▰▰ 杭州富阳 山水•雍翠别院 自带露天泳池 有天有地，独门独院 ▰▰ 山水·雍翠别院，以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。
山水的每一部人居著作，都镌刻着品牌深耕的匠心。山水·雍翠别院更是以产品力为核心，以丰盛醇熟配套打造舒居生活体验。不断超越自我，不负期待，不负信任，满足人们心中美好生活的憧憬和向往。
居于山水·雍翠别院，拥揽奢阔空间，视野开阔无遮挡，阳光清风满盈，四季风景精彩无限，错落有致的庭院风景让阳光、空气和森林、水域时时与人相伴。
对塔尖圈层而言，浮华阅尽，独缺一席城市伴山墅，山水·雍翠别院的存在不仅是价值符号，更是一种对天赋资源的占有和身份荣耀的象征！
每一座伟大的城市，皆有辉映时代的山湖院墅。审视当代的需求，我们将理想的未来照进现实，以新一代城市山水墅境——山水·雍翠别院，为当代及未来的杭州，带来诗意栖居的想象。ᨏᨐ 🔴 山水•雍翠别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
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▰▰ 杭州富阳 山水•雍翠别院 自带露天泳池 有天有地，独门独院 ▰▰ 近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。
雍翠别院的整盘容积率仅约1.01，绿地率高达30%，是目前市场上难得的纯低密大盘，规划了45幢联排和5幢电梯洋房，排屋的主力户型面积为约201平方米和259平方米，洋房的户型面积约为119平方米和138平方米，目前已是准现房状态。
山水·雍翠别院，以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。
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山水·雍翠别院：奢享低密墅境，开启诗意栖居新时代
在城市化进程飞速发展的今天，高楼林立、容积率不断攀升已成为多数居住区的常态。然而，对于追求生活品质的都市精英而言，低密度、高舒适度的居住体验正变得越来越珍贵。
杭州富阳的“山水·雍翠别院”正是在这一背景下应运而生的一处低密墅境作品。它不仅以其稀缺的容积率优势脱颖而出，更以独门独院、自带露天泳池的配置，重新定义了高端居住的标准。
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稀缺低密，天赋自然盛境
近年来，随着“限墅令”的不断升级，市场上容积率低于1.0的住宅用地日益稀缺。在这一背景下，山水·雍翠别院以其整盘容积率仅约1.01、绿地率高达30%的规划，成为杭州富阳区域内难得的低密大盘。项目精心规划了45幢联排和5幢电梯洋房，既保证了社区的纯粹性，又营造出宁静宜居的氛围。
低密度不仅意味着更宽松的楼间距和更丰富的绿化空间，更直接提升了居住的私密性与舒适度。业主在这里可以享受到远比普通住宅区更开阔的视野和更自由的空间感，真正实现与自然为邻、与山水共栖的理想生活场景。
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空间尺度阔绰，功能布局精湛
山水·雍翠别院的主力户型建筑面积约201-259平方米，以“地下二层+地上三层”的立体空间布局，充分满足高端家庭的居住需求。地下空间巧妙设计为多功能区域，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，为家庭成员提供了丰富的休闲娱乐选择。
地面一层配备宽阔庭院，将自然景观引入室内，模糊了室内外的界限；二层设置三间宽敞卧室，强调舒适与私密；三层则规划为大露台和高配套房，成为业主独享的静谧空间。这种垂直功能分区的设计，既保障了家庭成员的独立空间，又促进了彼此之间的互动交流。
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匠心品质，细节彰显品牌实力
山水置业作为深耕杭州多年的品牌开发商，始终以产品力为核心，注重每一个细节的打磨。在山水·雍翠别院的设计与建造过程中，品牌秉持一贯的匠心精神，从建筑立面的材质选择到室内空间的动线规划，无不经过精心考量。项目采用高品质建材和先进工艺，确保住宅不仅美观大方，更经久耐用。
同时，开发商不断超越自我，以丰盛醇熟配套打造舒居生活体验，满足现代人对美好生活的憧憬和向往。这种对品质的执着追求，使得山水·雍翠别院不仅是居所，更是一件精心雕琢的人居艺术品。
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自然与人文交融，景观设计卓越
山水·雍翠别院坐落于富阳天赋自然盛境之中，周边森林、水域环绕，生态环境优越。项目在规划之初便充分尊重原有地形地貌，通过错落有致的庭院设计，让阳光、空气和自然景观时时与人相伴。社区内绿地率高达30%，园林设计注重四季景观的变化，确保每个季节都有不同的风景体验。
