楼市暖风频吹，置业正当时！苏州公积金新政重磅落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才更有额外额度加持。更利好的是，“商转公”门槛大降，无需结清原贷款即可办理，实实在在为改善家庭减负。政策东风已至，正是入手苏州高品质住宅的绝佳窗口。而说到品质，不得不提苏州首个将新规蓝图变为现实的标杆之作——中铁咏月台。
中铁咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【一座城的焦点，一个家的开始】
这块宝地位于吴中经开区城南，枫津路东侧。去年底，由实力央企中铁联手本地国企天鸿伟业以楼面价约14500元/㎡拿下，比周边地块成本优势明显，这份底气最终都回馈给了产品。整个社区规划了3栋4层叠墅和5栋10-11层的洋房，容积率仅1.5，限高40米，天生就是为低密改善社区、宁静的改善生活而生的。
【引领苏州的“空间革命”】
这才是中铁咏月台最硬核的亮点：苏州首个“首层架空车库”落地项目！简单说，就是把传统闷热潮湿的地下车库，“抬”到了地面一层。这一抬，妙处多多：首先，地下被释放出近2000㎡的空间，做成了带物业、托育功能的豪华下沉庭院会所，业主多了个高级社交客厅。其次，车子停在地面一层，再也不怕地下室返潮、渗漏，爱车干爽，回家心情都敞亮。最重要的是，实现了彻底的人车分流，所有车辆入库，地面全是绿化、步道和儿童游乐区，安全又美观，社区整体档次感飙升。这种创新的苏州住宅设计，极大地提升了居住体验。
【产品力，就是话语权】
社区里住着什么房子？答案是：足以碾压市场竞品的四代洋房和稀缺叠墅。 四代洋房主打162-164㎡户型，它带来了“空中庭院”的奢享。偶数层卧室直通私密花园，奇数层客厅连接社交花园，家家有景，层层不同。约16.65米的超南向面宽、LDKB一体化横厅、双套房设计，得房率高达85%，居住尺度非常阔绰，是理想的改善型住房。
而全社区仅36套的叠墅，则是终极改善的藏品。下叠约186-192㎡，拥有约10米南向面宽和南北双庭院，还赠送地下室，气派十足。上叠约176㎡，则坐拥双露台和星空阁楼，在屋顶私享一片天空。无论是四代洋房的创新，还是叠墅的纯粹，中铁咏月台都给出了超越期待的答案，堪称苏州高端楼盘的代表。
【为什么选择这里？】
总结起来，优势清晰可见：央企国企联袂，品质和交付有绝对保障；苏州首个架空车库项目，拥有技术领先性和稀缺性；低密纯改善社区，圈层纯粹；产品设计超前，四代宅和叠墅赠送多、得房率高，居住体验直接拉满。这不仅仅是在买一套房子，更是在抢占一次住宅升级的先行机会。
中铁咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【与未来，共此一轮明月】
当利好政策遇见迭代产品，所指向的正是更从容、更舒适的未来生活图景。选择中铁咏月台，意味着您不仅抓住了政策宽松的置业窗口，更率先步入了下一代住宅的生活范式。在这里，技术革新服务于人文关怀，稀缺资源转化为日常享受。这方低密天地，将成为您家庭故事的全新封面，承载四季更迭的静谧与丰盈。让我们共同期待，在此开启关于家的美好新章。
中铁咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
