换房退税，政策东风再起！从2026年开始，如果你卖掉旧房后一年内再买新房，之前缴纳的个人所得税可以申请退还。这无疑是改善家庭居住环境的绝佳时机。政策暖风之下，什么样的房子才值得你“以旧换新”？答案或许就在古城芯，人民路旁。
眼下，姑苏区人民路畔的和月泊庭正迎来首开热销。项目首推7、8、10、11、12号楼，均为14-17层的纯粹小高层，主力户型为建面约164㎡、189㎡和239㎡的奢阔四房，全部精装交付，装修标准高达3000-6000元/㎡。整体均价约52000元/㎡，总价区间在808万至1297万之间，是为数不多的古城核心改善之选。
人民路·实小旁·归心大宅
项目位于姑苏区吴门桥街道，人民路西侧，端文路北。由实力央企中建国际与苏州轨交集团联袂打造。整个社区规划了12栋住宅，以及商业和科研办公配套，总共仅约385户，纯粹而私密。住宅产品均为14-17层的高层，户型面积从建面约164㎡到239㎡，全部是四房两厅三卫的改善格局，并采用装修交付。
和月泊庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
出门即是繁华，归家即是宁静
生活在这里，一切顶级配套都是“步行可达”。逛街有泰华商城、竹辉环宇荟；孩子上学，苏州市实验小学及附属幼儿园就在家门口，还有南环实验中学、苏州中学等名校环伺；健康有苏大附一院、苏州中医院等三甲医院守护；闲暇时，盘门景区、沧浪亭、网师园等著名园林公园信步即至。更难得的是，地铁4号线人民桥南站近在咫尺，5号线南门站、1号线乐桥站也在短距离内，东邻人民路，南靠南环高架，无论公共交通还是自驾出行，都无比便捷。
双国企联袂，品质与远见的保障
选择和月泊庭，不仅是选择一处居所，更是选择一份安心与远见。开发方之一的中建国际，背靠全球知名的中国建筑集团，拥有国际级的营造视野与标准。另一合作方苏州轨交集团，深耕苏州20年，不仅缔造了城市的交通脉络，更以TOD开发理念，深刻理解这座城市与人居的关系。双国企强强联合，为项目的品质与未来价值奠定了坚实基础。
奢阔尺度，定义古城改善新标准
项目首开的户型，均为建面约164㎡起跳的四房。以建面约189㎡户型为例，它不仅仅是一个房子，更是一种生活方式的容器。四开间朝南，拥有超阔绰的横厅设计，连接大尺度景观阳台，将阳光与风景最大化引入室内。独立套房式主卧、全明卫生间、U型厨房等设计，处处体现着对家庭每位成员居住尊严与舒适度的考量。这种奢阔大宅的设计，精准契合了高端改善型置业的需求。
核心资产，难以复制的终极优势
总结来看，和月泊庭的核心价值无可替代：地段是永恒的王者，古城核心、人民路主轴，土地价值稀缺；教育是硬核的配套，实验小学旁，书香门第的起点；产品是极致的改善，纯粹大户型社区、高标精装，匹配高端圈层；品牌是坚实的后盾，双国企开发，确保品质与承诺。在苏州，同时集齐这些要素的高端住宅项目，凤毛麟角。
把握政策窗口，抢占古城未来
换房退税政策，为改善家庭打开了宝贵的“窗口期”。而像和月泊庭这样占据绝对核心资源、由实力国企操盘的大宅，其资产保值和升值的潜力在政策加持下将更加凸显。这不仅是换一套更大的房子，更是为家庭置换一份更稳固的未来和更稀缺的古城资源。
机会稍纵即逝，首开户型正在递减。如果您正在寻找一处能够承载家族传承、享受顶级城市资源的终极改善居所，那么和月泊庭绝对是您不容错过的选择。
立即预约，亲临现场，感受古城芯的归心生活范本。
和月泊庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
