苏州楼市再迎重磅利好！自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策松绑，正是洞察优质资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。而位于苏州相城核心的“熙和雲启观棠”，作为一座稀贵的纯低密墅区，其珍藏价值与居住品质，正与当下的宽松环境完美契合。
熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
家在何处，一目了然 中国·苏州·相城区济学路与堂前路交汇处（苏大阳澄湖校区对面） 总用地面积：49882㎡ 容积率：约1.01 项目规划：24栋104户联排别墅、11栋172户叠加别墅，共计276户 产品规划：约200/260㎡联排、约143/160㎡叠加 建筑风格：新宋式美学风格 会所配套：集会客、游泳、健身于一体的高端会所
立体交通网，快速连接全城 项目坐拥隧道、轨交、高架组成的立体交通，轻松实现跨区资源占有。 星济隧道（在建）-星港街：约8分钟抵达苏州中心（预计2027年通车） 阳澄西湖南隧道-星湖街：约3分钟通青剑湖，约20分钟达湖东 8号线古香圩站：步行约800米，4站到苏州中心，6站到园区时代广场
繁华与静谧，在此兼得 【同享主城核心商业】 家门口就是阅湖湾邻里中心，轻松满足日常所需。大型商圈如苏州中心、永旺、未来环相城天街、大悦城等环伺周边，购物娱乐随心选。
【全龄段优质教育】 项目位于阳澄西湖教育组团核心，是文教融合示范区。周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点苏大实验学校、南师大相城实验小学等，为孩子成长保驾护航。
【珍稀自然资源】 近享阳澄湖天然水域与泊岸景观带，社区旁还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园，推窗即见绿意，出门便是风景。
【一站式医疗护佑】 约10分钟车程可达相城人民医院，约15分钟可达苏州大学附属第一医院，为家人健康提供坚实后盾。
不止是房子，更是丰盛的生活场 “熙和雲启观棠”致力于从空间建造者转变为生活连接者。社区内配备高端会所，集健身、社交、娱乐于一体。还精心打造了前场花园、三大主题花园，并提供菜单式空间选配，可定制院门、庭院、露台等，真正让您的居住理想变为现实。
户型鉴赏：每一寸空间，都为家族生活设计 联排边户（约260㎡）： 地上3层+地下1层，面宽约11.4米，非常敞亮。 地下室挑高约5米，空间感十足。地上部分为5房6卫，且全是明卫。 赠送花园、阳台、露台、挑空等，屋顶还预留了阳光房框架，拓展性强。
联排（约200㎡）： 经典户型，经过改造可实现5房4卫的宽敞布局，满足多代同堂需求。
叠墅产品为4层真叠墅，分上下两叠，均带地下室，并赠送大面积挑空。 下叠（约160㎡）： 可做4房3卫，面宽约7.4米。赠送客厅挑高、围合式C型院落以及地下空间，私密性与趣味性兼备。
上叠（约143㎡）： 3房3卫设计，赠送客厅挑高。拥有南北双露台，屋顶更赠送星空大露台，视野开阔，浪漫十足。
核心优势，一眼看清
纯粹低密：容积率仅约1.01的纯别墅社区，静谧尊贵。
交通便利：双隧道+地铁8号线，快速连通园区、古城核心。
资源环绕：坐拥阳澄湖景、优质教育、繁华商业与医疗配套。
产品力强：新宋式美学建筑，户型设计实用且赠送面积多。
生活丰盛：自带高端会所与多重园林，提供定制化生活场景。
熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
于时代风口，珍藏一席传世院落 当房产交易的政策枷锁卸下，资产流动的春天已然到来。此时的选择，更应着眼于那些经得起时间考验的稀缺资产。“熙和雲启观棠”以其不可复制的低密纯粹、主城核心的便利与自然资源的馈赠，不仅承载着当下高品质的栖居梦想，更代表着一种可传承的家族资产与生活方式。在这里，您拥有的不仅是一处房产，更是一片能够安放身心、滋养世代的美好天地。把握政策机遇，珍藏这席难得的城市墅居，就是为未来珍藏一份持续升值的厚礼与宁静致远的诗意。
熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
