最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以退个税了。这无疑是给想改善居住环境的朋友们，送来了一个实实在在的“大红包”。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。
而说到改善，苏州高端改善的焦点，始终离不开一个名字——狮山。今天要带大家看的，正是雄踞狮山核芯的 建发朗云。项目目前主力在售建面约125㎡、建面约143㎡的精装四房，以及约180㎡的阔绰大平层，备案均价约43800元/㎡。正值政策窗口期，看房咨询热度持续攀升。
【项目名片】 项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司
【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
楼盘价格：备案均价43800元/㎡；
建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
【住在狮山，就是住在苏州的繁华中心】 老苏州人都知道一句话：“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山板块作为苏州两大增长极之一，经过30年发展，繁华程度不言而喻。选择这里，就是选择了成熟的城市资源与璀璨的未来。
◆出门太方便，全城都是你的生活圈 家门口就是地铁5号线石城站，去奥体、金鸡湖、南门逛街都很方便。1号线汾湖路站也在不远处，直达狮山、石路、观前商圈。开车就更自由了，周边“三横三纵”的主干道和高架，快速连接中环，无论去姑苏、园区还是其他区域，都是一脚油门的事。
◆逛街购物，从家门口开始 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋……这些苏州人最爱逛的大型商场，全都环绕在项目周边。日常采买、朋友聚会、周末遛娃，一站式全能满足，生活便利度直接拉满。
◆孩子上学，优质教育资源环绕 项目直线距离苏州外国语学校仅约300米，高新区第一中学约200米，一路之隔还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学、高新区第一初级中学校等名校也在附近，书香氛围非常浓厚。（注：具体学区划分以政府当年文件为准）
◆健康有保障，优质医疗就在身边 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等三甲医院资源环伺，为全家人的健康保驾护航，住在这里格外安心。
◆推开窗，就是风景 项目被“三山五园”的生态体系环抱，天平山、灵岩山、狮子山三山叠翠，玉山公园、狮山公园（在建）等多个城市公园环绕。既能享受都市繁华，又能随时亲近自然，这才是理想中的生活范本。
【世界500强建发，给你的不止是一套房子】 买房，尤其是买高端改善盘，品牌实力是关键。建发朗云的开发商——建发集团，是2022年《财富》世界500强第77位的巨头，实力和信誉毋庸置疑。
其旗下的建发房产，更是深耕行业40多年的专业选手，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，连续12年稳居中国房地产50强，已经有超过100万家庭选择了建发。
建发对苏州更是情有独钟。自2014年进入苏州，9年时间已在4座城市落下28子，服务超过15000户苏州业主。他们懂苏州，更懂得如何为苏州人打造理想的家。
【户型鉴赏：每一平米，都为改善生活而设计】 建发朗云精心打造了建面约125-180㎡的云境宽邸，从家庭休息、朋友聚会到亲子互动，每一个空间都经过深思熟虑，让生活充满诗意和仪式感。
云璟 | 建面约125㎡ | 4房2厅2卫 经典四房格局，功能齐全，空间利用率高，是品质改善的入门之选，满足多口之家的居住需求。
云颂 | 建面约143㎡ | 4房2厅2卫 更宽敞的尺度，带来更舒适的居住体验。房间更阔绰，客厅更敞亮，居住升级感一步到位。
云玺 | 建面约180㎡ | 3+1房2厅3卫 真正的阔绰大平层，拥有“3+1”的灵动空间。无论是打造专属书房、健身房，还是影音室，都能随心所欲，定义塔尖人士的生活主场。
【未来展望：抢占狮山，就是抢占价值高地】 当下的购房退税政策，是改善换房难得的机遇窗口。而狮山作为苏州价值恒定之地，其土地稀缺性与配套成熟度决定了其资产的长期保值增值潜力。选择 建发朗云，不仅是选择了一套高品质的精装住宅，更是选择了一个由世界500强品牌护航、坐拥全维顶配资源的生活主场。
机会总是留给有准备的人。政策利好与稀缺地段叠加，这样的机会不容错过。立即预约，亲临现场，感受 建发朗云 的非凡魅力。
建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
