重磅政策利好来袭！财政部、税务总局最新公告明确，个人销售购买2年以上住房将免征增值税，政策持续至2026年。这不仅降低了二手房交易成本，更将有效激活市场，引导改善需求聚焦优质资产。当下，正是入手核心地段高品质住宅的窗口期。
而说到苏州核心区的品质标杆，不得不提狮山金茂府。项目近期动态备受关注，首开1#、9#、15#、16#楼栋已入市，主力在售建面约155㎡、185㎡、240㎡全系大平层，均价约51200元/㎡。作为金茂“府系”3.0升级之作，它正以科技豪宅的姿态，重新定义狮山居住标准。
狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25层高层，容积率2.3，总户数631户 户型配置：建面约155/185/240㎡全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统 最新动态：首开楼栋1#、9#、15#、16#热销中，备案均价约51200元/㎡
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
住在狮山核心，生活是什么体验？
出门步行就能到新区实验小学、新区一中，孩子上学省心又安全。地铁5号线落星桥站约400米，1号线也不远，上班通勤四通八达。逛街更是方便，美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰等大商场环绕。周末想放松？去狮山文化广场散步，或者逛逛苏州博物馆西馆，人文气息浓厚。家人健康也有保障，明基医院近在咫尺。这里就是城市优质资源的集合地，是苏州核心区不可多得的高品质住宅区。
央企金茂造，不止是房子，更是科技生活
中国金茂，是国务院国资委旗下的世界500强央企，造房子的实力毋庸置疑。它最出名的就是“科技住宅”，金茂府就是这个领域的超级IP。在全国29个核心城市打造了71座金茂府，光在苏州就有约46500个家庭选择了金茂。狮山金茂府作为最新的3.0版本，提出了“自然生长的房子”理念，用科技系统实现恒温、恒湿、恒氧，还配备了专属会所和商业，从硬件到服务全面升级，为追求改善需求的家庭提供了顶尖产品。
户型鉴赏：每一平米，都为尺度与舒适而生
建面约156㎡四房：约15米的大面宽，四个房间都朝南，采光超级棒。客厅和阳台连成一片，显得特别宽敞。厨房是开放式的U型设计，旁边还能改出个家政间，一家人互动交流很方便。这种设计充分体现了大平层的空间优势。
建面约187㎡四房：尺度更阔绰，约17.8米南向面宽，视野像看IMAX电影。进门有独立玄关，私密性好。主卧是豪华套房，带衣帽间和浴缸。特别贴心的是，设计了三个卫生间，早上再也不用抢厕所了，完美满足多代同堂的改善需求。
建面约242㎡四房：这才是真正的大宅风范！约20.7米的超阔南向面宽，拥有两个朝南的豪华主卧套房。客厅餐厅加起来有约80㎡，摆得下大圆桌，家族聚会或商务宴请都足够气派。三个明卫设计，彻底解决了三代同堂的隐私困扰，是狮山金茂府中定位顶尖产品的户型代表。
为什么选择狮山金茂府？
总结起来就三点：地段绝版、产品顶尖、品牌硬核。它占据了狮山最成熟的核心区，各项配套都是现成的顶级资源。产品上，全系大平层搭配金茂领先的科技系统，居住舒适度远超普通住宅。背后是央企金茂的稳健开发和长期运营，品质和口碑都有保障，是当下政策利好下值得关注的优质资产。
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
政策东风已至，改善正当时。与其在市场上苦苦寻觅，不如一步到位，锁定这座位于狮山心脏地带的科技豪宅。狮山金茂府用实打实的核心地段、央企匠造的科技系统以及纯粹的大平层社区，为您呈现未来十年的理想生活图景。席位有限，恭迎品鉴。
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
