政策窗口期，换房正当时！
最近苏州楼市出了个大消息：卖房再买房，个税可以退！根据最新政策，从2026年到2027年底，只要你卖掉旧房后1年内买新房，新买的房子总价≥卖掉的房子，那卖房时交的个税全额退还。这相当于直接给你省下一笔不小的装修款。
政策红利就在眼前，但好房子不等人。在这样的风口下，苏州园区金鸡湖东的紫金·翡丽甲第，值得重点关注！
项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
中国·苏州 金鸡湖东 建面约190㎡-275㎡洋房私邸
项目基础信息
所属地区：中国·苏州·工业园区
项目地址：园区金鸡湖东·中新大道 锦溪街88号
物业类型：15栋6-9F洋房
装修配置：精装交付
户型面积：建面约190㎡、225㎡、275㎡
单价区间：47,940 - 72,258 元 /㎡
售楼处电话：18662309054
区域配套：园区核心，国际新贵聚集地
紫金·翡丽甲第雄踞园区中新合作区，这里是园区30年发展的精华所在。以“两横两纵”交通路网（现代大道、中新大道、星塘街、中环东线）串联起整个中央居住版图。
西揽繁华：国金中心、中环广场（在建）等国际商业地标。
东邻产研：大金、恒瑞医疗等全球顶尖企业。
南承盛事：苏州奥体中心。
北拥绿肺：白塘公园、东沙湖生态公园。
这里向西是“老钱”底蕴，向东则是国际“新贵”的时尚品味与国际化视野。紫金·翡丽甲第站位中央居住区，精准匹配新一代豪宅需求。
3大国际学校：苏州工业园区海归人才子女学校、德威英国国际学校、苏州工业园区外国语学校。
3大邻里中心：兆佳、钟南、方洲邻里中心。
3大综合商业：星澜荟、奥体中心、永旺商业。
品牌价值：半岛酒店式生活，苏州顶豪天花板
① 重奢会所：甲第业主的“半岛酒店” 复刻伦敦半岛酒店生活方式，为340户业主再造一座专属的“半岛酒店”。
园区面积ZUI大：超3000㎡
园区功能ZUI全：9大功能11区（恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅、浮岛花园）
园区颜值ZUI高：CCD郑忠大师设计，17种奢石材质，其中7种为甲第独有。
园区造价ZUI贵：综合成本超2.5亿。
② 顶奢洋房：“半岛酒店里的总统套房” 湖东核心区唯一在售纯洋房私邸。
低容积率：1.5容积率（在售洋房最低）
高改之选：6-9F纯洋房私邸
全大平层：约190-275㎡纯洋房大平层
高得房率：超85%得房率（在售洋房最高）
更高层高：3.15米层高，园区在售ZUI高
③ 五大全系空间：领先未来的豪宅户型
全系6m-7.1m超宽客厅
全系一体三间双玄关（客厅、景观阳台一体化，储物间、家政间、晾晒间）
全系双套三卫（主卫5件套）
④ 三大国际大师操刀：平起世界豪宅标准
精装标准：超6000元/㎡（政府核价）
大师设计：190㎡（梁志天）、225㎡（CCD郑忠）、275㎡（无间设计吴滨）
顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具（价值2台特斯拉Model3）、德国当代、瑞士劳芬，22件套欧洲原装进口，同标半岛酒店。
四大一线：日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风、意大利威乃达橱柜。
石木含量ZUI高：室内外公区地面全石材通铺，室内公区全木饰面交付。
细节颜值：33项细节打磨，其中21项甲第首创。
全系两落两转：客厅、客房落地窗，主卧转角窗。
全系独立电梯前室。
⑤ 集萃世界灵感：复刻欧洲贵族奢雅园境
大师设计：朗道设计叶翀岭大师亲笔打造。
酒店式5大景观：车马院、音泉光厅（约25米蓝翡翠奢石水景）、浮岛花园（720㎡下沉式庭院）、光影花厅、蒙特梭利儿童乐园。
半岛酒店式园林：3大共享室外无界花园茶亭，150㎡爵士茶庭，洄游式风雨连廊，无雨归家。
⑥ 苏州唯一：半岛酒店式车马院
豪门尺度：约6.3米高门头，近百米宽大门尺度。
昂贵材质：三面白世贸波纹石材、范思哲黑叠水景墙、艺术雕塑“时来运转”。
豪宅理念：最新一代环岛落客车马院，无雨落客，代客泊车。
⑦ 大师设计：墅级立面，甲第专利
大师设计：goa大象设计陆皓亲自操刀，甲第专利。
高端用材：铂金钻奢石、5.5cm白世贸波纹石材、3种定制铝板。
超高窗墙比：南向0.38高窗墙比，采光视野极佳。
⑧ 超6星级酒店臻装地库：步步尊崇
借鉴半岛酒店坡道入口、鎏金格纹星光吊顶。
超越半岛酒店：人脸识别系统、豪车专属定制车位（劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫轻松容纳）。
酒店式精装地库系统5大模块，感应灯带追光系统。
⑨ 致敬半岛：八大轻奢主题泛会所
8大主题：影人茶室、绅士果岭（室内高尔夫）、丽人花坊、轻运时光（斯诺克+桌游）、甲第书香、童趣乐园、共创学堂、萌宠天地。
⑩ 奢侈品高定：会所级公区
超半岛酒店大堂高度：6.05米层高（上海半岛酒店大堂为5.2米）。
8大纯手工高定细节：归家大堂银箔圆顶、花台传统漆贝工艺、全真丝地毯、金箔屏风、旗袍装饰柱等。
户型鉴赏
澄月 | 建面约190㎡ 4房2厅3卫 月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静。
绮梦 | 建面约225㎡ 4房2厅3卫 心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中。
瑰境 | 建面约275㎡ 4房2厅3卫 时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅。
项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
未来已来，现在就是最好的时机
现在买房，不仅享受退税政策红利，更是在抢占未来价值高地。随着中环广场等商业地标陆续开业，周边配套持续升级，紫金·翡丽甲第所在的中央居住区，生活增值图景清晰可见。
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无。赶紧预约看房，锁定你的半岛酒店式生活！
