今日推荐“胥江澜岸”
“胥江澜岸”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市传来重磅利好，市区新房全面取消限售！这意味着资产流动性大大增强，现在正是入手苏州核心地段优质资产的好时机。说到姑苏核心地段，就不得不提今天的主角——雄踞姑苏芯上的胥江澜岸。它不仅坐拥古城千年文脉，更占据着胥江与运河交汇的绝版位置，是当下政策风口与稀缺价值兼备的优选。
流动的姑苏
项目概况 ◆规划户数：454户 ◆总建面积：约9.55万方 ◆容积率：约1.4 ◆绿地率：约30% ◆产品类型：12栋15-17F纯粹小高层 ◆户型面积：建面约127㎡、建面约143㎡ ◆交付标准：精装修 ◆开发商：苏州胥江致新城市发展有限公司 ◆物业服务：苏州华发物业服务有限公司
区域配套：千载胥江，姑苏源点
胥江澜岸的位置堪称“王炸”。它就在苏州“一核四城”的核心，属于正在崛起的运河湾创智社区，这里未来集科创、生态、居住、文化于一体，既有古城底蕴，又有现代繁华。家门口就是胥江与运河交汇处，真正做到了“江河城园”资源一手掌握，是名副其实的姑苏滨水住宅。
生活在这里，一切都非常方便：
出行：走几步路（约500米）就是地铁5号线双桥站，旁边就是西环高架和劳动路，开车穿过运河隧道，一脚油门就到狮山CBD，姑苏区交通极为便利。
逛街：项目自带高端滨水商业（在建），约1.5公里到胥江天街，3公里内还有狮山天街、石路商圈，购物娱乐不重样。
上学：周边学校资源丰富，胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等都在附近。
看病：约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院等多家医院保驾护航。
休闲：住在运河边，本身就是风景。旁边还有运河体育公园、桐泾公园等多个公园，散步遛弯好去处，完美诠释了低密森居的生活理念。
品牌价值：封面地标，纯粹住区
项目请来了豪宅设计专家——上海日清操刀。外立面用的是铝板、玻璃幕墙这些高级材料，看起来现代又大气，绝对是区域的颜值担当，为苏州高端住宅树立了新标杆。
整个社区规划得特别舒坦。容积率只有约1.4，一共就12栋小高层，454户人家。楼栋排布讲究，采用V字形布局，不仅让更多房子能看到江景，还做到了“栋栋有景”，非常公平，营造了纯粹的低密小高层社区氛围。
社区设计理念超前，强调“流动”与“自然”。内部设计了水系，让水和园林共生；营造了开放、松弛的公共空间，让你回家就像走进公园一样放松，这正是胥江澜岸户型所倡导的自在生活。
户型鉴赏：奢阔尺度，自在生活
这里重点看看建面约143㎡的精装四房，格局真的棒，充分展现了胥江澜岸的精装四房优势：
双重入户：有独立前厅和玄关，仪式感和私密性都给足了。
超大横厅：客、餐、厨、阳台一体化设计，空间开阔通透，一家人互动毫无阻隔。
四开间朝南：三个卧室加客厅全部朝南，阳光从早晒到晚。
双阳台：连接客厅和次卧的双开间阳台，看风景、养花种草，生活情趣满满。
套房主卧：带独立卫生间，尊崇感十足，还预留了书房空间。
全屋飘窗：每个房间都有飘窗，偷面积、增采光，实用又浪漫。
优势分析：滨水森居，未来可期
总结一下，选择胥江澜岸，您将获得：
绝版地段：姑苏核心，双河交汇，这种资源卖一套少一套。
低密纯粹：1.4超低容积率，纯小高层社区，住起来安静又舒适。
顶尖设计：从建筑立面到园林景观，都由大师团队打造，品质肉眼可见。
全能配套：地铁、高架、商业、学校、公园……全都在生活圈内。
政策东风：当下取消限售，增强了房产的流动性，正是置业主城核心资产的好窗口。
“胥江澜岸”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
未来展望
站在政策宽松的起点，占据着不可复制的姑苏芯地段，胥江澜岸代表的不仅仅是一处居所，更是集稀缺自然资源、醇熟城市配套与高端产品力于一身的价值藏品。未来，随着运河湾创智社区的全面成熟，这里的居住价值和资产潜力将更加凸显。机会难得，席位有限。
如果您想在苏州古城芯，拥有一套既能享受当下繁华、又能珍藏未来潜力的滨水住宅，胥江澜岸绝对是您的必看选项。立即预约，亲临现场，感受江河之上的诗意栖居。
“胥江澜岸”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
