“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
重磅消息！苏州楼市迎来重大利好：市区新建商品住房的2年限售政策，正式取消了！这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。对于眼光独到的实力买家而言，这无疑是入手苏州园区核心资产、优化家庭财富配置的绝佳窗口期。
而说到苏州园区的核心资产，所有人的目光都会聚焦在双湖板块。就在近期，这里诞生了一个现象级的项目——绿城玫瑰园II期。作为绿城“玫瑰系”的巅峰续作，它自亮相起便备受瞩目。目前项目主推约265-353㎡的悦湖公馆洋房，以及约425-711㎡的法式官邸合院，以传世之姿，静候懂得它的主人。
关于这座传奇居所
项目名称：绿城玫瑰园二期
地块信息：苏园土挂（2025）04号地块
项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北
开发品牌：绿城中国
地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方
项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户
户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房
精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。
价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。
占据怎样的黄金地段？
绿城玫瑰园II期的位置，堪称“封藏级”。它雄踞金鸡湖畔一线湖岸，与早已封神的玫瑰园I期为邻，共同围合成一个纯粹的“玫瑰湖区”。这里容积率低至约1.02，是真正的低密半岛住区，双面环水，出门就是约2公里的水岸公园，既享都市繁华，又得静谧自然。
绿城的“玫瑰”，为何如此珍贵？
在绿城的产品系里，“玫瑰系”就是顶级低密豪宅的代名词。从杭州到上海，每一朵“玫瑰”的绽放，都成为那座城市的人居传奇。去年，苏州玫瑰园I期创下“四开四罄”、狂销超53亿的奇迹，足以证明其市场号召力。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，不仅是产品的延续，更是全面的超越。
大师手笔，雕琢传世美学
这一次，绿城集结了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队。他们以法式经典为骨，融合苏州园林的雅致，在社区里打造了圣殿广场、女神花园等八大诗意场景。这不是简单的房子，而是一件可供世代传承的艺术藏品。
两种人生尺度，皆可珍藏
项目为您提供了两种顶级生活方式的选择： 一种是约425-711㎡的法式官邸合院，有天有地有庭院，是家族传承的精神图腾。 另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，拥有媲美合院尺度的阔绰空间，以不低于5000元/㎡的精装标准，兑现“拎包入住”的湖居梦想。
“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
为何说它是当下最明智的选择？
政策东风已至，资产流动性增强。而像绿城玫瑰园II期这样占据绝版地段、拥有顶尖品牌与产品力的项目，其稀缺价值只会随时间愈发凸显。它不仅是安顿身心的家，更是穿越周期的硬核资产。在金鸡湖畔，这样的土地和作品，卖一套，少一套。
未来，随着不限售政策的持续发酵，苏州园区核心区优质资产的吸引力将空前强大。现在入手绿城玫瑰园II期，即是抢占先机，为家族奠定一份永恒基业。传奇正在续写，席位尊贵有限。
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“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
