最近，楼市又迎来重磅利好！个人住房增值税政策迎来调整，自2026年起，购买2年以上的住房再出售将免征增值税。这不仅降低了未来的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。在这样的背景下，选择一处核心地段、具备长期持有价值的资产，显得尤为重要。而位于园区金鸡湖CBD的【保利天汇丨星湖】，正是这样一个值得您关注的臻藏之选。
一座献给园区的纯粹大宅
这里是保利在苏州的第四座“天字系”作品，由央企保利苏通实业发展有限公司开发。整个小区规划了6栋17层的小高层，只有264户人家，非常纯粹安静。容积率约2.0，绿地率高达约35%，住起来很舒服。产品是建面约147㎡和165㎡的品牌精装大户型，由保利物业提供贴心服务。项目就在工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，想了解更多，欢迎前往工业园区·保利天汇营销中心实地品鉴。
坐享金鸡湖CBD的黄金引擎
项目地处阳澄南岸创新城，这正是园区未来发展的强力增长极。旁边就是总投资约300亿的“阳澄银座”总部基地，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设，未来这里将汇聚大量高端企业与人才，发展潜力肉眼可见。选择这里的高端改善住宅，就是与城市发展同频共振。
出门即享的顶配生活圈
生活在这里，繁华与便利触手可及。约500米就是主干道星湖街，约1.5公里可达园区综合交通枢纽。尤其是地铁出行超级方便，项目本身就是3号线方湾街站的上盖，未来还能与5号线、8号线（在建）等多条线路换乘，轻松通达全城。周边商圈云集，圆融时代广场、苏州中心、龙湖星湖天街等都在不远处，购物休闲应有尽有，构成了便捷的园区生活圈。
央企保利的至高诚意之作
“天字系”是保利发展最高端的产品线，只落子城市核心。作为致敬园区的第四座天字系作品，【保利天汇丨星湖】从设计到用料都秉持着最高标准。整个社区仅规划264席大宅，全是四房起步的改善户型，纯粹度高，私密性好，堪称补全金鸡湖CBD高端人居版图的封面之作。
品牌装修交付，细节见真章
房子是品牌精装交付，省心又有品质保障。物业服务来自口碑卓著的保利物业，为您守护未来的每一天。选择央企保利，就是选择了一份稳健的保障与承诺。
奢阔空间，定义改善生活新范式
项目主打建面约147㎡和165㎡两种户型，均为四房设计，充分满足现代家庭的多元需求。
建面约147㎡四房两厅两卫： 拥有约12.3米南向三开间，阳光满屋。户型格局方正，动静分离，双卫全明设计，兼顾了舒适性与私密性。
建面约165㎡四房两厅三卫： 尺度更为阔绰，约15.2米南向四开间，视野极佳。LDKG一体化厅设计让家庭互动更紧密，还配备了独立电梯厅、中西双厨和三个卫生间，功能齐全，居住体验堪比星级酒店，是真正的苏州大平层典范。
与时代共舞，珍藏一席未来
在政策鼓励长期持有、回归居住本质的当下，房子的核心价值愈发清晰：占据不可复制的核心地段，拥有顶尖的品牌与产品力。【保利天汇丨星湖】集齐了所有这些要素。它不仅是园区发展红利的直接受益者，更是央企保利倾注心力打造的传世资产。在这里，您珍藏的不仅是一处居所，更是一份与城市共成长的未来。
（保利天汇丨星湖）售楼处电话：18662309054（微信同号）
如果您正在寻找一处能承载家庭梦想、兼具当下享受与长远价值的终极改善住宅，【保利天汇丨星湖】的264席珍藏，值得您亲自前来品鉴。
（保利天汇丨星湖）售楼处电话：18662309054（微信同号）
