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保利布局一江一河的旗舰力作
东外滩杨浦滨江，低密花园双子星
BUND45｜风貌花园别墅+低密花园洋房
BUND88｜纯低密花园洋房
城市展厅即将亮相 敬请期待
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BUND45（容积率约1.2）
建面约185-260m²风貌花园别墅&建面约100-135m²低密8层洋房
BUND88（容积率约1.8）
户型面积为建面约105-131m²低密8层洋房
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项目信息
上海楼市很长时间没有如此期待一个项目。
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）7月上海开放土地限价后的第一轮土拍，保利发展拍得杨浦区平凉社区88街坊02H1-01地块。在与华润、招商、中海、绿城、上海城投、越秀&北京城建、建发、象屿的60轮鏖战之后，最终保利发展拿下这块热土！作为深耕杨浦滨江多年的保利而言，可谓是高能级土地与高品质房企的双向奔赴！这块地与前期竞得的位于18号线丹阳路站的45街坊项目，将共同组成保利杨浦滨江双子星——保利·外滩序预约热线：400-882-8814 ☎✅，分别命名为BUND45与BUND88。
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上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）本次两个地块能让市场有如此巨大期待，皆因其为近年来内环滨江不可多得的超高素质地块。位于内环滨江板块，东外滩杨浦滨江规划的核心区域。
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）在东外滩杨滨如此具有发展前景的板块上，取得两块纯粹低密地块，或许极少有开发商能有保利这样的魄力和实力。
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）其实21年来，保利发展作为房地产行业的领军企业，对于上海市场的全力深耕有目共睹。尤其是在近两年，不断取得核心板块的核心土地，并且都带来了开创性的产品，以领跑者的姿态，带领上海豪宅产品力的迭代。上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）同时我们会发现，这些年保利11大旗舰项目的布局，几乎是沿着上海“一江一河”顶层逻辑战略在走。早年陆家嘴至贵1公里的一线江景之作保利ONE56，滨江两岸天字系8子，陆家嘴核心区商务新地标保利浦开金融中心，以及上海新顶豪代表的保利世博天悦。这不只是高端产品的布局，更展现着保利涵盖商业、办公、住宅、租赁社区等全维业态的卓越打造能力。上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）也正是如此，今天的保利拿到内环杨浦滨江两块极具珍贵价值的土地，是实至名归，也是命中注定。保利·外滩序预约热线：400-882-8814 ☎✅，作为上海保利“韬略江河”的旗舰代表，势必成为保利的产品力下个巅峰，也会为市场带来更具期待的想象。内环滨江开发趋近饱和，亲江项目也愈发稀少，而低密度产品更一直以来都是整个上海的“稀有物种”，2023年上海出让的74幅宅地里，容积率1.2及以下的地块，仅有4幅，容积率1.2-2之间的地块，也只有29幅，更不用说亲江的板块。
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）纵观整个黄浦江岸线，但凡低密项目，都是别墅+高层、或是洋房+高层的“高低配”。保利·外滩序预约热线：400-882-8814 ☎✅，占据着近十年来黄浦江畔难得一见的两块纯低密地块——BUND45（容积率约1.2）与BUND88（容积率约1.8），规划极具臻稀的“风貌别墅+低密洋房”产品，可谓是集齐了沪上所有珍贵资产的“王者天赋”。再从今年的市场来看，保利为上海产品力市场带来了诸多独树一帜的惊喜，尤其是世博天悦与全球大师的杰作共创，从首个以大面积玻璃及开放式铝板立面设计，到引江入园的园林体系，持续向市场输出颠覆式的产品。而保利·外滩序预约热线：400-882-8814 ☎✅，作为世博天悦之后的上海保利战略之作，产品打造必然拥有更大的猜想空间。
