苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通都将更加自由灵活，无疑是改善家庭优化资产、置换心仪好房的绝佳窗口期。
政策东风已至，目光自然聚焦核心。在苏州，说到高端改善，狮山永远是那个无法绕开的答案。而狮山-枫桥板块断供多年后，终于迎来了一颗备受瞩目的新星——上华璟庭。项目由苏高新地产匠心打造，作为其回归狮山的迭代高端“璟”系开篇之作，目前主力在售建面约165-248㎡的低密装修大宅，为高阶圈层呈献难得一见的纯粹住品。
上华璟庭开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。
立于狮山，加速国际化
这里不只是新区核心，更是苏州对接全球的繁华腹地。随着枫桥-狮山-横塘一体化发展，这里正扩容升级为狮山商务创新功能片区，未来五到十年，将打造成面向全国、接轨国际的全球级中心。在这片寸土寸金的土地上，上华璟庭的出现，堪称板块久违的稀缺献礼，是苏州楼市中难得的狮山核心区新房。
一切繁华，举步即达
生活在这里，便利是常态。逛街？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场环绕。出行？地铁3号线已运营，8号线（在建）西津桥站就在旁，2024年就通车，苏州地铁房的便捷优势显著。散步？新区公园、何山公园等多个生态公园就在家门口。健康？高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源保驾护航。
苏高新「璟」系，定义高端
这一次，苏高新地产带着更高标准回归狮山，带来了全新的高端“璟”系作品。整个小区容积率仅约1.64，只规划了12栋7-10层的纯洋房和少量17层高层，总共仅293户。在高楼林立的狮山，为您保留了一片低密、舒阔的宁静天地，圈层纯粹，不言而喻，是名副其实的狮山低密社区。
项目由山水比德、日清设计等大师团队联袂打造。建筑外观现代简约，运用玻璃幕墙、棱镜屋顶和灰色铝板，勾勒出时尚大气的城市天际线。园林景观则对标国际豪宅，精心营造了“三轴九园”及七大主题空间，结合叠水、雕塑和7大架空层泛会所，让回家就像步入度假花园，充满人文与社交情趣。
奢阔空间，鉴证品位
户型是生活的容器。上华璟庭主打建面约165-248㎡的人文大平层，采用全装修交付。格局阔绰，最大面宽超20米，多款户型采用双套房设计，充分保障家庭成员私密与尊崇。精装品牌甄选，融入智能化家居系统，让国际化的舒适生活触手可及，完美契合苏州改善型住宅的需求。
户型一览，珍藏席位
目前项目在售户型涵盖建面约165㎡、190㎡、200㎡及248㎡等多个面积段，均为市场稀缺的低密大平层产品，满足不同家庭的改善需求。具体户型设计及最新价格信息，欢迎来电详询。
建筑面积约165㎡，4房2厅3卫
建筑面积约190㎡，4房2厅3卫
建筑面积约200㎡，4+1房2厅3卫
建筑面积约248㎡，5+1房2厅3卫
上华璟庭开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。
总结
当下，政策松绑为改善置业打开了通道，而位于狮山核芯的上华璟庭，以其稀缺的低密纯洋房社区、国际化的设计理念和奢阔的大平层产品，正成为高净值人群资产配置与品质升级的优选。据悉，近期认购享有专属优惠，席位递减。
机会难得，诚邀您亲临品鉴。立即预约，专车接送，尊享一对一顾问服务与内部优惠。
上华璟庭开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。
