最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚出台新政，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征。这无疑为市场注入了更多信心与活力，也让“一步到位”的改善置业，成为更明智、更从容的选择。当政策暖风拂过，什么样的房子才值得你托付未来？
今天，就带大家走进苏州高铁新城中部，一个真正能承载美好生活的纯粹住区——中建·熙辰上院。
一座纯粹的湖居洋房社区
中建·熙辰上院，就坐落在高铁新城双湖板块的核心位置。 它最大的特点，就是“纯粹”——整个社区全是7到10层的低密洋房，容积率仅1.5，绿化率高达约45%。在这里，没有高楼的压迫感，只有开阔的视野和满眼的绿意，是板块内难得的湖居纯洋房社区。
占地面积：约7万㎡（105亩）
总户数：707户
户型面积：建面约120-200㎡
开发商：苏州惠程房地产有限公司（中建集团旗下）
占位城市未来中心，生活全能配套
这里属于苏州“一核四城”战略的北部核心，是举全市之力发展的重点板块。住在中建·熙辰上院，意味着你站在了城市发展的前沿。
交通超级方便：离地铁2号线骑河站约700米，近G312、G524快速路，去哪都快捷。到高铁北站约2.1公里，23分钟直达上海虹桥，连通全国。
生态资源绝佳：项目拥有一线环秀湖景，北侧就是河道和公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园，推窗见绿，亲水宜居。
商业繁华环绕：吾悦广场、大悦春风里等大型商场就在周边，还有各种社区商业和时尚街区，吃喝玩乐购一站式满足。
教育不用发愁：项目周边规划有南师大附属系列学校（幼/小/初/高），全龄段优质教育资源，让孩子赢在起跑线。
文体生活丰富：阳澄国际电竞馆、在建的高铁之心、规划中的美术馆、图书馆、大剧院等都在附近，文化休闲生活丰富多彩。
央企中建实力护航，品质安心有保障
说到开发商，中建·熙辰上院由世界500强TOP9、中国500强TOP3的央企——中建集团旗下公司打造。中建方程在全国投资运营了30多个大型项目，总投资近3000亿，实力雄厚。选择央企中建，就是选择了更可靠的品质和更安心的保障。
匠心户型设计，每一处都为生活加分
项目主打建面约123-200㎡的改善户型，旨在打造区域标杆。
层高优越：约3.1米，空间感十足。
视野无敌：270°超大转角观景阳台和飘窗，将湖景与园景尽收眼底。
功能强大：中西厨岛台、专属家政间、多套间设计，满足现代家庭的全方位需求。
私密尊崇：部分户型配备1梯1户，私享独立电梯厅入户，归家仪式感满满。
户型鉴赏
为什么选择熙辰上院？
总结起来，它的优势非常突出：
地段稀缺：高铁新城中部，双湖核芯，唯一低密纯洋房。
产品纯粹：1.5超低容积率，7-10层洋房，居住舒适度极高。
配套全能：交通、商业、教育、生态、文体，样样俱全，生活便利。
品牌信赖：央企中建开发，品质和交付更有保障。
户型能打：全改善户型设计，高附加值，视野和功能俱佳。
苏州中建·熙辰上院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在此，预见下一个十年的城市封面
政策的东风，吹向的是有真实价值的地段和产品。在苏州向北发展的澎湃浪潮中，高铁新城正以肉眼可见的速度崛起。选择中建·熙辰上院，不仅是选择了一处低密湖居的静谧家园，更是握紧了一张通往城市未来核心的门票。
当便捷的轨道与高铁缩短了时空距离，当繁华的商业与自然的湖光在此交融，这里的生活，既有当下的丰盛，更有可期的成长。这不仅仅是一次安家，更是一次与城市未来共成长的远见。
苏州中建·熙辰上院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料所涉内容仅供参考，具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料。
