公积金新政落地，买房“减负”正当时！ 最近苏州公积金政策迎来利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度！更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，在苏州六大区都能办理，实实在在地降低了月供压力。政策东风已至，正是改善安家的好时机。
而说到改善置业，科技城核心的拾月璟庭，无疑是当下值得重点关注的低密大宅。项目目前主力在售建面约170-230㎡的精装大平层，均价约32100元/㎡，近期到访咨询即有专属优惠，机会难得。
“拾月璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
【关于这个家，你需要知道的】 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡
【住在科技城核心，生活有多方便？】 交通四通八达：门前就是太湖大道，有轨电车1号线就在旁边，上苏台高速、S230省道都很方便，未来还有规划中的轨交9号线，去哪都快捷。 生活配套齐全：约2公里内商场、超市、美食街环绕，比如文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里等，吃喝玩乐购一站解决。 孩子上学无忧：从小学到初中，科小彭山校区、玉屏校区，高新区实验初中（青城山路校区）都在附近，还有优质的科技城外国语学校，全龄段教育资源丰富。 环境是真的好：被五龙山、小茅山、玉屏山等群山环抱，旁边就是彩石湖公园、诺贝尔湖公园，离大阳山国家森林公园和太湖也不远，开窗见绿，推门入园。 健康有保障：南京大学医学院附属苏州医院（科技城医院）和三甲标准的医疗资源就在身边，日常看病、健康管理都很安心。
【谁在打造这个家？实力如何？】 拾月璟庭的开发商是苏州高新股份，这是高新区管委会成立的国企，也是苏州最早上市的公司之一，实力和信誉都没得说。它旗下的苏高新地产，更是深耕苏州多年的“城市运营商”，开发过很多高品质小区，经验丰富，值得信赖。选择它，就是选择了一份安心和保障。
【户型鉴赏：纯粹大平层，尺度感十足】 项目全是改善型大户型，做得非常纯粹。 【观璟】约170㎡：经典四房设计，空间布局合理，满足多代同堂的居住需求。 【怀璟】约197㎡：尺度更为阔绰，客厅开间巨大，主卧套房配置豪华，居住舒适度再升级。 【心璟】约230㎡：堪称楼王户型，拥有极致的空间感和视野，功能分区清晰，是终极改善的理想之选。
【为什么选拾月璟庭？核心优势看这里】 地段核心：位于科技城行政与商务核心区，管委会南侧约200米，是真正意义上的“城芯”资产。 低密舒适：整个小区容积率只有1.45，全是12-15层的小高层，楼间距大，采光好，居住密度低，非常安静。 产品纯粹：社区内全是170㎡以上的大平层，没有小户型干扰，业主圈层统一，社区品质和邻里氛围更好。 精装交付：品牌精装交付，省去自己装修的繁琐，拎包即可入住高品质新家。
“拾月璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
总结来说，在公积金新政降低购房门槛的当下，像“拾月璟庭”这样占据科技城绝版核心地段、由国企实力开发、且全部规划为低密大平层的纯粹改善社区，其稀缺价值愈发凸显。无论是政策红利，还是产品本身的硬实力，现在都是入手的好时机。近期到访认购享有多重专属优惠，席位有限。感兴趣的朋友，请速预约实地品鉴，亲身感受这座大宅的魅力。
“拾月璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
