基本信息
项目名称：上润璟庭
地块信息：苏地2023-WG-63号地块
项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处
开发品牌：苏高新地产&路劲地产
地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方
住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层
户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户
精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平
物业公司：苏州新永物业
价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平
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区域配套
↑上润璟庭区位图
多元场景 兑现丰盈日常
立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。
丰盛人文聚场狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。
丰沛医疗资源高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。
六大公园环伺新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。
超级路网加持，轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。
品牌价值
[·巨擘携手 合映狮山]
路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载
路劲地产连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的"生活链"、城市更新·共同生长的"城市链"、省优物业·全天守护的"服务链"，致力成为美好城市全链服务商。
苏高新地产 城市进阶综合运营商国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。
户型鉴赏
149㎡户型
户型特点：
三室两厅两卫，空间布局合理，功能分区明确。
南北通透，采光通风效果极佳。
主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。
超大景观阳台，视野开阔，享受自然美景。
180㎡户型
户型特点：
四室两厅三卫，满足大家庭居住需求。
双主卧设计，均配备独立卫生间，提升居住舒适度。
多功能书房，可根据需求灵活改造为儿童房或健身房。
L型厨房，操作台面宽敞，烹饪体验更佳。
235㎡户型
户型特点：
五室三厅四卫，空间宽敞，功能齐全。
独立家政间，方便日常家务处理。
中西双厨设计，满足不同烹饪需求。
超大露台，适合家庭聚会或休闲娱乐。
项目亮点
1. 地理位置优越
上润璟庭位于苏州高新区核心区域，周边配套成熟，交通便利。项目紧邻狮山文化广场，步行即可到达苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆等文化地标，享受丰富的人文资源。
2. 立体式繁盛生活
项目周边汇聚了绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场等多个大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。无论是日常购物还是周末休闲，都能享受到便捷的生活体验。
3. 丰沛医疗资源
项目周边医疗资源丰富，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗机构近在咫尺，为居民的健康保驾护航。
4. 六大公园环伺
项目周边环绕新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园，绿意盎然，空气清新。无论是晨练、散步还是亲子活动，都能享受到自然的美好。
5. 超级路网加持
项目紧邻轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站，交通便捷，快速通达全城。无论是通勤还是出行，都能享受到高效的交通网络。
品牌实力
路劲地产
路劲地产作为外资房企第一，深耕苏州21载，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌实力。项目秉承港系营造理念，融合苏式生活元素，致力于打造高品质人居典范。
苏高新地产
苏高新地产作为城市进阶综合运营商，以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。
精装标准
上润璟庭采用全装修交付，装标2000-4000元/平，选用知名品牌建材，确保居住品质。从细节出发，打造舒适、健康、环保的居住环境，让每一位业主都能享受到高品质的生活体验。
物业公司
苏州新永物业作为项目的物业服务公司，拥有丰富的物业管理经验，提供全天候的物业服务，确保小区的安全、整洁和舒适。无论是日常维护还是紧急处理，都能及时响应，为业主提供贴心的服务。
价格信息
上润璟庭于2023年11月9日成交楼面价13030元/平，开盘均价38508元/平。项目以高性价比，为购房者提供优质的居住选择，是苏州高新区不可多得的品质住宅项目。
总结
上润璟庭作为苏州高新区的人居新标杆，凭借优越的地理位置、丰富的周边配套、卓越的品牌实力和高品质的精装标准，成为众多购房者的理想选择。无论是自住还是投资，上润璟庭都能为您提供高品质的生活体验，让您的生活更加美好。 "
