苏州楼市迎来重磅利好！限购政策全面放开，不论本地外地，买新房二手房都不再看社保、不限套数。这意味着，全国的目光，正前所未有地聚焦苏州这座充满活力的城市。政策东风已至，正是抢占核心资产的最佳窗口期。而说到苏州的核心资产，就不得不提那个屡创传奇、始终站在塔尖的——绿城玫瑰园II期。
据最新市场动态，绿城玫瑰园II期作为园区双湖板块的压轴藏品，目前主力在售约265-353㎡一线湖景精装洋房，以及约425-711㎡的法式官邸合院。项目热度持续攀升，是当下高净值人群资产配置与终极改善的首选目标。
绿城玫瑰园II期 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地约7万方，容积率仅1.02 项目规划：36栋3层合院、7栋7层洋房，总共仅216户，纯粹低密 在售产品：约425-711㎡法式合院（毛坯）；约265-353㎡悦湖公馆洋房（精装标准不低于5000元/㎡） 参考价格：备案均价约86500元/㎡
“绿城玫瑰园II期”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
占据金鸡湖，最后的半岛谧境
绿城玫瑰园II期的位置，堪称苏州楼市的“王炸”。它坐落在园区最珍贵的双湖板块，与一期为邻，共同围合成一个私享的玫瑰湖区。项目本身就是一个双面环水的半岛，容积率低至1.02，出门就是约2公里的水岸公园。这里既有城市的繁华配套，又能独享一片静谧的湖光水色，是真正意义上的“出则繁华，入则宁静”，堪称金鸡湖豪宅的典范。
绿城玫瑰系，一个名字就是传奇
买房子，尤其是顶级豪宅，买的更是品牌和圈层。绿城的“玫瑰系”，就是高端住宅的代名词。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都是那座城市的传奇作品。而苏州玫瑰园，在2024年创下了“四开四罄、狂销超53亿”的惊人纪录，登顶全国。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，传承经典，全面进阶，注定将成为苏州又一个传世地标，是追求终极改善的必然之选。
大师联袂，雕琢永恒法式美学
这一次，绿城集结了全球设计大师团队——GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等共同执笔。他们以法式宫殿的恢弘气度为蓝本，融合苏州园林的温婉意境，打造出圣殿广场、女神花园等经典场景。这不仅仅是在造房子，更是在金鸡湖畔，为苏州塔尖人物营造一座可以传承的、充满艺术与仪式感的家，完美诠释了法式官邸合院的居住美学。
户型鉴赏：合院与洋房，皆是藏品
项目提供两种终极生活形态：合院与洋房。 法式官邸合院（约425-711㎡）：独门独院，有天有地，毛坯交付给予充分的定制空间，是家族传承与身份象征的不二之选，满足了市场对苏州别墅的终极想象。 悦湖公馆洋房（约265-353㎡）：拥有罕见的一线湖景视野。以约353㎡户型为例，四开间朝南，全屏阳台将金鸡湖美景尽收眼底。室内采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，形成近百平的超级社交厅，并配备四套房设计，居住舒适度与尊贵感拉满，是精装洋房中的标杆之作。
为什么选择绿城玫瑰园II期？
它的优势显而易见：地段绝版，金鸡湖最后一线湖岸低密地块；品牌顶尖，绿城玫瑰系金字招牌，品质与圈层保障；产品稀缺，全盘仅216户，合院与一线湖景洋房都是市场孤品；政策利好，当下正是布局苏州核心资产的最佳时机。
限购放开，意味着更多实力买家将涌入苏州。而像绿城玫瑰园II期这样占据绝对稀缺资源、拥有顶级产品力和品牌背书的高端住宅项目，其价值必将更加凸显。据悉，项目近期针对诚意客户有专属认购优惠，机会难得。
如果您正在寻找一处能够匹配身份、承载家族、珍藏时代的终极改善居所，那么这朵绽放于金鸡湖畔的“最后一朵玫瑰”，绝对值得您亲临品鉴。
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