“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市传来重磅消息：市区新建商品住房限售政策全面取消！这意味着，无论是新房还是二手房，交易都更加灵活自由。对于眼光独到的购房者来说，这无疑是锁定苏州核心资产的绝佳窗口期。政策东风已至，而真正的价值高地，始终属于那些占据城市稀缺资源的作品。比如，正静静立于运河胥江之畔的「澜庭湾」。
关于项目 项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 地块信息：苏地2022-WG-48号项目 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业 住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，153套 户型配置：建面152/156㎡四房 精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡
住在繁华芯，享一份静谧 「澜庭湾」的好，一句话说不完。它身处姑苏繁华之地，却独享一份天然的宁静。出门非常方便，自己开车很快就能上西环快速路，轻松连接南环、北环高架，与城市脉搏同频。不想开车？地铁3号线锁山桥西站、5号线双桥站就在附近。现在，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通，未来出社区一脚油门就能直达狮山CBD的繁华核心，尽享姑苏区便捷交通带来的高效生活。
生活所需，举步即达 国际化的生活配套环绕左右。社区自带滨水高端商业，日常买菜购物、享受品质生活，在家门口就能搞定。步行可达的胥江龙湖天街，带来一站式的生活体验。3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈任你逛，满足您对苏州改善住宅的一切生活想象。整个板块发展势头正猛，人气和热度越来越高。
这里文脉深厚，医疗和教育资源更是顶配。从幼儿园到中学，全龄段教育全覆盖。特别值得一提的是，旁边的劳动路实验小学已经挂牌为“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”，用艺术赋能孩子成长，这可是姑苏区与高校合作办学的首所落地学校。同时，高端医疗和三甲医院资源齐全，为家人的健康保驾护航，是理想的姑苏区置业之选。
纯粹低密，收藏级滨水住区 在寸土寸金的姑苏古城，「澜庭湾」没有选择建高楼，而是以一种更亲近大地、更从容的姿态拥抱生活。整个社区容积率只有约1.5，仅仅规划了7栋10-12层的南向滨水洋房，而且全社区只有约156㎡大四房这一种户型，保证了邻里圈层的纯粹与和谐，堪称低密纯粹社区的典范。
社区设计理念现代简约，建筑与景观融为一体。通过轴线水景和多功能空间的巧妙布局，打造了一个如洄游花园般的家。最重要的是，南向直面江河，推窗即是波澜壮阔的水景与郁郁葱葱的自然森态，这样的南向观江生活底色，何其奢侈。
稀贵之物，往往意味着难以兼得。正因为珍稀，所以格外贵重。即便在运河胥江核心区这样的改善高地，「澜庭湾」依然是那个让人一眼惊艳的存在。全盘仅153席，注定只为少数人珍藏这份归家的风景。
户型鉴赏：约156㎡四房，悦享江河 整个「澜庭湾」社区只规划了一个户型——约152-156㎡的四房两厅两卫。采用南向四开间设计，每一户都能欣赏江河美景，拥有约100米的宽阔视野廊道，真正实现“户户观江”，是名副其实的运河胥江头排住宅。
· 四房两厅两卫格局，南向四面宽，采光极佳； · 约7.6米超尺度瞰景阳台，将百米江景引入室内； · 主卧室配备瞰景飘窗，将居住的奢适感瞬间拉满。
“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
于时代潮头，泊一处心安 当政策为资产流动松绑，价值的锚点更应回归于资产本身。占据不可复制的运河胥江头排，坐拥古城区罕见的低密纯粹洋房社区，并由三大实力品牌联袂匠造——「澜庭湾」所承载的，早已超越居住本身，它是对稀缺资源的占有，是对未来生活的笃定投资。
这153席南向观江的坐席，正静候懂得它的主人。这不仅是一处居所，更是在城市发展浪潮中，一处可以安心停泊、静观时代繁华的珍贵港湾。
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