刚刚，国家送来了一个重磅购房利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这意味着，未来房产交易成本有望降低，资产流动更加顺畅。在这样的政策暖风下，选择一处真正能经得起时间考验、占据城市核心资源的苏州核心资产，显得尤为重要。而说到古城核心资产，就不得不提古城姑苏的心脏地带，那个三年才等来一遇的珍藏之作——保利·姑苏瑧悦。
保利·姑苏瑧悦热线：18662309054（微信同号）
古城正核，无法复制的中心
项目就坐落在苏州2500年历史的源点——姑苏古城核心，距离苏州市政府仅约1公里。这里不仅是地理上的中心，更是整座城市文化、教育与生活的中心。出门几步，便是留园、西园寺等千年文脉地标，真正的“出则繁华，入则静谧”。对于寻求古城改善住宅的购房者而言，这里是无可替代的苏州核心地段。
全维顶配，揽尽一城繁华
在这里生活，意味着拥享古城最顶级的配套资源。繁华商圈如石路天虹、在建中的华贸中心近在咫尺；金门路、西环高架等主干道与地铁1/2号线交织成网，出行无比便捷；枫桥景区、运河体育公园是您日常的“后花园”；金阊外国语学校、彩香实验中学等优质学府环伺，书香氛围浓厚。这为追求高品质生活的家庭提供了完美的姑苏区高端住宅选择。
央企保利，与苏州共成长
项目的缔造者，是连续多月蝉联销售冠军的央企巨头——保利发展控股。自2017年进入苏州，保利每一步都落子城市核心，从园区的“天字系”到狮山的“悦字系”，屡创热销传奇。2023年，保利首入姑苏古城，便以最高端的“悦系”作品 保利·姑苏瑧悦 致敬这座千年名城，实力与诚意毋庸置疑。选择保利，就是选择一份央企品质保障。
珍稀低密，仅276席的东方洋房
新城可以不断建设，但受保护的古城土地已是绝版。保利·姑苏瑧悦 是古城核心断供三年后唯一的新盘，容积率仅约1.6，规划了纯粹的6-10层洋房。这意味着更宽的楼间距、更少的住户和更静谧的居住环境。整个社区仅规划276席建筑面积约143-178㎡的改善户型，堪称古城献给当代名仕的孤品。这种低密洋房社区在古城内极为罕见。
悦系美学，定义东方雅宅新高度
项目是保利最高产品系“悦系”的力作，将现代建筑与东方侘寂禅意完美融合。社区园林灵感源于《姑苏繁华图》，打造六大雅趣生活场景；建筑立面取法“苏锦”美学，线条简洁富有韵律；归家之路遵循“一园三堂”的东方礼序，让每一次回家都充满仪式感。这不仅仅是一处居所，更是一件东方美学藏品，完美诠释了保利悦系作品的精髓。
户型鉴赏
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在时间的河畔，珍藏一座城的未来
政策在鼓励更健康、更长久的资产持有。而什么样的资产，才配得上“长久”二字？无疑是那些占据着城市永恒核心、承载着不可复制文脉、并由实力巨匠精心锻造的作品。保利·姑苏瑧悦，正是这样一处所在。它立于古城源点，以低密洋房的形态，将现代生活的舒适与东方文化的雅致悄然缝合。选择这里，不仅是选择了一处房子，更是选择了一种与城市共生长、与历史同呼吸的生活方式。在姑苏的盛世图卷中，为自己珍藏一席可传家的未来。这无疑是当前市场上值得重点关注的苏州高端楼盘。
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