最近苏州楼市传来好消息！为了支持大家改善居住条件，国家出台了新的退税政策。从2026年开始，如果你卖掉手上的房子，并在一年内重新购买新房，之前卖房缴纳的个人所得税有可能全部或部分退还。这无疑是为改善家庭、追求更高品质生活的您，送上的一份实在的“政策礼包”。在这样的利好背景下，什么样的房子才值得您果断出手、作为资产升级的终极选择呢？答案或许就在金鸡湖畔，那座即将绽放的传世之作——绿城玫瑰园II期。
绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
绿城玫瑰园II期 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 项目规划：36栋3层合院、7栋7层洋房，总共只有216户，非常纯粹私密。 户型配置：合院面积约425-711㎡（毛坯）；洋房面积约265-353㎡（精装标准不低于5000元/㎡）。 价格参考：楼面价约65242元/㎡，备案均价约86500元/平。
区域配套：双湖半岛，封藏一线湖岸 这个苏州园区项目的位置堪称“绝版”。它坐落在金鸡湖一线湖岸，是一个双面环水的半岛，私享约2公里的水岸公园。容积率低至1.02，意味着这里没有高楼大厦的压迫感，只有开阔的视野和宁静的湖光水色。它与已经封神的玫瑰园I期为邻，共同构成一个完整的“玫瑰湖区”，共享顶级的圈层与资源。
品牌价值：一朵玫瑰，就是所有玫瑰 绿城的“玫瑰系”，就是高端住宅和传奇的代名词。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了城市地标。就在去年，苏州玫瑰园I期创下了“四开四罄”、销售额超53亿的惊人纪录，登顶全国。这不仅仅是卖房子，更是一种被市场疯狂认可的“玫瑰信仰”。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，注定是收藏级的作品。
大师联袂，共缔永恒之美 为了打造这座传世藏品，绿城集结了全球设计大师团队：GOA的徐琦、蓝颂园林的宋淑华、CCD的郑忠、近境制作的唐忠汉……他们将法式宫殿的恢弘气度与江南园林的温婉诗意完美融合。社区里规划了圣殿广场、女神花园等经典场景，既保留了法式建筑的仪式感，又注入了符合当代审美的轻盈与艺术感。
户型鉴赏：合院与洋房，皆是家族传承之选 项目提供两种终极改善产品。法式官邸合院，面积约425-711㎡，毛坯交付，给您足够的空间去定制梦想中的家，是家族传承的不二之选。悦湖公馆洋房，面积约265-353㎡，拥有阔绰的平层空间和一线湖景视野，精装标准奢华，即刻享受巅峰生活。
约425-711㎡法式官邸合院示意图：
约265-353㎡悦湖公馆洋房户型图：
优势分析：为什么它是终极之选？
地段无价：金鸡湖一线临湖地块，未来不可能再有的自然资源。
产品稀缺：超低密度，总共仅216席，卖一套少一套。
品牌传奇：“玫瑰系”金字招牌，上一期的热销已经证明了其巨大的收藏与保值价值。
政策东风：当前换房退税的利好政策，正是您升级至此顶级资产的最佳窗口期。
未来展望：抓住时代赠与的收藏机会 政策在鼓励改善，市场在甄选价值。当普通的房子还在讨论涨跌时，像绿城玫瑰园II期这样的作品，早已超越了周期，它关乎的是湖畔的静谧、家族的传承、圈层的共鸣和永恒的美学。这不仅是换一套房子，更是为家族置入一件可以传世的“资产艺术品”。金鸡湖畔最后一朵玫瑰，正在为您绽放。
绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
席位珍稀，恭迎品鉴。即刻预约，锁定您与金鸡湖的永恒约定。
