民提供了日常休闲、运动的理想场所，使社区成为一个真正的生态宜居之地。
社区内部景观设计精心打造。C区有超1万㎡的围合式中央景观，园林植物与建筑交相辉映，阳光草坪、钻石之心等折叠景观带来度假感。项目容积率2.0，绿化率25%，在保证社区舒适度的同时，实现了土地资源的高效利用。
围合式中央景观、阳光草坪、钻石之心等景观节点，为居民提供丰富的休闲空间。这种将建筑、自然与生活完美融合的规划，使Co.C理想城成为一个充满活力的生活共同体。
项目邻近多个著名景点。包括西湖风景区、宋城景区、九溪、灵隐寺、法喜寺、梅家坞等杭州著名景点，使居民在日常生活中便能享受旅游度假般的体验。
这种将城市生活与自然环境完美融合的规划，正是Co.C理想城的核心价值所在。项目与麦岭沙公园、珊瑚沙水库等形成“一江三园”生态矩阵，江景资源在杭州3万+价位段中具有唯一性。
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07 价格价值分析
中融·蓝城Co.C理想城具有显著的价格优势。项目均价为2.6-3.3万/㎡，小面积户型总价49万起，与周边同类项目相比性价比突出。作为不限购不限贷的酒店式公寓产品，降低了购房门槛，为投资者提供了更多选择空间。
项目所在的之江板块是杭州主城价值高地，目前之江新城房价与主城4万+均价形成鲜明对比，具有明显的增值空间。这种价格倒挂现象为早期购房者提供了难得的价值洼地机会。
项目产品具有高性价比特点。LOFT产品因“买一层送一层”的设计，得房率能超过150%，大大提高了空间使用效能。4.19米的LOFT层高提供了舒适的空间感，远高于市场常规产品。
一层价格可享两层空间，部分户型可实现“楼上休憩、楼下办公”的跃层生活场景。全屋智能家居融入日常，兼顾舒适与科技感，为年轻购房者提供了高品质的居住体验。
投资价值体现在多个方面。项目作为西湖主城区的一线江景房，具有天然的稀缺性，而之江新城作为杭州“拥江发展”战略的核心区域，未来增值空间可期。
租赁市场方面，项目依靠宋城景区一年超千万的客流，为租赁市场提供稳定客源。加之项目自带产业和商业配套，未来将形成完善的产城融合生态，为资产增值提供持续动力。
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08 多元呈现方式
中融·蓝城Co.C理想城采用“实景现房”的呈现方式。项目部分楼栋已交付，外立面玻璃幕墙实景已呈现，大大降低了购房者的购买风险。这种实景现房的销售策略，让购房者能够实地体验产品品质，见证社区成熟过程。
项目总体量约83万方，分3个block打造，规划了Co.Vita生活共融体、Co.Yards共融商业、Co.Flat国际公寓三大业态。每个block的地下二层、地上二层，则规划了约18万方商业，按照健康、运动、轻创、休闲四大主题，将引入不少潮牌、小众品牌等。
社区内部分区明确且合理。项目巧妙地将4-5层设计为平层公寓，6-12层为LOFT公寓，B1-2F为商业空间，3F为设备层，形成垂直城市的空间布局。这种分区设计既满足了不同客群的居住需求，又实现了动静分离的社区环境。
机动车位4100个，非机动车位20994个，充分满足居民停车需求。项目容积率2.0，绿化率25%，在保证社区舒适度的同时，实现了土地资源的高效利用。
项目打造了丰富的共享空间。园区内设置大量办公、生活共享空间，如Co.Sky天空院子、Co.Joy快乐能量场、Co.Club青年会客厅等。这些共享空间为居民提供了社交、休闲、创业的多维场所，增强了社区的凝聚力。
项目规划了十二大“可生长空间”，构建出小镇独有的“自循环生态圈”。这种创新规划使社区能够随居民需求变化而调整，保持长期活力，为居民和投资者创造持续价值。
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09 未来生活范式
中融·蓝城Co.C理想城创新性地提出“城市小镇”概念。在传承小镇内涵的基础上，基于现代城市文化提出“安全、文明、健康、休闲、艺术、商业、科创、教育、旅游、社交”十大价值关键词。
这一理念打破了传统住宅区的单一功能，通过十二大“可生长空间”设计，构建了1大居住空间、3大共享空间和8大生长空间的复合生态，形成涵盖居住、共享、成长等多维场景的自循环生态系统。
项目以“未来生活融合体”为核心理念。规划了Co.Vita生活共融体、Co.Yards共融商业、Co.Flat国际公寓三大业态，打造一个自给自足的城市微生态。集合Co.Flat国际公寓、Co.Yards共融商业、Co.Vita生活共同体3大业态，并在此之上确定了所有的功能板块。
项目借鉴国际先进案例，选址杭州“国际之江”板块，以83万方的恢弘体量，打造“融合”的理想生活方式，融汇国际杭州的现代、自然、人文、商业与艺术特征，消弭建筑、生活、体验之间的边界。
社区自身规划具有持续进化能力。十二大“可生长空间”设计使社区能够随居民需求变化而调整。项目打造的“自循环生态圈”概念，通过功能混合和空间融合，使社区具备长期活力，为居民和投资者创造持续价值。
中融·蓝城Co.C理想城，打造了一个兼具居住品质、生活便利、投资价值与未来成长性的综合性社区，为杭州都市人群提供了一种全新的生活解决方案。
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▰▰ 杭州之江 Co.C理想城 ｜宋城旁｜近银泰，一线江景现房、平层、LOFT ▰▰
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