热门推荐“绿城宸庐”
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政策风口，不等人！
现在苏州买房，公积金政策直接“放大招”了！ 个人最高能贷150万，家庭直接飙到200万。 买“绿城宸庐”这种苏州改善型住宅，额度还能再上浮50%！ 这可不是天天都有的窗口期，机会稍纵即逝。
在这样的风口下，苏州高铁新城的【绿城宸庐】值得重点关注！
一庐宸启 一境江南 2025绿城庐系 高铁新城首发
项目产品
一共12栋楼，158户。 7栋3F联排，285、315平，一共31套。 3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。 2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。
开发商： 苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块： 苏州高铁新城 容积率： 约1.4 物业类型： 四代宅洋房、叠墅、联排 总户数： 158户 交房标准： 11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付 咨询热线： 18662309054
深研苏州当代居者向往，宸庐打造建筑面积约156-190m²四代宅洋房、建筑面积约220-260m²瞰景叠墅、建筑面积约286-316m²隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，宸启苏州高阶人居封面。
高铁新城 拥抱世界的苏州新门户
城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽。 相城“十四五”规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心。 定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。 如今，高铁新城正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重新定义苏州的全球影响力。
宸庐落子高铁新城核芯，十年低密留白处。 多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享。
绚烂的繁华（商业） ● 约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚
畅达的通途（交通） ● 直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站 ● 直线距离约600米达苏州北站
优雅的水岸（生态） ● 北侧毗邻官来泾滨水景观带 ● 近揽心汇湖公园等自然资源
活力的文体（文体） ● 南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心 ● 近邻苏州高铁之心·未来科幻馆
优质的疗养（医疗） ● 苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达
丰沛的书香（学校） ● 南侧毗邻幼儿园（规划） ● 近邻南京师范大学苏州实验学校等优校 （温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。）
品牌价值
绿城“庐系”起源于2017年杭州西溪云庐。 以“现代形，东方意”为内涵。 每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。
低密贵地 本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。
顶豪品系 深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城“庐系”落笔，为苏州宸启高阶人居新封面。
稀贵业态 更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区。 开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。
户型鉴赏
四代宅洋房之宸暄 156平米 4室2厅2卫（偶数层） 户型方正 | 共享露台 | 洄游奢厅 | 开阔舒居 ● 【人间烟火】L型宽厨连生活阳台 ● 【宽境尺度】LDKB一体化·洄游式奢厅，约14.9米大面宽，南向三卧，建面约20.52m²空中庭院 ● 【尊崇奢享】主卧带衣帽间与双台盆卫浴 （免责声明：空间布局功能为示意布局建议，以实际交付标准为准）
四代宅洋房之宸暄璟 190平米 4室2厅3卫（偶数层） 全明三卫 | 三面采光 | 行政级主套卧 | 全飘窗 ● 【尊崇有度】私家电梯入户，南向双套房，主卧套房+衣帽间+独立卫浴 ● 【宽境尺度】约20.2米南向超尺度面宽，LDKB一体化洄游式奢厅 ● 【无界风景】L型明厨连生活阳台，面宽约9.4米超大景观露台 （免责声明：空间布局功能为示意布局建议，以实际交付标准为准）
四代宅洋房之宸暄璟 下叠 建筑面积约220平米 4室2厅5卫 全套房设计 | 阔尺空间 | 豪华主套卧 | 私梯入户
中叠 建筑面积约260平米 4室2厅3卫 户型方正 | 南北通透 | 私梯入户 | 豪华主套卧 ● 【前所未见】私梯入户，一层一世界 ● 【超大尺度】约20.8米南向五开间恢宏面宽，建面约55.2m²超尺度方厅 ● 【尊崇舒居】南北双套间皆带独立卫浴，行政级主卧带阳台&卫浴间，可打造衣帽间
联排 建筑面积约316平米 6室2厅7卫 动静分区 | 独层尊崇 | 大面积露台 | 百变空间
优势分析
低密纯正墅区：容积率仅1.4，在高铁新城核心区，这种低密墅区几乎绝版。
顶级产品系：绿城“庐系”本身就是豪宅代名词，品质和圈层都有保障。
稀缺业态组合：四代宅洋房、叠墅、联排，三种业态满足不同改善需求，但每一款都是稀缺品。
地铁+高铁双轨：步行约200米到地铁，约600米到高铁站，通勤、出行都极其方便。
户型亮点突出：洋房带超大空中庭院，叠墅和联排有私梯入户，空间尺度感拉满。
-苏州“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）； -“绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”第统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
总结
现在买房，政策红利就在眼前。 公积金贷款额度大幅提升，买【绿城宸庐】这种苏州改善型住宅还能再上浮50%。 加上项目本身就在苏州高铁新城核心，地铁、商业、文体中心全都在家门口。 这种“政策+地段+产品”三重利好的机会，真的不多。
整个项目只有158套，每一套都是藏品。 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！
