近期楼市传来利好消息：2026年起，个人出售购买2年以上住房将免征增值税。政策暖风为改善型住房注入新活力，恰逢此时，一座承载江南文脉的宅院悄然面世——又见江南院。
项目基本信息
这个位于苏州孙武路与香山路交汇处的项目，由25栋联排和3栋10层洋房组成。社区容积率仅1.01，绿化率超过30%，规划236户人家，配备了403个车位。目前在售的有约133-158㎡的院墅和约123㎡的科技精装洋房。
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区域配套
项目坐拥太湖板块核心位置，周边聚集了太湖湾数字产业园、总部经济园和科创中心。交通十分便利，中环西线、地铁5号线香山站、绕城高速四通八达。步行可达舟山实验小学、香山实验小学等优质学校，苏州市立医院度假区医院就在附近。生活配套齐全，家门口有20万方的太湖中心MALL，开车很快就能到龙湖狮山天街。
品牌价值
开发商嘉盛集团在苏州深耕22年，拥有国家特级资质，曾打造苏州湾广场等地标建筑。合作方太湖城投作为国企，17年来一直致力于打造理想人居。物业由苏州华新国际负责，这家拥有国家一级物管资质的企业已服务19年，连续5年入选江苏省物业50强。
户型鉴赏
院墅产品赠送面积多，得房率最高可达200%。每户都带约30-100㎡的私家庭院，还有南北双露台。室内空间灵活，最高能改成8个房间，二层还能做挑空设计。
洋房户型也很出色，约123㎡做到了四开间朝南，所有卧室都朝南。7.3米的大阳台视野开阔，厨房开间达3.6米，多人一起做饭也不拥挤。
优势分析
社区容积率低，四面都有绿化带环绕。车库设计独具匠心，顶部打造了星空顶效果。传承香山帮传统工艺，从大门到园林都体现着江南韵味。园林设计汲取苏州五大名园精华，营造出移步换景的意境。
在此安家，与时光共成长
随着税收政策的优化，拥有这样一处既能传承文化，又能享受现代舒适的家园正逢其时。背靠穹窿山，面朝太湖，在繁华与静谧之间，找到属于自己的人生舞台。
售楼处电话：18662309054
