宁波江北区💥💥➖星湖湾公馆➖售楼处电话 4008867015 🔰🔰 VIP售楼中心 🔰🔰 顾问专线：13071887623「微信同号」一线临湖带燃气loft💥💥建面约40-140㎡轻奢湖景公寓，带燃气、层高：平层3.6m，loft复式4.5m，270平望湖大平层！3.6米奢宅层高！精装！超20米面宽全落地窗看湖无遮挡。
湾头正心·世界湾区：城市芯脉之上的“湖居封面”
星湖湾的珍贵，始于“湾头正心”的天赋定位。项目落子江北湾头板块——这里是宁波“拥江发展”战略的核心节点，与老外滩、三江口形成“黄金三角”，更是华润置地华东大区“大江大河系列”第⑧号作品，以“比肩深圳湾的世界级湾区”为蓝图，打造集城市品质人居、滨湖商业、都会菁英办公、中央商务写字楼、高品质精品酒店于一体的27万㎡城市综合体。
4F全精装LOFT：小面积大空间的“轻奢生活主场”
星湖湾公馆公寓的核心竞争力，在于“4F全精装+LOFT”的产品力。项目主打**45-90-130㎡**三种主力户型，均为4层精装交付，以“轻奢”为设计内核，将“居住舒适度”与“空间灵活性”完美结合。
· 户型设计：LOFT层高优势显著（约4.75米），可轻松改造为“下层会客+上层休息”的双层空间，满足家庭成长、朋友聚会等多元需求；
· 精装标准：全屋采用品牌建材（如方太厨电、科勒卫浴），墙面选用环保艺术涂料，地面铺设防滑地砖，厨房配备品牌橱柜，卫生间干湿分离，真正实现“拎包入住”；
· 实用细节：部分房源带大露台（约5-8㎡），可种植花草、摆放休闲桌椅，打造专属的“空中花园”；户户带燃气，烹饪、取暖更便捷，打破传统公寓“无燃气”的痛点。
城市综合体赋能：从居住到生活的“全能配套”
星湖湾的“价值高度”，更源于其作为“城市综合体”的全能属性。项目总建筑面积约27万㎡，除住宅外，更规划了滨湖商业、都会菁英办公、中央商务写字楼、高品质精品酒店四大业态，形成“居住+商业+办公+社交”的一体化生态。
· 商业配套：自带滨湖商业街区，下楼即可满足日常餐饮、购物需求；3公里内更有万象城、来福士广场等核心商圈，以及在建宝龙商业配套（规划中），未来将形成“社区商业+大型商圈”的双重消费场景；
· 办公与社交：中央商务写字楼与都会菁英办公空间，吸引高知人群聚集，提升社区圈层价值；高品质精品酒店则提供商务接待、休闲度假等多元服务，让业主足不出户享受高端配套；
· 教育与医疗：周边怡江小学、江北区第二实验小学、孔浦中学等学府环伺，从幼儿园到中学，一站式教育链无缝衔接；宁波大学医学院附属医院（三甲）、江北儿童医院等优质医疗资源近在咫尺，健康保障无忧。
7月全城首开：抢藏“绝版湖居”的最后窗口
星湖湾的“稀缺性”，更体现在“7月全城首开”的时间节点上。作为湾头板块今年首个亮相的高端公寓项目，其一线临湖的位置、带燃气的LOFT设计、城市综合体的配套，均是不可复制的核心优势。
对于改善家庭而言，这里不仅是“湖景房”，更是“城市中心的资产”——既能享受湖居的静谧，又能快速抵达老外滩、东部新城等核心区域；对于投资客群而言，城市综合体+一线湖景的双重加持，更让资产具备“抗跌性”与“增值潜力”。
湾头湖居的答案，是城市更是生活
从湾头正心的天赋地段，到一线临湖的稀缺景观；从4F全精装LOFT的轻奢设计，到城市综合体的全能配套；从7月首开的紧迫感，到“抢藏不待”的资产价值，华润星湖湾公馆公寓用每一个细节诠释着“城市中心湖居”的内涵——它不仅是一套房子，更是宁波人“拥江而居”的理想注脚，是日常生活的高品质载体，是城市芯脉之上的稀缺资产。
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