旭辉满园!容积率1.05!联排+叠加,总计102套纯墅来了!

搜狐焦点苏州站

2025-06-07 21:00:52

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主城纯墅区

城市展厅已对外公开

案名也正式公示——旭辉满园

旭辉建管操盘，仅102户

容积率1.05，拟建联排+叠加

联排195/245㎡、叠加168/193㎡

挑空、花园、露台……超多赠送

最快7月底开盘

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该项目就是2024-WG-Z04号地块，位于相城区经开区康元路北、澄月路西，拟建15栋住宅，其中 10幢3F联排，5幢6F叠加，是苏州比较罕见的纯墅区。

据悉，联排建面约195-245㎡、叠加建面约168-193㎡；其中，挑空、花园、露台，超多赠送，使用面积妥超100%。

从最新曝光的效果图来看，联排与洋房的立面材质、色彩基本一致：米白色铝板+深灰色铝板+香槟金铝板+浅灰色仿石涂料+金属格栅+深灰色仿石涂料，色彩搭配都十分的高级，品质感拉满。

户型也同步公示，其中，联排曝光了 建面约195㎡和建面约245㎡的户型。

1F：入户玄关+独立卫生间+杂物间+储藏室+中西双厨+餐客厅一体化+大横厅+南向多功能厅。

2F：北向大露台+客厅+客厅上空挑空+1个套房++家政间+双客卫

3F：北向大露台+1个豪华套房+1个次套房+1个杂物间

叠墅曝光了建面约193㎡的下叠户型：

1F：独立入户玄关+三开间朝南+独立卧室+餐客厅一体化大横厅+中西双厨+客卫。

2F：餐厅上空挑空，三联阳台+南向卧室+南向书房+北向活动室+客卫+家政间。

根据拿地要求，地块装标不低于2000元/㎡，户型面积不小于100平方米。

土拍回顾——

该地块于去年5月底，由漕湖置地&台州蓝宸底价拿下，成交总价2.84亿元，楼面价13800元/㎡！

苏地2024-WG-Z04号地块，位于相城区经开区康元路北、澄月路西，东原阅境的东面，占地约1.96万㎡， 容积率1.05，未来将打造墅类低密高端改善住宅。

交通方面，地块属于蠡口板块核心位置，周边交通便捷，紧邻主干道相城大道，连接中环北线，周边轨交7号线（在建）登云站、蠡塘河路站，可快速到达苏州各个区域。

商业方面，周边有澄阳邻里中心、采莲广场、蠡口国际家具城等。

教育资源，周边有澄阳小学、蠡口实验小学、蠡口中学等教育资源以及澄阳邻里中心、采莲广场、蠡口国际家具城等。

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