今日推荐“近湖源筑”
售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸ 官方认证咨询热线 4008800736 | 置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
重磅政策利好，买房窗口期已到！
刚刚，国家发布最新增值税政策：个人卖房，满2年直接免征增值税！这意味着，现在买房，交易成本更低，流通更顺畅。政策红利已经砸到眼前，聪明人都在抓紧上车。
在这样的风口下，苏州吴中太湖新城的【近湖源筑】值得重点关注！
苏州吴中太湖新城板块【近湖源筑】，是区域内热门在售住宅项目，涵盖高层产品，主打建面约143-200㎡纯粹改善户型，周边交通、商业、教育配套完善。
售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）
楼盘笔记：
项目档案
项目名称：近湖源筑
地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处
开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发
地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2
产品规划：1栋12F高层、9栋16-24F高层，共440户
户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型
品牌篇：谁在造这个盘？
世纪金源集团，1991年成立，连续多年上榜“中国企业500强”。业务覆盖地产、酒店、商业、大健康、AI科技等，是真正的“造城”级开发商。
旗下腾云筑科，专门用科技赋能住宅，搞绿色节能、智能家居，住起来更省心。
再加上国太发展、经开国发这两家吴中太湖新城的“亲儿子”国企，强强联手，品质和交付都有保障。
区位篇：为什么是太湖新城？
吴中太湖新城，十年成城，定位“世界级创新湖区”。先建配套再盖房，地下空间比地上还牛。现在已经是苏州高阶改善的第三极，对标的是上海大都市圈。
全维封面资源，要啥有啥：
交通：4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、友新高架南延、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工）。地铁+隧道+高速，去哪都方便。
文教：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)。（注：仅罗列，不作学区承诺）
商圈：永旺梦乐城、iD PARK歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）。逛街、吃饭、住酒店，家门口全搞定。
休闲：生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。周末遛娃、看演出、运动，不愁没地方去。
医疗：瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）、富力UCLA高端医疗中心（已签约）。看病不用跑远路。
商务：东山精密（在建）、汇川科技、科沃斯机器人等企业总部。产业扎堆，未来不缺人气。
户型篇：纯粹大宅，改善一步到位
① 纯粹：起步就是143㎡，最大200㎡，邻居都是同圈层的人，住着舒服。
② 尊崇：全部一梯一户，独立前室+内外玄关，主卧都是套房，带步入式衣帽间和270°拐角视野。
③ 奢适：全宽厅，每个房间都送飘窗，景观阳台最小约7.8米，得房率比普通洋房还高。
④ 极致：南向面宽最大做到了约18.5米，采光无敌。
户型鉴赏：
潮前 | 建面约143㎡ 四室两厅两卫
向南四开间：约14.3米南向大面宽，采光拉满。
梯厅私家化：一梯一户，电梯前室分隔门+独立内外玄关，私密性绝了。
LDKG一体化：U形厨房，动线流畅。
双开间阳台：约7.8米景观大阳台，部分房源可观湖。
套房式主卧：专属三件套卫浴+瞰景飘窗。
越级空间：150+㎡的居住感。
湖印 | 建面约170㎡ 四室两厅三卫
向南五开间：约15.6米南向大面宽，尺度感爆棚。
内外双玄关：一梯一户，电梯前室增设分隔门，内玄关L型收纳。
LDKG一体化：约5.7米大横厅，连接U形厨房及餐厅。
三开间阳台：约8.7米景观大阳台，直面小区园境。
酒店式双套房：星级主卧套房+步入式衣帽间，卫浴四件套。
越级规划：180+㎡的居住感。
售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）
未来展望：现在不买，更待何时？
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着太湖新城商业（悠方、万豪酒店）和交通（7号线、隧道）的陆续兑现，【近湖源筑】的价值只会越来越高。现在买房，享受增值税减免，未来坐等资产增值。
目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！
官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸ 官方认证咨询热线 4008800736 | 置业顾问：18662309054（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
