今日推荐“时光青澄”
“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近楼市传来重磅好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接全免！这意味着什么？意味着未来二手房交易成本更低，市场流通会更活跃，对于想“卖旧换新”或者首次置业的朋友来说，无疑是重大利好。政策东风已至，正是关注优质资产的好时机。今天，就带大家聚焦一个在园区青剑湖板块、能让你轻松“上车”的纯洋房社区——时光青澄。
园区青剑湖小洋房
项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房； 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平
住在哪里？地段配套全知道
时光青澄由苏州恒泰和象屿地产联手打造，位置选得相当好，就在阳澄南岸创新城，南边就是风景优美的青剑湖。出门就是星湖街，去湖东CBD非常方便。简单说，就是既能享受湖边的宁静，又能快速抵达市中心的繁华。
交通：旁边就是中环北线和东线，走星塘街能快速到湖东，开车出行很便捷。 学校：有公办的星澄学校（九年一贯制），还有伊顿双语伟才厚永幼儿园，孩子上学不用愁。 逛街吃饭：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心都在附近，生活购物很丰富。 休闲娱乐：家门口就是阳澄湖5A景区，还有翡翠湖公园、比斯特购物村和华谊电影世界，周末去处多得很。 项目东边紧挨着建发青云上，西边是伟才厚永幼儿园，星澄学校也在旁边。需要注意的是，北侧靠近中环东线和京沪高铁，未来可能会有一些噪音。
社区长啥样？规划与景观
整个社区规划了13栋8到11层的洋房，稳稳地立在阳澄湖南岸。楼栋不高，住起来很舒服，密度也低，是典型的低密社区。
房子外观是现代典雅风格，用了铝板和一体板，配上大玻璃窗，看起来很有质感，也很亮堂。
社区里绿化做得特别好，绿化率超过35%。外面有湖景，里面自己还打造了“一环七园”的精致园林，两条景观轴线贯穿社区，就像住在公园里一样。
房子怎么样？三大户型解析
在园区动不动就大户型的情况下，时光青澄带来了建面约91㎡、112㎡和128㎡三个面积段，给了很多想在园区安家的朋友一个难得的“上车”机会。
约91㎡三房两卫：经典小三房，一梯两户，总价门槛友好，功能齐全，非常适合首置家庭或作为园区置业的入门选择。
约112㎡四房两卫：同样是一梯两户，做到了四房，空间利用率高，能满足多口之家或一步到位的改善需求。
约128㎡四房两卫：更宽敞的改善户型，居住舒适度更高，视野和空间感都更好。
“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
未来可期，抢占先机
结合最新的增值税利好政策来看，现在入手优质资产，不仅自住舒适，未来在资产流通和保值方面也更具优势。时光青澄坐拥青剑湖板块的稀缺湖景和成熟配套，又是难得的低密纯洋房社区，加上小面积、低总价的亲民策略，无疑是当下园区置业的一个“价值洼地”。
政策窗口期与优质项目相遇，机会不容错过。无论是想安家园区，还是改善居住环境，都值得您亲自来看一看。
“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
