最近有个大好消息！国家刚刚发布了新的住房增值税政策，从2026年起，个人卖房满2年就能免增值税了。这无疑给市场注入了一针强心剂，也让“一步到位”的改善置业变得更加划算。现在，正是关注核心地段高品质楼盘的好时机。
说到核心地段与品质，就不得不提狮山红盘——建发朗云。项目目前主力在售建面约125㎡、143㎡的精装四房，以及约180㎡的阔绰大平层，备案均价约43800元/㎡。近期到访还有机会参与专属优惠活动，机会难得。
建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于这个家】
项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司
【家的位置】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
楼盘价格：备案均价43800元/㎡；
【住在狮山，是什么体验？】
俗话说“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山板块作为苏州城市发展的两大核心之一，经过30年发展，经济、配套、产业样样顶尖，是公认的繁华与价值高地。
出门太方便了！ 紧邻地铁5号线，去奥体、金鸡湖都很便捷；周边高架环绕，“三横三纵”的路网，让你开车能快速到达苏州任何一个区域。
逛街购物不用愁。 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋……这些大型商场都在附近，想买什么、吃什么、玩什么，一站式全部搞定。
孩子上学很省心。 项目周边名校环绕，苏州外国语学校、高新区第一中学都在步行可达的范围内，还有在建的幼儿园和狮山实验小学等，书香氛围浓厚。 (非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)
家人健康有保障。 明基医院、苏大附二院等优质医疗资源就在旁边，为全家人的健康保驾护航。
推开窗就是风景。 项目被“三山五园”环抱，天平山、灵岩山、狮子山三山叠翠，多个公园环绕，既能享受都市繁华，又能拥抱自然生态。
【谁为我们造的家？】
建发集团，是位列《财富》世界500强第77位的实力国企，资产规模超7200亿，业务遍布全球，靠谱有保障。
建发房产，作为其旗下的专业地产公司，40多年在全国70多个城市打造了200多个项目，有超过100万业主的选择，已经连续12年稳居中国房地产50强。
建发对苏州更是情有独钟。自2014年进入苏州，9年时间在4个城市开发了28个项目，已有15000多户苏州家庭选择了建发。他们懂苏州，更懂得如何为苏州人打造理想的家。
【家里的房间长啥样？】
建发朗云精心打造了建面约125-180㎡的宽境住宅。无论是全家人的休息、朋友聚会、孩子玩耍，还是个人的休闲时光，每个空间都为你考虑周全，让日常生活充满诗意。
云璟 | 建面约125㎡ | 4房2厅2卫 经典四房设计，功能齐全，空间利用率高，是品质改善的优选。
云颂 | 建面约143㎡ | 4房2厅2卫 空间更为阔绰，居住舒适度大幅提升，满足多代同堂或对空间有更高要求的家庭。
云玺 | 建面约180㎡ | 3+1房2厅3卫 真正的平层大宅，拥有“3+1”的灵动空间，奢阔尺度尽显大家风范，是终极改善的标杆之作。
【为什么选建发朗云？】
总结起来，选择建发朗云就是选择了三重保障：一是地段的保障，占据狮山核芯，当下繁华与未来潜力兼备；二是品牌的保障，世界500强国企建发匠心打造，品质和物业服务都让人放心；三是产品的保障，从125㎡到180㎡的全系精装改善户型，能满足不同家庭的进阶梦想。
在政策暖风频吹的当下，位于狮山这样的价值高地，由实力国企操刀的品质楼盘，其资产保值和居住价值更为凸显。未来，随着区域建设的不断完善，这里的居住氛围和生活价值只会越来越高。
现在，正是深入了解它的最佳时机。一套好房子，承载的不仅是一家人的幸福，更是一份稳健的未来。
建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
欢迎预约亲临现场，实地感受狮山之上的云境生活。席位有限，恭候品鉴。
