**“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）**
（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；
“时光青澄”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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央行重磅发声，今年降准降息等政策工具箱将灵活开启！这意味着，房贷利率有望进一步下调，购房成本持续降低，真正的政策窗口期已经到来。对于想在**苏州园区买房**的购房者而言，这无疑是一个绝佳的**购房时机**。
在这样的风口下，苏州园区的【**时光青澄**】值得重点关注！作为园区难得的**低密洋房**社区，它精准地满足了市场对高品质居住的需求。
**园区青剑湖小洋房**
项目名称：**时光青澄**（备案名：时光青澄雅苑）
地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块
开发品牌：苏州恒泰&象屿地产
项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北
地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5
产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房；
户型配置：建面约**91㎡**/**112㎡**/**128㎡**户型
精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平
拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平
**区域配套，一步到位**
恒泰联手象屿，在园区的第三部作品来了！项目位于**阳澄南岸创新城**，南望**青剑湖**，沿着星湖街，繁华的湖东CBD近在咫尺。住在这里，既能享受三湖盛景的宁静，又能快速融入都市的璀璨，是理想的**园区置业**选择。
● **交通**：紧邻中环北线、东线，星塘街快速路直达湖东，通勤无忧。
● **教育**：家门口就是星澄学校（九年一贯制）、伊顿双语伟才厚永幼儿园。
● **商业**：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心，购物休闲全满足。
● **景区**：阳澄湖5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界，周末不愁没处玩。
项目与建发青云上仅一街之隔，生活氛围成熟。需注意北侧临近中环东线和京沪高铁，未来或有噪音影响。
**品牌价值，匠心筑家**
恒泰与象屿，两大实力国企联袂打造，品质与交付更有保障。这是他们深耕园区的诚意之作，旨在为苏州人呈现一个经得起时间考验的**低密洋房**社区，其**精装洋房**的品质值得信赖。
**社区规划，纯粹低密**
整个社区只规划了**13栋8至11层的纯洋房**，容积率仅1.5，在**园区核心**极为罕见，营造出纯粹舒适的居住环境。
建筑采用现代典雅风格，铝板与涂料一体板结合大面积玻璃，质感十足。
社区绿化率超**35%**，内部打造了“一环七园”的**大师级园林**，内外双景观轴线，推窗见绿，下楼即景，充分体现了**低密社区**的居住优势。
**户型鉴赏，难得小户**
在动辄大平层的园区，**时光青澄**带来了建面约**91㎡**、**112㎡**、**128㎡**的三大**户型**，为首置和首改家庭提供了宝贵的“低门槛上车”机会，是难得的**园区小户型**选择。
● **约91㎡三房两卫**：1梯2户，功能齐全，总价控制友好，是理想的**首套房**之选。
● **约112㎡四房两卫**：1梯2户，空间阔绰，满足多代同堂或二胎家庭的**改善需求**。
● **约128㎡四房两卫**：1梯2户，尺度舒适，升级改善一步到位。
项目为**全装修交付**，装标不低于2000元/㎡，省心省力，让您轻松实现**拎包入住**。
**未来展望，价值可期**
随着降息等利好政策的逐步落地，**购房成本**正在肉眼可见地降低。而项目所在的**阳澄南岸创新城**，正迎来快速发展期，周边商业、交通配套日益醇熟。现在入手**时光青澄**，既是抓住了政策的红利，更是提前占位了板块未来的**增值空间**。
**政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！** 尤其是园区核心这样纯粹的**低密洋房**，错过难再寻。
目前**购房正享受多重利好**，机不可失！赶紧预约，亲临现场，感受**时光青澄**的独特魅力。
**“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）**
（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；
“时光青澄”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号）
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