『杭州临平乔司叠墅 排屋 合院•越秀英冠驭远如玺华院』（2026年4月更新▼售楼处详情 详细）
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越秀英冠驭远如玺华院案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房
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—— ✤乔司叠墅 排屋 合院•越秀英冠驭远如玺华院✤ ——
✅▷地铁口｜丰收湖旁｜天街在侧
✅▷天青着墨 素影凝光入画屏
✅▷以宋雅意韵 传颂当代江南
✅▷乔司板块未来将以建设“前湾数智城”为规划目标
✅▷城东新中心 同频钱江新城2.0发展
✅▷一脉凤起杭海 四站钱二 生活墅区
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✅▷庭院/电梯 地下室层高突破6.9米的限制
✅▷会所、恒温泳池、私宴厅都是标配
✅▷【繁华商业】百万方商业聚集，悦享繁华都会
✅▷【医疗资源丰盛】呵护的是健康，享受的是人生
✅▷【教育环伺】全龄教育 启赋卓越未来
✅▷【生态休闲资源】与湖园相拥，让生活住进自然
✅▷建面约排屋217㎡-299㎡；建面约合院284㎡；建面约叠墅198㎡-209㎡
✅▷叠墅总价：490万起 合院总价：1300万左右 排屋总价：800万（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）
立面以玻璃幕墙和铝板为主，搭配陶板与石材，打造出眼前一亮的外观。色彩搭配上，延续东方建筑的典雅质朴，以暖色调与自然木色为主调，青绿色陶板作为点缀。
在建筑上，如玺华院以天青色陶板，致敬杭州的宋韵文化，演绎“雨过天青云破处”的意境；观锦宸樾府用伊朗红洞石，唤起当地人对临安鸡血石文化的情感共鸣，呼应“鸡血一滴避邪气，得此宝贝最吉祥”的民间佳话；运河樾用蓝色景泰蓝搭配弧形陶板，再现运河的波光，诠释“春来江水绿如蓝”的江南意境。
杭州禁墅令实施十余年后，主城低密院墅已成为可遇不可求的奢侈品。据权威数据显示，2025年杭州主城区排屋供应量同比减少40%，而如玺华院所在的板块，更以1.1容积率的极致规划，成为杭州主城罕见的纯粹墅区。
拥江发展战略下，钱江新城2.0澎湃势起，崭新的城市中心。杭州城东，正以惊人的速度崛起！临平南融战略下，乔司作为连接主城与临平的“黄金走廊”，凭借地铁9号线、钱江新城二期辐射、低密宜居规划，成为杭州楼市的热门板块。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
地铁口零距离，主城通勤无忧
如玺华院与地铁9号线乔司站无缝衔接，4站直达钱江新城二期，9站至江河汇，10站到万象城，高效串联杭州核心商圈。项目周边更汇聚杭甬高架、留石快速路等城市动脉，双轨交通+立体路网，重塑主城高效生活圈。
容积率仅1.1，纯墅社区稀缺性拉满
如玺华院摒弃传统“高低配”，打造184席纯墅社区，容积率低至1.1，户型极致迭代，奢适空间颠覆想象。主城罕有！杭州地铁口唯一在售低密纯墅产品！
配套全能：都会繁华与自然诗意兼得
立体枢纽，高效畅达全城
四轨无缝交汇：9号线地铁乔司站零距离。高效接入全城立体轨道：4站直达临平银泰城，4站直达钱江新城二期，9站直达江河汇，10站直达万象城；往南1站可达丰收湖公园及上城天街；往南2站可达国芳天街。并可换乘1/2/4/6/7/19号线，便捷往来杭城各大核心区域。
城市纵横路网：迎宾路、杭甬高架、留石高速、秋石高速、东湖高架、上塘高架、德胜高架、杭浦高速等8大城市线路便捷通达。
城际高铁枢纽：临平南高铁站、临平北高铁站（规划）。
旗舰商业，举步间繁华环伺
全杭首座“直播购物融合”主题综合体遥望X-park一路之隔；举步可达杭州宜家旗舰店、华荣城，同时尽享国芳天街、上城天街（在建）、谋立方等优质商圈。
产业配套方面：汇聚服装时尚与数字技术为核心的新兴产业，以艺尚小镇、算力小镇“两镇”枢纽为核心，聚集了遥望直播基地、四季青服装市场等大量产业基地。
全龄教育，赋能未来成长
规划了91套建面约217-298方排屋、72套建面约198-210方叠墅、21套建面约284方合院，排屋占绝对主力。
建面约298㎡排屋户型图
套内面积：394.4㎡，赠送面积：107.8㎡，得房率：132%。
在这个立体峡谷园林中，水是循环往复的活水，与园林中轴一条自西向东流经的约145米长的溪涧相连，实现了“引水入园、枕水而居”。
运河樾的恒温泳池更是别具一格。灵感取自刘松年笔下的《四景山水图》，泳池墙面覆以精选的黄锈石老石皮，以粗犷的肌理模拟山岩的嶙峋，充满野趣。休息区玻璃天花板上汩汩流淌的，是园中溪水。池底的荧光石马赛克在漆黑的夜晚会发光，就像满天星斗。一个游泳池也能营造出如此丰富的意境，宛若梦中的江南水乡。
厨房配置了顶级的嘉格纳四件套，油烟机则选用了方太，其强大的吸力据说能达到“炒辣椒闻不到味”的效果，对下厨者尤为友好。在越秀地产看来，养眼、大牌不是绝对标准，更重要的是对味中国人的生活。
水源方面，运河樾采用了5大净活水系统，自来水管用的是食品级材质，还使用了前置过滤+中央软水+末端净水系统，守护用水安全和健康。
好产品必须源自对城市、土地和客户的洞察。
入杭15年，落地超40个高品质项目，越秀地产一直在践行自己的好产品理念。
“江南三章”，是越秀地产好产品理念的新实践，也是关于低密业态的一场现象级首秀。
读懂杭州市场、读懂杭州文化、读懂杭州生活，在一系列读懂中，越秀地产诠释了什么是有情感、有温度的“好房子”。
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✅▷一脉凤起杭海 四站钱二 生活墅区
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✅▷庭院/电梯 地下室层高突破6.9米的限制
✅▷会所、恒温泳池、私宴厅都是标配
✅▷【繁华商业】百万方商业聚集，悦享繁华都会
✅▷【医疗资源丰盛】呵护的是健康，享受的是人生
✅▷【教育环伺】全龄教育 启赋卓越未来
✅▷【生态休闲资源】与湖园相拥，让生活住进自然
✅▷建面约排屋217㎡-299㎡；建面约合院284㎡；建面约叠墅198㎡-209㎡
✅▷叠墅总价：490万起 合院总价：1300万左右 排屋总价：800万（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）
