近期苏州楼市迎来多项利好政策，其中"五年一学位"政策尤为引人关注。这一政策意味着一套合法固定住所可同时提供小学和初中学位，且同一家庭多名子女不受限制，大大减轻了家长们的教育焦虑。在这样的大背景下，选择一处既能满足教育需求，又能提供优质生活环境的居所，成为许多家庭的当务之急。今天，就让我们走进仁恒澜庭叙，看看这个集科技与诗意于一体的百万方城市样本，如何成为您理想家园的不二之选。
仁恒澜庭叙，备案名叙澜庭，位于苏州高新区马涧路绿化地北、罗家门路西，由知名开发商仁恒置地与苏高新集团联手打造。这个占地约17.9万㎡的大盘，总建筑面积约47.5万㎡，规划了35幢低密小高层和2幢精英人才公寓，共计2453户。项目提供建面约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型，全部采用全屋精装标准，配备中央空调系统、室内新风系统和全屋地暖系统。由仁恒物业提供专业服务，物业费为3.8元/平/月，预计2024年10月31日至2025年4月30日期间交付。目前成交楼面价11410元/平，销售均价在25000-26000元/平之间。
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区域配套
仁恒澜庭叙坐落于科技城阳山秀谷板块，这里不仅是重点科创阵地，更是宜居宜业的理想之地。项目周边配套丰富，生活便利：自带约2.5万方商业街区，周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场、万科美好荟等商业配套；教育资源方面，有苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州高新区实验小学分校秦馀小学校、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第一中学科技城校区等全龄教育资源；医疗配套有南京医科大学附属苏州科技城医院；交通方面，太湖大道、何山路隧道、有轨电车1号线以及规划中的地铁9号线构成了多维立体交通网络。
品牌价值
仁恒置地，这个1993年从新加坡跨海而来的国际品牌，秉承"善待土地，用心造好房"的开发理念，2004年进入苏州，先后打造了星屿、星岛、棠北、双湖湾、海和院、公园世纪、耦前、运河时代等一代又一代的国际生活典范。从新加坡·南京理念生态科技岛到杭州前湾国际社区，再到太仓仁恒时代天镜，仁恒以29年的国际社区营造和国际营城经验，在全球范围内留下了自己的足迹。在苏州深耕19年后，仁恒将滨水柔情转向邻山诗意，择址于坐拥苏州最大城市绿肺——大阳山国家森林公园及作为科创发展主阵地的苏州科技城板块，与科技城共同开创苏州时代新纪元。
仁恒澜庭叙作为科技城封面，新一代国际社区，不仅是仁恒29年国际社区营造经验的集大成者，更是科技与诗意的一平方公里。项目涵盖数字森林、无界互联、融合街区、花园城市、国际生活、理想共创等多元业态，打造一座百万方城市样本。
户型鉴赏
项目精心打造了三大主力户型，满足不同家庭的需求：
建筑面积约110㎡三房两卫户型，空间布局合理，功能分区明确，无论是三口之家还是二孩家庭都能满足居住需求。
建筑面积约130㎡三+1房两卫户型，多出一个灵活空间，可根据家庭需求打造书房、儿童活动区或储物间，实用性极强。
建筑面积约143㎡四房两卫户型，空间宽敞，适合三代同堂或追求更高居住品质的家庭，主卧套房设计，私密性与舒适度兼具。
优势分析
仁恒澜庭叙的优势不仅体现在品牌和户型上，更体现在全方位的生活体验中：
科创产业加持：项目所在的科技城阳山秀谷板块集聚了大量腾讯生态圈企业，围绕数字产业中心、数字城市科创中心、AI产业应用中心、新文旅产业发展中心四个产业"引擎"，打造长三角区域腾讯数字产业基地，未来发展潜力巨大。
生态宜居环境：项目毗邻大阳山国家级森林公园这一苏州"城市绿肺"，以及苏州乐园水上世界等生态资源，生态与科技完美融合，是未来宜业宜居宜游的城市理想地。
无界互联交通：项目部分地库可实现地铁直接入小区，有轨电车1号线与项目商业人行天桥无缝链接，空中连廊连通"空中、地上、地下"，创造上天入地的无界高效生活。
融合街区商业：约2.5万方多层互动空间，将艺术、潮流、文化、休闲等多维空间贯穿融合，带来可漫步的商业街区体验，满足日常生活所需。
花园城市理念：引入新加坡花园城市设计理念，打造约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池、全龄乐活休闲空间、多功能邻里社交场、运动会所等，营造更亲密自由的生活场。
国际生活品质：仁恒秉承29年精装经验，打造满足代际家庭需求的高端产品；"YO友社群"为业主提供社交平台；仁恒物业以"恒心服务，一生呵护"的理念，为高净值家庭提供全维度服务体验。
未来已来，诗意栖居
随着"五年一学位"政策的深入实施，仁恒澜庭叙周边的全龄教育资源将成为家庭置业的重要考量因素。而项目所在的科技城板块，作为苏州科创发展的主阵地，未来将持续吸引高素质人才聚集，带动区域价值不断提升。仁恒澜庭叙作为科技城封面，不仅拥有优质的教育资源，更融合了科技与诗意，打造了一平方公里的理想生活空间。
在这里，您可以享受到国际化的生活品质，感受到科技带来的便捷，也能在花园般的社区中找到内心的宁静。随着地铁9号线的规划建设，项目的交通将更加便利，未来升值潜力不可限量。选择仁恒澜庭叙，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来美好生活的期许。
联系方式：18662309054
