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最近苏州楼市传来重磅消息：市区新建商品住房限售政策全面取消！这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，流通都更自由了。政策暖风频吹，正是改善家庭“上车”核心优质资产的好时机。而说到园区核心的改善奢宅，目光很自然就聚焦到了独墅湖畔的保利珺华赋。
保利珺华赋，就坐落在园区斜塘，直线距离独墅湖仅约2公里。这里堪称园区的“世界十字路口”，科创、教育、产业、文化四大核心区在此交汇，底蕴深厚。
【项目概况】 占地面积：37302.03 m² 总建筑面积：101584.78 m² 产品:7F-17F， 建筑面积约152-222㎡ 改善奢宅规划户数：384 户容积率：1.8 绿化率：35% 车位数：总数827、地上30、地下797个
区域配套：一湖一轴一线一街，占尽繁华与静谧
出门就是顶级资源。约2公里直达独墅湖，白鹭园湿地公园就像家门口的天然氧吧。这里被超30所高等学府和超3000家科技企业环绕，书香与创新气息浓郁。星塘街主干道让奥体中心、湖东CBD等繁华商圈近在咫尺。而充满江南韵味的斜塘老街，则提供了触手可及的烟火气与时尚生活。住在保利珺华赋，既能享受都市繁华，又能坐拥湖园静谧，是名副其实的园区核心改善住宅。
品牌价值：双国企联袂，品质与信赖的双重保障
这个项目由保利置业与建屋发展两大国匠联袂打造。保利，是世界500强央企，其“赋系”产品就是高端定制的代名词。建屋发展，则是深耕园区20年的城市开拓者，最懂苏州人想要什么样的好房子。两大巨头携手，只为打造一个足以传世的高端奢宅作品。
户型鉴赏：纯粹改善，奢阔尺度
项目定位非常纯粹，全是150㎡起步的大户型，专为改善家庭而来。户型经过精心设计，空间尺度奢阔，功能布局科学，确保每一寸面积都物尽其用，居住舒适度极高，完美契合苏州改善置业的需求。
优势分析：六大奢享体系，定义顶豪生活
保利珺华赋的精髓，在于它用六大体系重新定义了高端居住标准。
建筑奢贵：外立面用了罕见的“五面铝板”，搭配大面积玻璃和鎏金线条，像一顶精致的“东方云冠”，挺拔又贵气，彰显保利珺华赋的独特气质。
园林奢隐：师法顶奢安缦酒店，打造隐于都市的东方园林。超低密度，水系环绕，精选名贵石材和全冠移植树木，回家就像步入度假酒店，营造出独墅湖畔的静谧生活意境。
会所奢雅：拥有超800㎡的地下会所和多个主题架空层泛会所，私宴、健身、阅读、会客等功能一应俱全，满足全龄段社交与休闲需求，提升了园区高端住宅的社区价值。
公区奢域：地上地下双精装大堂，运用定制奢石、岩板等材质，每一次归家都充满仪式感。
精装奢品：全屋配备斯麦格、劳芬、当代等一线国际大牌，细节考究，并搭载智能家居系统，质感与便捷兼得，体现了保利珺华赋作为改善奢宅的卓越品质。
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于文化脊线之上，收藏一席传世门楣
当下，政策为资产流动打开了空间，而像保利珺华赋这样占据园区绝版地段、汇聚顶尖资源、并由双国匠以最高标准打造的高端奢宅作品，其价值愈发凸显。它不仅仅是一处居所，更是园区文化脊线上的珍贵资产，是能够承载家族传承与美好生活的理想容器。对于寻求苏州园区改善的家庭而言，在这里，未来不仅是生活的舒享，更是一份随着城市发展而持续生长的价值承诺。
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