近期，国务院批复同意开展苏南重点城市等10个要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市之一，将迎来为期两年的政策红利期。这意味着苏州城市价值将迎来新的机遇，苏州高端住宅市场也将迎来新的活力。在这样的政策背景下，苏州城市价值将进一步凸显，尤其是那些占据城市核心位置、拥有稀缺资源的优质楼盘，将成为市场的焦点。今天，我们就为您介绍这样一个位于吴中主城核心的宝藏楼盘——旭辉东吴序。
旭辉东吴序，这座位于吴中主城心的苏州城市藏品级墅作，坐落在宝带西路与龙西路交汇处，是城市双中轴交汇处的灯塔作品。整个项目占地1.6万方，建筑面积2.5万方，容积率仅为1.5，打造了23户苏州联排别墅和55户苏州洋房，总共78户的苏州稀缺社区。产品规划包括约215/245㎡的苏州联排别墅和约168㎡的苏州精装修洋房，采用现代风格建筑，联排为毛坯交付，洋房则为精装修。这样的苏州低密度社区，在苏州主城实属难得，仅有78席，注定成为少数人的隐贵圈层。
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区域配套
旭辉东吴序位于吴中主城核心腹地，也是苏州的几何中心，地理位置的优越性比肩狮山和金鸡湖。项目距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延第一站，尽享双城核心配套。在这里，您可以一步衔接姑苏古城，感受千年苏州的文化底蕴，同时又能享受现代都市的便捷生活。
交通方面，项目周边三轨交汇，三条快速路网全面覆盖，让您20分钟内就能畅达全城。苏州商业配套同样丰富，作为姑苏南延第一站，您可以轻松纵享石路、观前、南门等百万方核心商圈，满足日常购物和休闲需求。
对于有孩子的家庭，这里的苏州优质教育资源同样令人满意，涵盖幼儿园至高中全龄优质学校，如吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等，让孩子在家门口就能接受优质教育。
自然环境方面，项目占踞吴中城芯自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，让您在都市中也能私享一方桃源。历史人文方面，项目雄踞古城文化腹地，承载吴地深厚底蕴，让您与历史对话，尽享人文雅韵。
品牌价值
旭辉东吴序是由两大实力品牌联袂打造的高端作品。旭辉建管作为定制化服务专家，每一座作品都是标杆，他们始终坚持只定制不复制的初心，打造了多个苏州高端人居标杆。2025年更打造全新别墅灯塔之作——东吴序，只为再造一座苏州高端人居坐标。
在园林设计上，项目融合了苏园意境与现代美学，采用移步换景的园林设计理念与现代极简主义碰撞，打造口袋公园、楼间/屋顶花园三重递进景观。独特的私享花园设计，让您在都芯也能远离喧嚣，享受宁静与和谐，让心灵得到真正的放松和愉悦。项目规划了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"3重主题院落，分别呈现岸芷汀兰、居中雍容、紫气东来的居住气质。
建筑立面设计同样令人惊艳，项目汲取海派美学灵感，采用典雅大气的苏州Artdeco建筑风格，塑造历久弥新的经典审美。立面设计精选来自巴西的进口石材，以奢华流丽的工法材质打造行云流水般的空间层次，精心设计虚实结合的石材幕墙，诉说着对品质的极致苛求。
江苏吴中建设集团作为项目的另一合作方，隶属于江苏吴中集团，始终坚持"立足苏州、跻身江苏"的经营方针，坚持"以诚载信、永续进取"的经营理念，承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。
户型鉴赏
旭辉东吴序的苏州联排别墅户型约266平，是真正的藏品墅居。这样的户型设计充分考虑了高端人群的生活需求，无论是家庭聚会还是商务接待，都能满足您的需求。每一户都拥有私享花园，让您在家中就能享受自然的馈赠。室内空间设计合理，动静分区明确，无论是起居、休息还是娱乐，都能得到满足。
苏州洋房户型约168平，空间布局紧凑而不失舒适。苏州精装修洋房标准高，每一个细节都体现了开发商对品质的执着追求。户型设计充分考虑采光和通风，让您在家中就能享受阳光和新鲜空气。无论是三口之家还是三代同堂，这样的户型都能满足您的居住需求。
优势分析
旭辉东吴序最大的优势在于其苏州稀缺社区特性。整个项目仅有78户，苏州联排别墅和苏州洋房的总数有限，注定成为少数人的选择。在寸土寸金的苏州主城，这样的苏州低密度社区实属难得。
其次，项目的地理位置无可挑剔。位于吴中主城核心，距离姑苏区仅1公里，既能享受古城的文化底蕴，又能享受现代都市的便捷生活。作为姑苏南延第一站，项目的发展潜力巨大。
第三，项目的品质有保障。旭辉建管和江苏吴中建设两大实力品牌的联袂打造，确保了项目的建筑品质。从建筑设计到园林规划，从材料选择到施工工艺，每一个环节都体现了对品质的极致追求。
最后，项目的配套设施完善。无论是交通、商业、教育还是自然环境，项目周边都拥有丰富的资源，让您的生活更加便捷舒适。
双城交汇处，未来已来，东吴序见证城市蝶变
随着苏州被纳入苏南重点城市要素市场化配置综合改革试点，苏州城市发展规划将迎来新的机遇。作为姑苏南延第一站，旭辉东吴序正位于这一发展浪潮的前沿。未来，随着城市双中轴的进一步发展，项目的苏州城市价值将进一步提升。
在这里，您可以见证城市的蝶变，感受时代的脉搏。无论是自住还是投资，旭辉东吴序都是您的不二之选。78席隐贵圈层，注定成为少数人的选择，也是您身份的象征。
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