苏州相城溪前雅居,打造叠墅+洋房+高层产品,图文详解-户型-电话-价格

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2024-10-31 15:25:14

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苏州相城溪前雅居

打造叠墅+洋房+高层产品

叠墅4F 172㎡-235㎡;

洋房6-10F 128㎡/143㎡;

高层20F-26F 107㎡/120㎡

高层/洋房精装交付，叠墅毛坯交付

溪前雅居，前身为苏地2022-WG-42号地块。

2022年9月土拍中，相城城投&太仓中惠以总价约1.52亿竞得， 成交楼面价8500元/m²，溢价率0%。 苏州溪前雅居

在拿地近两年之后，位于太平的苏地2022-WG-42号地块项目终于有了新动态，项目在最近在吾悦广场公开了城市展厅，案名也已经出炉，为溪前雅居！

溪前雅居，即，苏地2022-WG-42号地块，位于 相城区太平街道聚金路东、新开路南，是2022年9月28日，太平城乡一体化＆中惠房地产以底价151716万元竞得， 成交楼面价8500元/平。

售楼处电话：18662309054

售楼处电话：18662309054

项目的地块用途为纯住宅用地，占地面积99161平。

根据公示信息，项目总建筑面积268330.64平，计容建筑面积178489.8平， 容积率1.8.

根据规划，项目拟建44栋5-26F住宅，其中， 28栋5F叠墅、1栋6F洋房、2栋8F洋房、4栋10F洋房、1栋20F高层、1栋21F高层、1栋22F高层、1栋24F高层、1栋25F高层、4栋26F高层。

同时，项目此前公示了38#的户型标准层示意图。

38#，10F洋房

层高3米

2梯4户

苏州首个四代墅区 1站高铁核 2站园区核

155万起买高铁新城北墅区高端品质住宅

项目信息

占地面积：178489.8㎡

建筑面积：268330.64万㎡

规划总户：1325户

容积率：1.8

绿化率：37%

得房率：高层74%，洋房84%，叠墅87%（加赠送得房率：高层85%，洋房90%，叠墅100%）

车位数：2120 个

车位配比：1:1.6

物业公司：上海永升物业管理有限公司

物业费：2.4 元/㎡/月

交付标准：高层精装（中央空调+新风）、洋房精装三大件、叠墅毛坯

交房时间：最迟2026年9月

产品信息

高层：105m²、120m²

洋房：128m²、143m²

叠墅：上叠170m²、225m²，下叠185m²、235m²

首开楼栋

叠墅40套，洋房116套，高层100套，共计256套

高层：46#（25F，2梯4户）

洋房：5# 14# 27#（10F，1梯2户）

叠墅：4# 9# 13# 18# 26#（4F，1梯2户）

开发商简介

规划配套

生态配套

3A级景区盛泽湖&月季公园

运动类的有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部、运动文化博览馆等。

商业配套

12分钟高铁吾悦广场，25分钟园区核心；

盛泽湖商业规划也正式出台，它以园区金鸡湖李公堤为范本，打造苏州北部环湖新商圈——沈公堤，涵盖了商业、学校、运动、医疗等：

商业包括五星级酒店希尔顿酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等

教育配套

学校则拥有大量国际学校，像诺德安达国际学校、伊顿国际学校、以及规划中的 2 所国际学校。

交通配套

2026年年底即将通车的阳澄湖第三隧道，直接通过星港街北延链接门口的聚金路，园区到项目通勤时间20分钟内；

医疗配套

3公里左右就是相城第三人民医院。

户型鉴赏

高层105平户型：三室两厅两卫，总价158万-170万

高层120平户型：三室两厅两卫，总价188万-200万

洋房128平户型：四室两厅两卫，总价225万-250万

洋房143平户型：四室两厅两卫，总价270万-290万

上叠170平户型：四室两厅两卫，总价330万-350万

上叠225平户型：四室两厅两卫，总价450万-500万

下叠185平户型：四室两厅四卫，总价380万-400万

下叠235平户型：四室两厅四卫，总价500万-550万

效果图

实景图

叠墅建面约 170㎡-235㎡；洋房128㎡/143㎡；高层105㎡/120㎡。高层、洋房精装交付，叠墅毛坯交付。

交通上：周边有G524国道南接苏州主城区东环路等，阳澄西湖南隧道已经通车，阳澄湖第三隧道正在建设中，通车后可快速抵达苏州各中心，板块内规划的13号线经过。

教育上：项目周边公立、私立学校皆有， 太平中学、珍珠湖小学、新加坡伊顿国际幼儿学校等。同时板块还规划了4所国际学校。

商业上：项目毗邻高铁新城，可同享高铁新城优质商业配套。

医疗上：相城区太平人民医院、相城区第三人民医院距离不远。

总体来看，该项目位于北苏州太平板块，靠近高铁新城，周边自然资源丰富。仅1.8低密墅区，打造叠墅+洋房+高层产品，市面上非常少见。

苏州相城溪前雅居

样板间已正式开放

售楼处电话：18662309054

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