近期楼市利好政策频出，公积金贷款额度提升、商转公政策优化，为购房者减轻了不少压力。特别是商转公"以贷冲贷"政策的实施，让购房者无需提前结清贷款即可实现转贷，大大降低了购房门槛。在这样的大环境下，姑苏区人民路旁的和月泊庭，以其优越的地理位置和品质规划，成为不少购房者关注的焦点。
和月泊庭，位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，由中建国际与苏州轨交两大实力品牌联手打造。项目拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公，住宅产品为14-17F高层，规划总户数约385户。户型面积建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫，装修交付，装标3000-6000元/平。
目前，和月泊庭已领取157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间808-1297万。
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区域配套
商业配套方面，项目周边有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场等，满足日常购物需求。
教育资源丰富，苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等名校环绕，为子女教育提供保障。
医疗配套齐全，苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院等优质医疗资源近在咫尺。
景观资源得天独厚，盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等人文自然景观环绕，生活品质不言而喻。
交通便捷，咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站，东邻人民路主干道，南临南环路高架，出行便利。
品牌价值
中建国际，作为全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司的下属企业，是中国建筑水准的全球名片，作品遍及海外，为世界敬献一个个中心地标。中建国际以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，与苏州共建未来新篇。
苏州轨道交通集团有限公司，市直属大型国有企业，深耕苏州20载，助力苏州实现国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"。2017年以TOD开发进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。
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户型鉴赏
和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，164㎡、189㎡和239㎡的四房两厅三卫布局，空间宽敞，功能分区合理，满足不同家庭的居住需求。
优势分析
和月泊庭最大的优势在于其稀缺的地理位置和强大的品牌背书。位于姑苏区核心地段，周边配套完善，交通便利，是真正的城市核心资产。同时，中建国际与苏州轨交两大实力品牌的联手，也为项目品质提供了坚实保障。
在政策利好的加持下，和月泊庭的价值潜力将进一步释放。随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区作为苏州的核心区域，其土地资源日益稀缺，和月泊庭这样的高品质住宅项目，未来升值空间值得期待。
公积金贷款额度的提高和商转公政策的优化，为购房者提供了更多选择。特别是对于符合全日制本科以上学历的购房者，最高可获得的公积金贷款额度更高，大大降低了购房压力。而"以贷冲贷"政策的实施，更是让购房者无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了资金压力。
和月泊庭凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌背书和优质的户型设计，将成为姑苏区不可多得的品质住宅选择。在政策利好的推动下，项目未来的发展前景值得期待。
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