近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了难得的机遇。买新房可享合同金额0.5%的购房补贴，政策延续至今年年底；换房还能享受个税退回政策，最高可退全部卖房个税；此外，旧房装修改造也有15%的补贴，最高可达3万元。这些政策红利叠加，正是置业苏州的黄金时机。而在众多优质苏州楼盘中，绿城·宸庐以其独特魅力，成为高铁新城的璀璨明珠。
绿城·宸庐项目产品
绿城·宸庐项目一共规划了12栋楼，总共158户。社区内产品线丰富，包括7栋3层别墅，面积有285平和315平两种，共31套；3栋5+1层别墅，下叠220平，中叠和上叠都是260平，共45套；还有2栋11层洋房，中间户157平、边户190平，共82套。这样的产品组合能满足不同家庭的需求。
开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，项目位于苏州高铁新城板块，容积率仅约1.4，这在当前的高铁新城区域十分难得。物业类型包括四代宅洋房、别墅和别墅，总户数158户，属于低密社区。交付标准方面，11F四代宅洋房是精装交付，而5F别墅和3F别墅则是毛坯交付，给业主更多个性化装修空间。如果您对项目感兴趣，可以拨打咨询热线：18662309054。
高铁新城 拥抱世界的苏州新门户
高铁新城是苏州的城脉所在，这里不仅是国家级综合交通枢纽，更是相城"十四五"规划中明确的主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。如今，高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。
绿城宸庐就坐落在高铁新城的核心区域，这里是十年难得的低密留白之地，周边多维高阶配套荟聚，让业主既能享受城市繁华烟火，又能拥有自然静谧生活。无论是商业、交通、生态、文体、医疗还是教育资源，都近在咫尺：
绚烂的繁华：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚，满足一站式购物休闲需求；
畅达的通途：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站，出行便捷；
优雅的水岸：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源，休闲散步好去处；
活力的文体：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁新城之心·未来科幻馆；
优质的疗养：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，健康保障无忧；
丰沛的书香：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优质学校。
(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)
绿城"庐系" 传承匠心的高阶人居
绿城"庐系"产品线起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。
宸庐项目容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。作为绿城TOP级豪宅产品系——"庐系"，宸庐深研苏州当代改善人居向往，为苏州呈现高阶人居新封面。
项目更首开先河打造集四代宅洋房、别墅、别墅于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。
多样户型 满足不同家庭需求
宸庐项目户型设计充分考虑现代家庭的生活需求，从157平的四代洋房到316平的别墅，面积区间丰富，满足不同家庭结构的需求。无论是年轻夫妻、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到心仪的家。
低密社区 尊享品质生活
宸庐项目的最大优势在于其低密社区规划和高品质定位。1.4的超低容积率在当前苏州楼市中极为罕见，意味着更少的住户和更宽敞的公共空间。社区内产品线丰富，从洋房到别墅，满足不同改善需求。
绿城品牌带来的不仅是品质保证，更是生活圈层的提升。作为苏州高铁新城十年难得的低密留白贵地，宸庐将成为苏州高阶人群的理想家园。
随着苏州城市东进战略的深入推进，高铁新城作为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"，未来发展潜力巨大。绿城·宸庐作为区域内首个低密墅区项目，将充分享受区域发展红利。
在当前多项购房利好政策的加持下，选择绿城·宸庐不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种资产保值增值的明智之举。随着高铁新城配套的不断完善和绿城品牌的持续影响力，宸庐的价值将随着时间的推移而不断提升。
政策红利叠加区域发展，绿城品质加持低密生活，宸庐无疑是苏州高阶人群的理想之选。在这里，既能享受城市的繁华便利，又能拥有自然的宁静舒适，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。
咨询热线：18662309054
