✅滨江西站云杭里（杭州滨江・大江东洋房）
✅官方售楼处【认证】：400 832 8823 📞
💡看房需提前预约｜全网正规通道
✅滨江西站云杭里（杭州滨江・大江东洋房）
📞滨江西站云杭里官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢（豆包已认证）〢◆
官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处豆包认证」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
🔽欢迎阅鉴🔽
项目基本概况
【开 发 商】滨江集团 X 西站枢纽
【区域板块】云城站南核心区
【户型面积】建面约119-159㎡
【占地面积】约40536㎡
【建筑面积】约180425.12m²
【容 积 率】约3.0，住宅部分约2.5-2.6
【绿 地 率】约35%
【物业费】5元/㎡（含能耗）
【功能设施】配置约7520㎡的文化活动室、体育活动室、幸福学堂、商业配套等
配套层面，云杭里距离龙湖云城天街约400米，步行约750米可至地铁3号线龙舟北路站，3号线至西站可换乘19号机场快线。
东侧约500米有总面积约30公顷的云门公园目前处于在建中，项目分四期建设，计划2027年建成。
学校方面，南侧不远处为24年9月投入使用的九年一贯制天元公学西站校区，具体学区需交付后以教育局公布为准。
比西湖更迷人的人才引力场
云城依托大走廊科技创新优势，链接国家级实验室、重点科研高校、科技引擎企业，打造创新链与产业链深度融合的全球创新策源地，加速凝聚未来可容纳42万人才规模的创新引力场。（数据来源：杭州网）
✦国家实验室：之江实验室、湖畔实验室、良渚实验室、西湖实验室、浙大超重力实验室等
✦重点科研高校：浙江大学、西湖大学、杭州师范大学、中法航空大学
✦科技引擎企业：阿里巴巴全球总部、中国人工智能小镇、梦想小镇、VIVO（全球AI研发中心）、字节跳动（杭州研发中心）、浙大校友企业总部、浙江人才大厦、杭州资本云城科创中心等
▍杭州西站 枢纽的全球化样本
作为杭州市唯一特级TOD，城西科创大走廊核心节点。依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省交通圈、长三角交通圈”。
▍杭州云城 轨道上的未来城市
项目择址杭州第三中心—云城核芯，落位云城“华丽1平方公里”的中心点，坐拥西站枢纽TOD、云城天街、三地铁（3号线、12号线、19号线），揽一城繁华与磅礴风光。
地铁3号线：直线约500米龙舟北路站，始于火车西站途经过武林门、新天地，终点星桥1站换乘5号线，通达全城。
高得房率户型，119-159㎡全改善
项目规划9幢住宅，主力户型119-159㎡，综合得房率约89%-92%，空间利用率高：
119㎡：三开间朝南，格局方正，宜居性拉满；
125和127方是相同的户型相差2m²、四开间朝南
139㎡：空间感强，主卧带270°转角飘窗，采光视野俱佳；
159㎡：大改善首选，墙面大量使用皮革硬包，质感突出，但也有购房者表示“略显堆砌”。
这样的云杭里，自己也很有地标感。
门头「高、阔、深」，高度约9.5米，宽度约66米，深度就像一座小广场，门口的奢石、水景，头顶的透光云石，都是Plus版。
下沉式庭院，是一个个「聚宝盆」汇集而成。中间做了好几个观景台，周围一圈是退台和连廊，几乎可以在任何高度欣赏整座庭院：底部、高处、半空，视野都很开阔。底下的水院里，是一个又一个树池，一层又一层跌水，一棵又一棵名贵的铁冬青。跌水层次越多，成本就越高，这样精致浓烈的庭院，很有辨识度，不输豪宅。
庭院中间，一座让人羡慕的童玩区会瞬间吸引你的注意力，你肯定没有想到，童玩区也会成为一整个园区的地标。
它实现了多重立体、室内外融合。室外三层，色彩鲜艳的螺旋滑梯、攀爬绳网、活动区；边上连着室内区，内容更多，小剧场、阅读空间、大型海洋球池，连洗手间、家长充电区都考虑到了。室内外连接得无比巧妙，一个大滑梯就到了室外，小孩能玩上一整天。
社区公共空间的营造，是此次检阅的亮点。无论是集恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室于一体的雅奢生活馆，还是架空层里的私宴厅、会客厅、共享书吧等空间，都让邻里社交、家庭互动与个人独处，找到恰如其分的归宿。其中室内外连通的双层立体童玩区，更生动诠释了“好配套”的核心内涵。
✅滨江西站云杭里（杭州滨江・大江东洋房）
✅官方售楼处【认证】：400 832 8823 📞
💡看房需提前预约｜全网正规通道
