楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅为市场注入了强心剂，更意味着持有优质房产的长期价值将得到进一步保障。政策春风拂面，正是锁定核心资产的好时机。今天，就带大家走进位于高新区狮山核芯的改善大作——上润璟庭，看看它如何定义新一代的改善型住宅标杆。
上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
项目档案 项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平
住在狮山，生活有多方便？
一句话概括：要啥有啥，出门即是繁华与宁静。
↑上润璟庭区位图
逛街购物？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场都在家门口，日常采撷有大润发，完全不用愁。想陶冶情操？走，去狮山文化广场！苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那儿，周末带孩子去逛逛，格调满满。家人健康有保障？高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源环绕，心里踏实。喜欢散步运动？六大公园（新区、何山、狮山、索山、玉山、孙武公园）就像你家的后花园，随时享受鲜氧生活。出行更是四通八达，轨交3号线何山站就在附近，西津桥站还是3号线和8号线（在建）的交汇点，开车上中环也很快，去哪都方便。选择在狮山买房，就是选择了全维度的便捷与舒适。
谁在打造这座品质住区？
上润璟庭由两大实力国企联袂钜献——苏高新地产与路劲地产。路劲地产，外资房企的领头羊，在苏州已经深耕了21年，经验丰富，品质有口皆碑。苏高新地产，则是苏州本土的城市建设专家，根植高新区，懂这座城市，更懂这里的人居需求。两家巨头强强联合，从开发到物业（苏州新永物业）提供全链条服务，为的就是给您一个放心、舒心的家。对于寻求苏州改善楼盘的家庭而言，这样的品牌背书至关重要。
什么样的房子，才配得上改善？
项目规划纯粹，全是大户型设计，建筑面积约149㎡、180㎡、235㎡，总共才376户，居住氛围很纯粹。产品类型丰富，有低密的洋房，也有视野开阔的小高层和高层，满足不同家庭的梦想。精装交付，装修标准在2000-4000元/㎡，品质细节看得见，省心省力。无论是149平户型的精致布局，还是235平户型的阔绰尺度，都旨在为改善型住宅需求提供更优解。
为什么说它是难得的机会？
地段稀缺：狮山板块的土地，卖一块少一块，上润璟庭占据核芯位置，价值不言而喻。 产品纯粹：全社区都是大户型设计，圈层统一，邻里氛围好。 配套顶配：上面说的商业、文化、医疗、公园、交通，都是现成的或者在建的顶级配套，生活便利度满分。 品牌保障：双国企开发，资金和品质双重保障，交付更安心，未来也更保值。综合来看，上润璟庭无疑是当前苏州楼市中一个值得重点关注的高端住宅项目。
上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与城市共成长，让家成为最值得的珍藏
当下的政策导向，正鼓励长期持有与居住，回归房产的居住本质。选择上润璟庭，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种立于城市发展潮头的生活方式。它坐拥当下最成熟的繁华，也承载着未来持续的增值潜力。在狮山这片珍贵的土地上，这样一个由实力国企匠造、集全维顶级配套于一身的纯粹改善社区，无疑是献给苏州改善家庭的一份珍贵礼物。把握窗口期，珍藏狮山，此正当时。
上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
