重磅利好，苏州楼市再迎新政！自2025年8月26日起，市区范围内新建商品住房2年限售政策正式取消。这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通将更加自由、灵活。这不仅是对市场信心的有力提振，更让购房者拥有了更从容的选择权和资产配置空间。
政策东风已至，正是洞察价值、布局未来的好时机。今天，就带大家聚焦一个占据城市发展风口、由实力双强联袂打造的划时代作品——龙湖·峯云境。
关于项目
项目名称：龙湖·峯云境（蠡樾雅苑） 地块信息：苏地2022-WG-32号地块 项目地址：苏州相城蠡塘河路与澄波路交口向西200米（苏州第二实验学校小学旁） 开发品牌：相城经开国控集团&龙湖龙智造 地块指标：占地约7.2万方，容积率2.5，总建约17.7万方 住宅指标：17栋16-26F住宅，全系超四代奢宅 户型配置：108㎡、129㎡、146㎡、187㎡ 价格信息：22年6月拿地，楼面价约13609元
区域配套：一步双园区，坐享未来十年新中心
苏州城市发展进入4.0时代，园区向北的千亿规划正将这里推向长三角科创新中心。龙湖·峯云境的位置堪称黄金交汇点，扼守金鸡湖CBD、相城主城CBD、高铁新城CBD三大核心，真正实现“一步园区”，坐享经开城市会客厅的繁华。对于寻求苏州相城楼盘的置业者而言，这里是不可多得的黄金地段。
交通极速： 双轨（地铁7号线延长线在建/8号线）、双环、一隧（阳澄湖星济隧道在建）立体环绕。约4站到苏州北站，约6站抵园区，约10分钟到龙湖相城天街，约15分钟直达高铁站，约22分钟畅达园区核心。便捷的交通网络，让龙湖·峯云境成为连接城市各核心区的枢纽。
商业繁华： 3公里范围内，龙湖·相城天街、王府井、环球港、天虹购物中心等百万方旗舰商业环伺，国际品牌、米其林餐厅、精品买手店云集，下楼即享顶流生活，满足您对高端住宅的一切生活想象。
医教护航： 苏州第二实验学校（小学部、中学部）就在旁，广济三甲医院、相城人民医院等优质资源，为孩子的成长和家人的健康提供坚实保障，是理想的学区房选择。
生态绿肺： 蠡塘河生态走廊、学府公园、阳澄湖近在咫尺，骑行、露营、漫步，家门口就能享受“20分钟公园效应”的诗意森活，完美诠释了生态宜居的理念。
“龙湖·峯云境”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
品牌价值：双强联袂，兑现高端品质承诺
这个项目由两大巨头携手打造：一方是区域核心建设者——相城经开国控集团，国企实力，深耕区域发展；另一方是智慧营造领航者——龙湖龙智造，集成龙湖集团顶尖的开发经验和数字科技能力。
这样的组合，意味着龙湖·峯云境不仅是简单的住宅，更是集“好房子”与“四代宅”精粹于一体的超四代作品。龙湖的高端产品线，如御湖境、云河颂、观萃系列，在全国多个城市都创下了销售神话和口碑传奇。深耕苏州十二载，从狮山原著到相城天街，龙湖早已读懂这座城市，并持续引领着苏州的人居升级。
户型鉴赏：约130%得房率，天空院馆奢享生活
作为龙湖2025年的超越之作，龙湖·峯云境在户型上实现了革命性突破。项目首创建面约108-187㎡的全系超四代院馆奢宅，创新实现了最高约130%的得房率！这意味着你用同样的钱，能买到更多实实在在的居住空间，其户型设计堪称市场标杆。
每一户都奢享天空花屿浮岛般的体验，将度假般的松弛感融入日常。无论是108㎡的三房，还是187㎡的阔绰四房，都以革新性的尺度，重新定义舒适与奢华的边界，是追求改善型住房家庭的理想之选。
建面约108㎡ 三室两厅两卫
建面约129㎡ 三室两厅两卫
建面约146㎡ 四室两厅两卫
建面约187㎡ 四室两厅三卫
优势分析：超前规划，六维社区定义未来家
项目以前瞻十年的视野进行规划，首创「六维社区云谱系统」。其中最令人心动的是第一维【生态云】：倾力打造约5万方的立体江南园林。这体现了项目作为苏州品质楼盘的超前理念。
这里融合了纽约安缦、苏州柏悦等世界顶奢酒店的设计灵感，将乌篷、苏绣等苏州文化符号以现代手法重构。不惜成本全球甄选西班牙珊瑚红奢石、百年香樟古树，将“克制的奢华”深植于每一处肌理。这不仅仅是一个社区，更是一座承载文化与自然的艺术馆，让回家成为穿越园林的诗意旅程，完美契合园林住宅的居住梦想。
“龙湖·峯云境”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在此，预见十年后的生活模样
当不限售的政策为资产松绑，当城市的蓝图在此交汇，选择一处房子，更是选择一种未来。龙湖·峯云境，以其无可复制的黄金地段、双强联袂的硬核保障、颠覆传统的户型空间以及超前规划的诗意园林，不仅仅是在建造房子，更是在擘画未来十年高端生活的范本。
它站在城市发展的潮头，用实景般的承诺，邀请您提前入住未来。这里是关于家的所有美好想象的终点站，也是一份值得世代珍藏的资产。对于关注苏州新房市场的您，这是一个不容错过的价值选择。
机遇当前，价值所见。关于龙湖·峯云境的更多精彩细节与专属优惠，诚挚邀请您亲临品鉴。
“龙湖·峯云境”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
