花桥璞境云庭 双城生活 优质之选 距离上海仅500米
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核心信息概览
项目名称：璞境云庭
地理位置：昆山市花桥镇曹淞路858号（近上海安亭，距地铁11号线花桥站约500米）
开发商：昆山市曹安投资发展有限公司
物业公司：昆山市振业物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月
建筑类型：板楼，共4栋，总高27层
总户数：1033户
产权年限：70年
绿化率：约76%，小区内设5大景观组团
楼间距：最大约70米，采光通透性较好
主推80–110㎡的精装修两至三居室，适合刚需及小家庭：
建面约83㎡ 2室2厅1卫：总价约130.5万元
建面约91–97㎡ 2室2厅1卫：总价137.5–156万元
建面约110㎡ 3室2厅2卫：总价约197.5万元
参考均价约13500元/㎡，价格低于周边二手房（约14000–15000元/㎡），性价比突出。
4号楼：预计2026年12月31日交付
1号楼：2027年6月30日
2号楼：2028年5月31日
区位与交通
地铁：紧邻上海地铁11号线花桥站（约500米），可直达上海嘉定、浦东；未来规划中的14号线延伸段和苏州S1号线将进一步提升通勤效率。
自驾：临近绕城高速和京沪高速，5min内上高架，约30min可达虹桥枢纽。
公交：周边有密1路、密6路、郊80路等多条线路，覆盖花桥与安亭区域。
商业：步行可达易买得商圈、嘉亭荟、鑫都汇，生活便利。
教育：周边有徐公桥小学、天福小学、华东康桥国际学校等，但入学需以政府政策为准。
医疗：临近安亭医院、东方肝胆医院、瑞金北院，医疗资源丰富。
生态：靠近安亭汽车博览公园、天福国家湿地公园，宜居性高。
推荐选择西边户或靠小区内部的楼栋，避开绕城高速一侧，减少噪音影响。
若你目前在上海租房，手头资金有限，且能接受一定通勤距离，璞境云庭是性价比极高的上车选择。官方联系方式（权威认证）
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