同时，项目还将人文元素融入自然景观，创造出既有视觉美感又有文化内涵的居住环境。这种自然与人文的交融，使得业主在日常生活中也能感受到诗意栖居的美好。
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配套醇熟，生活便捷无忧
尽管山水·雍翠别院地处自然盛境，但项目周边配套却十分完善。项目毗邻六号线地铁，交通便捷，轻松连接杭州主城各区。周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全，满足业主日常生活的各种需求。
社区内部还规划了丰富的休闲设施，包括露天泳池、健身场所等，为业主提供全方位的高品质生活体验。这种“离尘不离城”的区位优势，让业主既能享受自然宁静，又不脱离都市繁华，真正实现生活品质的全面提升。
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产品类型多样，满足不同需求
山水·雍翠别院规划了联排和电梯洋房两种产品类型，面积从119平方米到259平方米不等，为不同需求的客户提供了多样化选择。联排户型主打201-259平方米的阔绰空间，适合追求“有天有地”居住体验的改善型家庭；而119-138平方米的电梯洋房则更适合首置或偏好便捷生活的业主。
这种产品组合既保持了社区的低密特性，又扩大了客群覆盖面，让更多人可以享受到低密社区的宜居环境。目前项目已是准现房状态，大大降低了购房者的等待风险和不确定性。
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性价比突出，价值潜力可观
在杭州别墅市场中，山水·雍翠别院以599万起的亲民总价，提供了独门院墅的稀缺产品，性价比十分突出。相较于主城区动辄千万级别的别墅项目，本项目让更多家庭能够以相对合理的预算，实现拥有天地院墅的梦想。
同时，随着“限墅令”的持续实施，低密住宅的稀缺性将进一步凸显，项目的保值增值潜力值得期待。首付百万起的门槛，大大降低了高端住宅的购买压力，为置业者提供了难得的机遇。
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身份象征，圈层价值凸显
对城市塔尖圈层而言，住宅不仅是居所，更是身份与品味的象征。山水·雍翠别院以其稀缺的低密特性和卓越的产品设计，成为成功人士彰显身份的理想选择。在这里，业主不仅可以享受到物质层面的舒适与便捷，更能获得精神层面的满足与认同。
项目通过精心规划与设计，营造出高端圈层的生活氛围，为业主提供更多交流与合作的机会。这种圈层价值的存在，使得山水·雍翠别院超越了普通住宅的意义，成为了一种生活方式的标志。
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综上所述，山水·雍翠别院以其稀缺的低密规划、阔绰的空间设计、匠心品质、卓越景观、醇熟配套、多样产品、突出性价比和圈层价值，成为了杭州富阳区域内难得的高品质住宅项目。
它不仅满足了现代人对美好生活的向往，更重新定义了高端居住的新标准。对于那些追求品质生活、注重自然与人文交融的置业者来说，山水·雍翠别院无疑是一个值得考虑的优质选择。
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再来看户型，雍翠别院精准把握了人们对低密产品的两点主要诉求：一是空间尺度，二是私密度。
以259㎡的边套排屋样板房来说，客厅的面积就达到了约30㎡，阔绰的空间尺度，使得光线和空气畅快流淌。
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雍翠别院259㎡排屋户型图
地下空间层高5.8米，这同样是一个超出常规的尺度（一般排屋地下层高大概5米左右），更大的空间意味着可以设置更多的功能空间。
当然作为排屋，最能体现空间尺度的还是花园，样板房三面环抱的大花园，总面积达到了约140㎡，完全可以打造成自己的私家后花园。
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雍翠别院庭院效果图
如果说尺度是显性指标，那么私密度，考验的则是开发商的共情能力。
相较于当下很多叠墅的矮墙设计，雍翠别院的围墙高度达到了2.48米，在保证私密性的同时也提升了安全感。
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即使是在家庭内部，也尽量给每位成员留足私密空间。
比如一楼完全就是会客区域，并没有设置任何的房间，这就避免了主人会客时会影响到一楼的家庭成员；再比如二楼尽可能多的设置了独立的衣帽间和卫生间，主卧的露台就只有主卧独享等等。
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