最近，楼市传来重磅利好！国家明确，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。在这样的背景下，将目光聚焦于那些占据城市核心资源、具备长远价值的品质楼盘，无疑是明智之选。今天，就带大家走进位于苏州未来新中心——高铁新城的标杆之作：大悦繁华图。
大悦繁华图售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一座城的未来，一个家的起点
项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 地块信息：苏地2022-WG-13号地块 项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 住宅指标：商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0 住宅指标：拟建11栋24-26F高层，总户数为1058户 户型配置：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡ 精装配置：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖 价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡
这里，是苏州举全市之力打造的新门户
说到位置，大悦繁华图可是站在了“风口”上。它所在的苏州高铁新城，是“一核四城”战略的核心平台，堪称苏州未来发展的引擎。选择这里，就是选择了与城市共成长，抢占苏州未来新中心的发展先机。
出门就是地铁站：步行就能到2号线大湾站，上班通勤、逛街出游都方便。
高铁出行快人一步：距离苏州高铁北站约2.1公里，一脚油门的事，长三角城市圈说走就走。
路网发达：紧邻中环北线、相城大道等主干道，开车去哪都顺畅。
生活所需，步行圈内一应俱全
上学不愁：周边名校环绕，南京师范大学的公立幼儿园、小学，苏州大学实验学校，还有私立的一贯制学校，孩子教育一步到位。
逛街购物：吾悦广场、圆融、大悦春风里等大商场都在附近，日常采买有芯光里、美好荟等社区商业，非常便利。
健康有保障：约4公里有已开业的苏州高铁新城医院，约4.5公里还有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，医疗资源很硬核。
文体娱乐高大上：项目边上规划有国际级的文化体育艺术中心、大剧院。更厉害的是，小区里就自建了一个“动感大湾商务广场”，里面有游泳馆、篮球场、图书馆、生鲜超市……这种高端社区配套，简直是把高端会所搬回了家。
四位“实力派”联手，品质更有保障
这个项目是由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新，再加上以商业运营闻名的大悦城控股共同打造的。国企、央企强强联合，意味着从盖楼到后期服务，都更有保障，让大悦繁华图的品质更让人放心。
好房子，关键看户型
大悦繁华图的精装房，设计非常贴心，咱们挑几个看看：
约105㎡三房：三间房都朝南，阳光充足。双开间的大阳台，视野和采光都没得说。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密又实用。
约128㎡三房：同样是三开间朝南，客厅特别宽敞，还能连着一个开放书房，孩子写作业、家人阅读都有了好地方。每个卧室都带飘窗，很惬意。
约143㎡四房：升级改善的首选！四个房间全朝南，主卧是带卫生间的套房，尊崇感十足。还专门考虑了老人房，适合三代同堂的大家庭。无论是105平户型还是143平户型，都体现了户型设计的用心。
为什么说它是高铁新城的“硬通货”？
地段稀缺：高铁新城核心，这种位置卖一套少一套，未来的价值潜力看得见。
配套全能：尤其是自家建的文体中心，这种高端社区配套在别的楼盘很少见，大大提升了生活品质。
产品能打：户型设计方正实用，精装用的都是像日立、松下、博世这样的一线大牌，还配了智能家居，住起来舒服又省心。
品牌靠谱：背后是几家实力国企和央企，资金和品质都稳当，不用担心烂尾或者减配。
当然，位于发展核心区，周边建设还在持续，需要一点时间完全成熟。但正因为如此，才给了我们提前占位苏州未来新中心的机会。
大悦繁华图售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代同行，共赴一场繁华之约
政策的东风，吹向的是稳健的市场和真实的居住需求。像大悦繁华图这样，牢牢扎根于城市发展主轴，集顶尖资源与匠心品质于一身的品质楼盘，正是穿越周期、承载家庭梦想的优质资产。它不仅仅是一处居所，更是拥抱苏州未来、安放美好生活的理想坐标。
当高铁飞驰，连通世界的机遇；当楼下即是繁华，举步可达的诗意。在这里，每一天都是与城市蓬勃心跳的同频共振。选择大悦繁华图，就是选择一种笃定的、向上的生活方式。
大悦繁华图售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