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）据爆料消息，BUND45将带来仅38座建面约185-260m²限藏级奢尺花园别墅，将延续几近失传的海派工匠手工技艺打磨经典卵石立面，还原原汁原味的海派花园生活。犹如“将思南公馆搬到黄浦江畔”！同时，户均大尺度的花园，让人梦回百年前的花园洋房生活方式，好比与巴金、丰子恺共享同一种花园生活！上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）BUND45的洋房产品同样是收藏级，与别墅相互呼应的建面约100-135m²低密8层洋房，宽奢的中央庭园，让人下楼即可拥有超大尺度的花园生活；大门鎏金岁月般的弧面石材，建筑融合经典的铁艺雕花元素，展现出经典而优雅的海派腔调。上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）BUND88则是纯粹的低密8层洋房产品，户型面积为建面约105-131m²，这样的纯低密产品十分难遇！上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）立面从传统东方美学中凝练典雅的高级灰为底色，与浅色铝板交融共映，营造一种源萃东方的美学自信与文化归属感。首层还将有地下层灵动创意空间，可自由延展。以洋房拥有类别墅的生活方式，整个市区都实属罕见！上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
别墅户型图首次曝光：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
板块信息
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）整个上海内环滨江的发展都是从外滩开始。随着新世纪以来整体水岸的开发，整个规划逐水而上，在陆家嘴、北外滩相继启航后，内环滨江唯一还能大规模开发的板块，上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）有且只有「东外滩杨浦滨江」，其开发规模相当于2.6个前滩、5个陆家嘴，是外滩向东延续传奇使命的崭新热土！
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）东外滩杨浦滨江，也就是政府规划的杨浦滨江南段，位列上海中央活动区CAZ规划战略范围内，也是黄浦江第一道S湾的核心所在，占据着“黄金三角”的最后一块拼图，价值不言而喻。上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）如果说上个十年的经济核动力是金融，那么下个十年的经济助推器一定是“科创”。东外滩杨浦滨江在产业规划上，将承接黄金三角的发展趋势，打造45公里上海滨江带唯一的全球科创承载区，带领黄浦江从外滩与陆家嘴的金融，到北外滩的总部经济与航运，迈进4.0全球科创中心的滨江新格局。
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）并且，东外滩杨滨的规划不只是“纸上谈兵”，它的兑现更是与日俱新的“快”。上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）预计2026年，美团、B站、抖音等众多总部将投用。规划的270万方商办体量，将聚集30+在线经济头部企业、3000+创新型企业，企业总市值超4万亿，吸引超30万创新创业人才，世界总部集群正加速兑现。
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）未来高端人才汇入后，将释放强劲高端配套与居住需求，城市资源与土地价值将由此迎来巨大攀升，滨江开发的全新按钮由此启动。（数据来源：上海市人民政府新闻办公室）反观保利·外滩序预约热线：400-882-8814 ☎✅，占据东外滩杨浦滨江规划腹地，紧邻总部集群的门户区域，当整个国际化科创总部集群都已建成之时，窗外就是繁华的天际线，尽享next level的滨江醇熟度。
与此同时，东外滩杨浦滨江还是内环滨江仅有以文化驱动的世界艺术水岸，而保利·外滩序预约热线：400-882-8814 ☎✅恰好处于文化艺术浓度较高的一段。出门即可与21件大师艺术作品相逢，区域遍布66座历史保护建筑，LV、BVLGARI、YSL等全球大牌都以这里作为展览秀场，沿岸公共绿地、滨江绿道贯通，给予骑行、跑步、滑板爱好者纯天然的活力场域。上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）交通上周围18、4、12、14四轨环伺，江浦路隧道、杨树浦路隧道、杨浦大桥可速达全城，内环高架与北横通道也近在咫尺。
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）商业上，地块南侧近距离拥享东方渔人码头，附近更坐落北外滩商圈、陆家嘴商圈、五角场商圈，享受国际化的丰盛烟火气；
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）生态上，地块周围环聚着江浦公园、绿之丘、惠民公园和东岸绿道，生态资源荟萃，出门即是宁静自然的的生活方式；
上海杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）医疗教育上，附近有复旦大学附属妇产科医院（三甲）、杨浦区中医医院、新华医院、同济大学附属存志东校、上海市惠民中学、市东幼儿园分布等，丰盈便捷的生活配套举步可打。
保利·外滩序预约热线：400-882-8814 ☎✅双子，近乎是与这一切规划位列滨江“头排”位置，不只是对超级规划的拥有，更是占据最后的内环滨江高点。而“世界滨江板块+低密地块”的双重加持，TOP级的产品是板上钉钉，更令人期待的是保利又会拿出怎样不同寻常的产品，把市场带向崭新的高度？
