当市场的风拂过，家的轮廓愈发清晰
最近苏州楼市最大的好消息，莫过于苏州取消新房限售政策。这意味着什么？简单说，就是买房更自由了，资产的流动性也更强了。当你不再被“两年”的期限束缚，选择安家之所时，便可以更纯粹地听从内心的声音，去追寻那个真正能承载生活理想、又具备长远价值的地方。
在苏州园区，这样的选择并不多，而位于园区核心的保利天汇星湖，无疑是其中最亮眼的一个。
今天的主角，是保利在园区的第四座天字系作品——保利天汇星湖。整个社区不大，只有6栋17层的小高层，总共264户，是个很纯粹的高端改善社区。户型面积从147平米到165平米，都是四房起步，保证了圈层的统一。项目就在葑亭大道和方湾街的交叉口，位置相当核心。价格方面，备案均价37570元/平，总价大概在464到671万之间，参考苏州园区房价来看，定位清晰。
售楼处电话：18662309054
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区域配套
项目地处金鸡湖商务区核心，正好踩在“阳澄南岸创新城”的风口上。这里是园区未来发展的新引擎，依托“总部基地+TOD枢纽”的模式，发展红利看得见、摸得着。
旁边就是总投资300亿的阳澄银座，未来会有60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心这些地标都在加速建设。目前已经有恒泰、中欧校友总会等100多家企业入驻，未来将带来巨大的发展潜力和高素质人群。
生活配套更是没得说。项目约3公里范围内，就覆盖了圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等所有核心商圈。交通更是王牌，出门就是地铁3号线方湾街站，还能轻松换乘5号线、8号线（在建）、11号线和12号线（规划），五轨交汇，通达全城，是名副其实的苏州园区TOD楼盘。
品牌价值
说到保利，大家都不陌生，妥妥的央企保利，世界500强级别的实力。买房最看重的就是这份安心和品质保障。保利自2017年进入苏州，已经开发了20多个标杆项目，为超过2万户家庭打造了美好的家，经验和口碑都经过了市场的检验。
这次的天字系，是保利最高端的产品线，只在全国一线城市的核心地段才会打造，所到之处皆是标杆。保利天字系的保利天汇星湖，作为保利在苏州的第四座天字系作品，可以说是致敬园区的最高标准之作。
户型鉴赏
项目只做了147平和165平两种户型，都是纯粹的四房改善大户，保证了社区圈层的纯粹性。下面我们来详细看看保利天汇星湖户型。
『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』
这个147平四房户型一进门，电梯厅和玄关双重设计，很有排面。南向三个开间加起来有12.3米，采光没得说，满屋都是阳光的味道。四个卧室都带飘窗，空间感很棒，家人互不干扰。客厅和餐厅连在一起，家里来朋友也显得宽敞从容。
『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』
这个165平四房户型更奢侈，有独立的电梯厅，私密性更好。中西双厨的设计，满足不同口味的需求。客厅、餐厅、厨房一体化，空间感非常震撼，家人互动更方便。南向面宽做到了惊人的15.2米，简直是在家里“晒太阳”。三个卫生间，早上高峰期也不用抢，主卧还带步入式衣帽间，生活品质直接拉满。
优势分析
这个项目的优势很突出。第一，地段稀缺，苏州园区核心，未来价值看得见。第二，产品纯粹，只有147和165平两种大户型，保证了邻里圈层的高端性。第三，品牌过硬，央企保利，品质和交付都有保障。第四，社区不大，只有264户，居住体验会更安静、更私密。可以说，它补上了园区核心区高端改善住宅的重要一块拼图。
于此安家，让生活与城市共赴璀璨
当政策的枷锁解开，我们终于可以更从容地做出选择。选择一个家，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，投资一个可预见的未来。
保利天汇星湖，恰好满足了这一切。它立于苏州园区发展的潮头，拥有看得见的繁华与潜力；它以纯粹的高端改善产品，营造了静谧舒适的居住氛围；它背靠实力雄厚的央企，给了购房者最坚实的依靠。在这里，你既能享受到城市核心带来的便捷与精彩，也能拥有一个让身心得以安放的品质空间。这或许就是，在当下这个最好的时机，我们所能做出的最明智的选择，选择保利天汇星湖，选择苏州园区新房的理想之选。
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