最近苏州的购房政策暖风频吹，特别是公积金“商转公”新政，实实在在地降低了购房门槛和月供压力。现在，个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，支持“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，就能把高利率的商业贷款转成低利率的公积金贷款，省心又省钱。
政策利好，正是入手核心资产的好时机。而在苏州，什么样的资产才称得上“核心”？答案或许就藏在金鸡湖畔那片最后的珍藏里——绿城玫瑰园II期。作为今年苏州楼市最受瞩目的项目之一，它自亮相起就自带光环。目前项目主力在售约265-353㎡的瞰湖洋房大平层，以及约425-711㎡的法式官邸合院，均价约86500元/㎡。据悉，近期到访认购可享专属优惠礼遇，席位递减中。
绿城玫瑰园II期最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
项目档案
项目名称：绿城玫瑰园二期
项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北
开发品牌：绿城中国
社区规模：占地约7万方，仅规划36栋合院和7栋洋房，总共才216户人家，纯粹低密。
在售产品：约265-353㎡精装湖景洋房（装标不低于5000元/㎡）；约425-711㎡法式毛坯合院。
最新动态：项目已正式面市，洋房与合院同步热销中。作为刷新江苏省楼面价纪录的“地王”作品，其价值备受高端市场认可，是当下园区乃至苏州塔尖圈层的置业焦点。
绝版的地段，天生的主角
绿城玫瑰园II期的位置，可以说是苏州楼市的“王炸”。它坐落在金鸡湖南岸一线湖岸线，双面环水，像一个静谧的半岛。出门就是约2公里长的水岸公园，繁华与宁静在这里只有一步之遥。
更难得的是，它与早已封神的玫瑰园I期比邻而居，两期共同围合成一个完整的“玫瑰湖区”。这种两期联动的大盘格局，在园区核心区已是绝唱，未来的生活氛围和社区价值，不言而喻。
绿城“玫瑰系”，就是传奇的代名词
买房看品牌，尤其是高端物业。绿城的“玫瑰系”，就是绿城最高端产品线的名字，好比汽车里的劳斯莱斯。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了那个城市的地标和传奇。
苏州的玫瑰园I期，去年创下“四开四罄”、狂销超53亿的奇迹，实力证明了它的号召力。如今，绿城玫瑰园II期作为“最后一朵玫瑰”登场，不仅是经典的延续，更是全面的升级。它请来了国内外顶尖的设计大师团队，从建筑、园林到室内，共同打磨，目标就是打造一座能够传世的艺术品。
住的不仅是房子，更是一种生活境界
绿城玫瑰园II期的房子，本身就是一个美学作品。它传承经典法式风格，但又不失现代生活的舒适感。
社区里规划了圣殿广场、女神花园等充满仪式感的场景，回家的每一步都像在逛艺术公园。园林融合了法式的规整和江南的灵动，住在里面，既能感受到宫廷般的礼序尊贵，又能享受到湖畔生活的诗意温婉。
简单说，这里卖的不是砖瓦水泥，而是一种无可替代的生活方式和高雅品味。
两种藏品，满足塔尖的不同向往
项目提供两种顶级产品，总有一款适合追求极致的你。
一种是合院，面积约425-711㎡，毛坯交付，给你最大的发挥空间。有天有地有庭院，完全是顶级富豪的私家官邸，承载的是家族传承的梦想。
另一种是洋房大平层，面积约265-353㎡，精装交付，拎包入住。它们普遍拥有极佳的湖景视野，把金鸡湖变成家里的“私藏风景”。超大面宽、奢阔客厅，功能齐全，是城市核心区终极改善的完美答案。
为什么它是当下最明智的选择？
总结一下，选择绿城玫瑰园II期，等于同时拥有了：
绝版的地段：金鸡湖一线最后的大规模低密地块，卖一套少一套。
顶尖的品牌：绿城“玫瑰系”金字招牌，品质和血统的保证。
稀缺的产品：超低容积率，纯洋房和合院社区，圈层纯粹。
政策的东风：当前公积金等利好政策，降低了购置这类顶级资产的财务成本。
升值的预期：其I期的市场表现已充分验证了其强大的保值增值能力，II期作为升级之作，未来价值更加可期。
政策窗口期与绝版资产相遇，机会不容错过。近期认购绿城玫瑰园II期，可享专属优惠方案。如果您正在寻找一处匹配身份、承载家族未来的终极居所，那么这朵绽放于金鸡湖畔的“最后一朵玫瑰”，值得您亲自品鉴。
绿城玫瑰园II期最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
