苏州楼市迎来暖意：上润璟庭，狮山板块的璀璨明珠
随着苏州全面取消限购政策的落地，这座古城再次焕发出勃勃生机。不论是本地居民还是外来人才，如今都能在这片热土上自由安家，享受"人间天堂"的美好生活。在这股春风中，位于高新区狮山板块的上润璟庭，如同一颗璀璨的明珠，正等待着有缘人的发现。
基本信息：一城繁华，尽收眼底
上润璟庭坐落于高新区狮山长江路与何山路交汇处，由苏高新地产与路劲地产强强联手打造。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。这里规划了4幢8-10层的洋房、3幢15-17层的小高层和4幢25层的高层，共计376户。户型设计以改善型为主，建筑面积涵盖149㎡、180㎡和235㎡，满足不同家庭的居住需求。
项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/㎡之间，既保证了品质，又给业主留下了个性化装修的空间。物业由苏州新永物业提供服务，为业主的日常生活保驾护航。2023年11月9日，项目成交楼面价为13030元/㎡，备案均价38508元/㎡，性价比在狮山板块中颇具竞争力。
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区域配套：繁华与静谧的完美平衡
上润璟庭所在的高新区狮山板块，可谓是苏州最具活力的区域之一。项目周边汇聚了绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。狮山文化广场更是为业主提供了丰富的文化体验，苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施近在咫尺。
医疗资源方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗机构环伺周边，为业主的健康保驾护航。六大公园环绕，包括新区公园、何山公园、狮山公园等，为业主提供了休闲健身的好去处。
交通方面，项目紧邻轨交3号线何山站，距离轨交3号线、8号线交汇的西津桥站也不远，出行十分便利。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现。
品牌价值：实力房企，品质保障
上润璟庭由苏高新地产与路劲地产联合开发，两大品牌强强联手，为项目品质提供了坚实保障。
路劲地产作为外资房企第一，深耕苏州21载，在业内享有盛誉。连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。路劲地产在苏州开发了众多优质项目，深受市场认可。2024年，路劲地产将进行品牌全维升级，以"生活链"、"城市链"、"服务链"为核心，致力于成为美好城市全链服务商。
苏高新地产则是苏州本土的明星房企，隶属于苏高新股份，具有国家房地产开发一级资质。作为"苏州高新"的支柱企业，苏高新地产以高新区为根基，深耕苏州，拓展长三角，开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。
户型鉴赏：匠心设计，舒适生活
上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，149㎡、180㎡、235㎡三种户型各具特色，满足不同家庭的居住需求。
149㎡户型：三室两厅两卫设计，空间布局合理，主卧带独立卫生间，私密性强。南向大阳台，采光通风俱佳，适合三口之家或三代同堂。
180㎡户型：四室两厅三卫设计，空间更加宽敞，主卧带衣帽间和独立卫生间，彰显主人尊贵。双阳台设计，生活休闲两不误，适合追求品质生活的家庭。
235㎡户型：五室两厅四卫设计，空间阔绰，功能齐全。主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，私密性和舒适性兼备。超大景观阳台，尽享城市美景，适合追求奢华生活的高端客户。
优劣势分析：理性看待，明智选择
优势：
地段优越：位于高新区狮山板块，周边配套成熟，生活便利。
交通便捷：紧邻轨交3号线何山站，出行方便。
品牌保障：由苏高新地产与路劲地产联合开发，品质有保障。
户型多样：149㎡、180㎡、235㎡三种户型，满足不同家庭需求。
环境优美：六大公园环绕，生活环境舒适。
劣势：
价格较高：备案均价38508元/㎡，对于部分购房者来说可能有一定压力。
车位配比：车位配比1:1.2，可能无法满足所有业主的需求。
学区不确定：项目周边虽然有优质教育资源，但具体学区划分尚未明确。
未来展望：狮山新贵，潜力无限
随着苏州全面取消限购政策的实施，高新区狮山板块的楼市热度将持续升温。上润璟庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、过硬的品牌实力和优质的户型设计，必将成为狮山板块的新贵。
对于购房者来说，上润璟庭不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以享受到繁华与静谧的完美平衡，体验到品质生活的真谛。无论是自住还是投资，上润璟庭都是一个值得考虑的选择。
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让我们共同见证上润璟庭的精彩，开启属于您的品质生活新篇章！
