重磅政策利好，置业窗口已至！刚刚，国家发布最新增值税政策，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅降低了二手房的交易成本，更将有效激活市场流动性，为优质资产的价值提供了坚实支撑。政策东风已来，正是抢占核心地段、升级理想居所的最佳时机。对于寻求苏州高端住宅的改善型家庭而言，这无疑是一个明确的信号。
狮山金茂府（备案名：芳满庭），正坐落于这样的价值高地。项目位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，由中国金茂匠心打造。整个社区规划了13栋高层，仅631户，全部是建面约155㎡起的大平层，纯粹改善。精装标准高达3000-6000元/㎡，更配备了前沿的科技系统，为您带来超越时代的居住体验。作为狮山板块的标杆项目，它重新定义了苏州科技住宅的标准。
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
区域配套
住在这里，生活就是顶配。出门步行就能到新区实验小学、新区一中等名校，孩子上学不用愁。地铁5号线落星桥站就在家门口约400米，1号线也在附近，出行四通八达。逛街有美罗、龙湖天街、金鹰等大商场环绕，休闲有狮山文化广场、苏州博物馆西馆，看病有明基医院在旁。一切繁华与便利，皆在举步之间。选择在狮山买房，意味着拥抱了这座城市最成熟的核心区配套。
品牌价值
说到开发商，那可是响当当的“国家队”——中国金茂，世界500强央企。它不仅是“城市运营专家”，更是中国科技住宅的领头羊。金茂府，就是它旗下最牛的高端产品线，全国29个核心城市都有它的作品，在苏州已经服务了近4.7万个家庭。这次带来的狮山金茂府，正是金茂府3.0的升级之作，主打“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康。这不仅是金茂府系的荣耀，更是对苏州改善型住宅市场的诚意献礼。
户型鉴赏
先从建面约156㎡说起，四房两卫，格局非常敞亮。约15米宽的南向大面宽，客厅连着大阳台，采光和视野无敌。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅连成一体，一家人互动交流特别方便。这个户型完美契合了现代家庭对大平层户型的空间需求。
建面约187㎡的户型，尺度更阔绰。约17.8米的南向面宽，就像家里装了一面IMAX景观巨幕。进门有独立玄关，主卧是带衣帽间、卫生间的大套房，尊贵感十足。还特别设计了中西双厨，生活情调瞬间拉满。对于追求高端住宅品质的客户，这个户型提供了极致的空间享受。
建面约242㎡，堪称大宅典范。约20.7米的超阔南向面宽，配有两个朝南的豪华主卧套房。约80㎡的超级大横厅，放得下大圆桌，无论是家族盛宴还是高端沙龙，都能从容驾驭。三卫设计，让三代同堂的私密生活再无困扰。这无疑是狮山金茂府乃至整个苏州高端住宅市场中的顶级产品。
优势分析
总结一下，选择狮山金茂府，您得到的是：狮山核心的绝版地段、全系纯粹的大平层社区、金茂顶级的科技住宅系统，以及一站式配齐的顶尖生活资源。它不仅仅是一套房子，更是身份与高品质生活的象征。无论是考虑苏州买房自住，还是进行核心资产配置，这里都是值得重点关注的选项。
未来展望
在政策鼓励改善居住、核心资产价值凸显的当下，像狮山金茂府这样集地段、品牌、产品力于一身的标杆项目，无疑是资产配置中的“硬通货”。占据城市发展主轴，坐享成熟繁华，同时拥有面向未来的科技健康住区，其价值潜力不言而喻。机会难得，席次有限。
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
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