今日推荐"近湖源筑"
近湖源筑官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
最近两会传来好消息，央行明确表示今年要降准降息，房贷成本还要往下走。对于想换房、想改善的朋友来说，现在确实是窗口期。
政策暖风频吹，好房子却不等人。今天带大家看一个吴中太湖新城的纯改善盘——近湖源筑，143㎡起步，最大200㎡，全是真大宅。
【项目档案】
项目名称： 近湖源筑
地块位置： 吴中区五湖路与溪霞路交汇处
开发品牌： 世纪金源、国太发展&经开国发
地块指标： 占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2
产品规划： 1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户
户型配置： 建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型
最新动态： 目前143㎡、170㎡、200㎡三个户型均在售，具体价格可致电售楼处详询。近期看房可享专属优惠，建议提前预约。
【区域配套】
太湖新城，苏州下一个城市新中心
吴中太湖新城这十年，完全是"先配套、后住宅"的路子，地下管廊、地上公园，城市界面已经成型。现在定位是"世界级创新湖区"，科创产业、数字经济、高端配套全往这儿堆。
长三角一体化的大背景，加上七子山隧道、苏州湾1号隧道、东太湖隧道陆续通车，以后去金鸡湖、狮山、甚至上海都更方便。这里已经是苏州高改板块的第三极，和前几年的园区、狮山一个逻辑。
要啥有啥，全是现成的
交通：4号线支线、7号线在建，还有15号线、21号线规划；友新高架南延、多条隧道在建，高速口也不远。
学校：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验中学新校区已投用，还有规划中的华中师大苏州实验学校。（具体学区以交付后划分为准）
商业：永旺、歌林已经营业，橙天里、悠方、天鹅港商业街都在路上，五星级酒店群也在建。
公园、医院、企业总部……你能想到的城市资源，这儿基本配齐了。
【品牌价值】
世纪金源，造城出身的实力派
1991年成立，多年中国企业500强。最出名的是"世纪城"系列，大盘开发全国前列，北京、福州、长沙很多地方都有他们的作品。现在业务覆盖地产、酒店、商业、大健康、智慧出行，是个真正做"幸福产业"的集团。
腾云筑科，科技赋能
这次近湖源筑用了世纪金源的科技板块——腾云筑科，绿色节能、智能家居、物联网这些都会落地，不是概念，是实打实的科技住宅。
国太发展&经开国发，本地国企背书
吴中国太是太湖新城的开发建设主体，经开国发是吴中经开区国资平台。央企+本地国企的组合，交付和品质都有保障。
【户型鉴赏】
近湖源筑只做143㎡、170㎡、200㎡三个面积段，纯粹得很。
全部一梯一户，独立前室+内外双玄关，主卧套房带步入式衣帽间、多件套卫浴，还有270°转角视野。每个户型都是大宽厅、大阳台，最小阳台也有7.8米，南向面宽最大做到约18.5米。
更难得的是得房率，比很多洋房还高。每个房间送飘窗，空间利用率拉满。
【优势分析】
为什么选这里？
第一，纯粹。143㎡起步，没有小面积混进来，邻居都是同一圈层。
第二，舒适。一梯一户、大面宽、大阳台，住过这种房子，很难再回去。
第三，科技。腾云筑科的绿色智能系统，以后二手房也更有竞争力。
第四，地段。太湖新城的城市资源还在持续导入，现在买是提前占位。
【未来展望】
降准降息的政策底已经明确，近湖源筑这种纯改善、科技住宅、核心地段的资产，正是政策利好最受益的类型。太湖新城的配套还在升级，隧道通车、商业开业、学校投用，每完成一项，价值就夯实一分。
现在143㎡、170㎡、200㎡都有房源在售，建议实地看看样板间的尺度感。
近湖源筑官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
