“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市传来一个重磅好消息：市区新建商品住房的2年限售政策，正式取消了！这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，流通都更加自由灵活。对于真正想改善居住环境、追求高品质生活的人来说，现在正是精挑细选、果断入手的好时机。
政策东风已至，什么样的房子才值得你立刻行动？答案或许就在狮山核心，一个即将开启的低密墅区新篇章——澜庭壹号院。
关于这个家
项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院
预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司
【项目地址】 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 售楼处电话：18662309054
区域配套：坐拥狮山繁华芯
这里不是普通的板块，而是苏州公认的城市中心——狮山。澜庭壹号院就坐落于此，周边汇聚了强大的产业与繁华的配套。
对面就是上市企业总部园，华为、阿里、微软、博世等一大批顶尖企业研发中心已经入驻，这意味着高知人群聚集，圈层纯粹。孩子上学也不用愁，苏州外国语学校等五大名校环绕，书香氛围浓厚。逛街购物更是方便，美罗、泉屋、龙湖天街、山姆会员店等六大商业体都在不远处，繁华生活举步即达。
品牌价值：双强联袂，品质保障
买房子，尤其是高端住宅，品牌就是定心丸。澜庭壹号院由两大实力巨头共同打造。
一方是苏州高新区管委会直属的国企——苏高新集团，深耕苏州30多年，是城市建设的“主力军”。它旗下的“澜”系作品，像山水樾澜院、狮子山澜院，个个都是低密墅境的标杆。
另一方，则是中国代建行业的绝对领导者——绿城管理。它是“代建第一股”，市场占有率连续8年全国第一。绿城的品质营造能力和细节把控，在业内是有口皆碑的。这次国企实力与品质专家强强联手，就是为了在狮山核心，再造一个足以传世的经典作品。
户型鉴赏：从洋房到合院，满足不同梦想
澜庭壹号院的容积率只有1.2，这在狮山核心简直是“奢侈”。社区规划了洋房、叠墅和合院多种产品，无论你是向往有天有地的庭院生活，还是追求高品质的舒居平层，这里都有选择。
约115-135㎡的墅境洋房，精装修交付，是入驻核心区的品质之选。约215-270㎡的见山叠墅，拥有上下叠的独立空间与露台，生活更有层次感。而约265-370㎡的山水合院，则是终极改善的梦想，私家庭院，围合宁静，真正实现“出则繁华，入则宁静”。
优势分析：核心区的稀缺藏品
总结起来，澜庭壹号院的核心优势非常清晰：位置绝版、品牌硬核、产品低密、圈层纯粹。在狮山这样的成熟核心区，能拿出1.2容积率的地块来做纯低密社区，未来可能很难再有了。它不仅是房子，更是占据城市优质资源的一笔珍贵资产。随着不限售政策的落地，这样的稀缺产品，其流动性和价值潜力更值得期待。
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
当政策遇见匠心，未来已来
限售放开，让资产的翅膀更加轻盈；而选择像澜庭壹号院这样的作品，则是为这份资产注入了最坚实的核心价值。它不仅仅是一处高端居所，更是与城市发展脉搏同频的见证，是融入顶尖圈层的门票，是为家人预留的一片繁华深处的静谧天地。
在时代向好的趋势中，抢占核心，择良居而栖，无疑是最明智的远见。狮山的故事还在续写，而您与未来的美好篇章，或许可以从这里开始。
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
