浦东核心+大师匠造+实景现房，核心优势加持，「 嘉盈峰 」无疑是上海高端市场的稀缺资产。目前样板房线上火热预约中，无需奔波，线上即可锁定参观名额，近距离感受东方意境大宅的独特魅力！
📞 甘云间售楼处官方预约热线：400-8673-567
📍 甘云间项目地址：张家浜路27号
陆家嘴浦明路开发商保留现房
顶楼复式，双层露台
约271.87平，总价4545万
陆家嘴滨江 嘉盈峰
现房、即买即住 看房请提前预约
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非常有气质的嘉盈峰
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A座
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B座
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C座
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D座
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E座
装修效果图 仅供参考
以现场实地参观为主
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整栋平面图
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项目名称：Navale嘉盈峰（嘉盈峰雅苑）
项目地点：中国上海市浦东新区张家浜路27号
项目业主：上海嘉爵房地产开发经营有限公司
开工时间：2019年4月8日
开盘时间：2022年6月15日
建成时间：2023年
交房时间：2023年7月26日
占地面积：5665㎡
建筑面积：22,883㎡o
位置区间图
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外立面采用玻璃幕墙现代简约风。建筑轮廓曲线蜿蜒，呈波浪线型层层迭高并后退，时尚感非常强。
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效果图
项目建筑限高60米，考虑陆家嘴特殊区位和江景，建筑总高52米。
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小区配套
泳池
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健身房
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儿童游乐区
交通方面，地铁站是4号线塘桥站
商业方面，塘桥生活中心、巴黎春天
医疗方面，仁济医院东院、上海儿童医学中心等
教育资源，建平中学南校，浦东新区塘桥第一小学，上海民办洋泾外国语学校，浦明师范学校附属小学
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嘉盈峰一房一价表（开盘价）
陆家嘴浦明路开发商保留现房
顶楼复式，双层露台
约27187平，总价4545万
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2026 年 2 月 26 日起，上海执行最新楼市 “沪七条”，核心是放宽非沪籍限购、大幅提高公积金贷款额度、优化房产税。
以下为最新政策要点：一、限购政策（核心变化）1. 沪籍家庭 / 单身家庭：限购 2 套；成年子女新购唯一住房，暂免房产税（2026.1.1 起）。
单身：限购 1 套。
2. 非沪籍家庭 / 单身（2026.2.26 起）外环内购房：社保 / 个税连续满 1 年可购 1 套（原 3 年）。
增购资格：社保 / 个税满 3 年，外环内可购2 套。
外环外购房：社保 / 个税满 1 年，不限套数。
居住证满 5 年：全市限购 1 套，无需社保 / 个税。
二、公积金贷款政策（大幅提升）首套家庭：最高240 万（原 160 万）。二套家庭：最高200 万。多子女家庭：首套 / 二套均上浮 20%。
绿色建筑：上浮 15%。最高可贷：240 万 ×(1+20%+15%)=324 万。
套数认定：已结清公积金贷款，上海无房 / 1 套，可再贷（认房不认贷）。
三、房产税政策（2026.1.1 起）沪籍成年子女新购唯一住房，暂免房产税。
未成年时与父母共有住房，成年后新购唯一住房，仍免征。
四、其他要点政策自2026 年 2 月 26 日起施行。
咨询：公积金12329、税务12366。