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高温热浪威胁健康，科学防护是关键：减少户外活动，穿透气衣物，及时补充水分。中暑急救需迅速移至阴凉处，物理降温并补充电解质。重点人群更需严格防护，合理安排作业时间，密切监测健康状况。
01夏季高温的影响和防护
夏季高温热浪频发，如何科学防护以预防中暑等健康问题成为焦点。随着气温不断攀升，全国各地都受到了高温天气的严重影响。为了确保人们在炎炎夏日里能够保持健康，我们有必要了解一些有效的防护措施，以降低高温热浪对人群健康的潜在威胁。
❒ 高温热浪的定义与影响
高温热浪是一种气温高、湿度大且持续时间长的天气现象，会对健康和公共安全造成威胁。根据国家标准《高温热浪等级》，高温热浪可能导致多种健康问题，包括中暑及加剧其他疾病的发展。
❒ 高温对健康的多方面影响
高温热浪对健康的影响是多方面的。首先，高温可能导致热相关疾病、心脑血管疾病、肺部疾病、肾功能下降、精神行为问题及皮肤和眼睛损害。它可能导致热疹、热晕厥、热衰竭和热射病等热相关疾病，也就是我们常说的中暑。其次，高温还会加剧循环、呼吸、泌尿及神经系统疾病的发展，增加心脏病和脑卒中等心脑血管疾病的发作风险，如心梗和脑卒中等。此外，高温热浪还可能引发肺部疾病，如过敏性哮喘和慢性支气管炎的急性发作。同时，它也可能导致肾功能急性下降，严重时甚至可能引发肾衰竭。另外，高温还会对人的精神与行为产生影响，可能引发认知障碍、焦虑和抑郁等精神疾患。最后，高温环境还可能对皮肤和眼睛造成不良影响，例如日光性皮炎和湿疹等。
❒ 应对高温热浪的方法
面对高温热浪，我们该如何应对呢？减少户外活动，穿透气衣物，注意防晒并保持充足休息，可以降低高温的影响。
1）降低高温暴露风险。减少户外活动和运动，尤其是在高温时段，避免剧烈运动导致的身体负担加重。穿着透气性良好的衣物，外出时选择轻便、宽松且浅色的服装，并采取防晒措施，如使用防晒霜和寻找阴凉处活动，以减少阳光直射。确保充足的休息，以降低体力损耗。
02中暑的应对措施
❒ 中暑症状及处理步骤
中暑的急救措施包括将患者移到阴凉处，进行物理降温，确保水分补充并适时服用解暑药物，若症状严重，需立即就医。
出现中暑现象时，应立即将患者移至通风阴凉处，让其平卧并松开衣扣，脱去或解开紧身衣服，以促进散热。若衣物因汗水湿透，需及时更换。紧接着，应立即着手进行物理降温。这可以通过使用湿毛巾或稀释的酒精轻轻擦拭患者的全身来实现。另外，还可以将纱布或湿布包裹的冰袋置于患者头部、双侧颈部、腋下等血管丰富、散热迅速的部位进行冰敷。但请注意，每次冰敷的时间不应超过30分钟，且当患者的体温降至38℃以下时，应立即停止所有强降温措施。同时，务必确保患者能够及时补充足够的水分。建议分次少量饮用凉开水，或选择含有钾、钠电解质的饮料。切不可急于求成，一次性补充大量水分，以免引发呕吐、腹痛、恶心等不适症状。为患者服用解暑药物，推荐使用人丹、十滴水、藿香正气液等，这些药物能有效缓解中暑症状。若中暑者呈现出严重症状，例如意识模糊、昏迷、呼吸急促或伴随其他重大身体不适，务必立刻联系当地的急救中心或医疗机构的专业人员，以确保患者能够得到及时且恰当的医疗救治。
❒ 重点人群防护措施
对于高温作业和有基础疾病的人群，应采用更严格的防护措施，如合理安排工作时间、补充水分、减少体力活动并密切监测健康状况。
对于户外作业和高温作业的人群，应做到以下几点：首先，合理安排户外作业时间，尽量减少在高温时段的暴露。其次，确保穿着凉爽并配备防暑用品，如工作帽、隔热面罩和冷却背心等，并及时更换因汗水湿透的衣物。此外，还需及时补充水分和电解质，以预防职业性中暑的发生。同时，定期进行健康体检，包括岗前和岗中的常规职业健康检查，严禁存在相关禁忌症的人群从事高温作业。
对于有基础疾病的人群，建议如下：首先，充分补充水分并适当补充电解质。其次，减少体力活动和运动，确保充分休息。此外，应坚持针对基础疾病的规范服药，并密切监测健康指标的变化，与家人及邻里同事保持紧密联系。
03单位防护措施与建议
❒ 科学规划与防护措施
单位应采取科学的户外作业安排，提供防护装备和药物，设立休息场所，强化风险提示以及普及高温防护知识。
在职工进行户外作业或高温作业时，单位应采取一系列措施来确保他们的安全和健康。这些措施包括提供必要的防护装备，如防晒霜、宽边帽和太阳镜，以减少阳光直射。同时，单位应合理安排作业时间，避免在高温时段进行繁重的体力劳动。此外，定期发放解暑药物，如人丹、十滴水或藿香正气液，也是必不可少的，以确保职工在高温环境下能够得到有效的保护。此外，单位应科学规划户外作业时段，尽可能将主要工作安排在较为凉爽的时段，以降低高温暴露的风险。在高温时段实施轮班制度，增加作业人员的休息时间和频率，确保他们得到充分的休息。加强高温日常监测，严格按规定进行工作场所职业病危害因素的检测与评估。提供必要的高温个人防护用品、防护药品及饮品，确保防暑降温措施得到有效落实。在工作场地附近设立休息场所，配备舒适的休息座椅和必要的防暑降温设施。强化风险提示，对于患有高血压、高血糖等慢性疾病的人员，需督促其规范服药，并确保其健康指标处于可控范围。普及高温防护和中暑急救知识，制定高温中暑应急预案，并定期组织应急演练，以提高应对高温天气的能力。
综上所述，在高温天气下，采取适当的防护措施和调整工作安排是保护自身健康的关键。通过这些措施，可以有效地减少高温对身体的潜在危害，确保每个人都能在炎热的天气中保持安全和舒适。
